善化 新市 史博館 鹽行 商60 九份子 甚至七股
全都在喊南科概念。
但台積電、整個南科哪有這麼多人啦
南科三期雖然也是個題材會有人進來，但就幾千人而已。
台積電工程師是要多忙啦，一人買幾間才夠啊？
整片從山邊到海邊都在喊台積電，這代表什麼？
這代表真的沒有題材+供貨量太大。
這整片我看有兩個合理題材。
一個南科、另一個市區北移。
重心北移這件事，邏輯上會發生 但不知道要多久。
畢竟舊市區嘛 道路規劃就那樣。
窄、路又會撞到民宅沒辦法直直通往目的地。要重新規劃不太可能。
開頭舉的區域，愈往東邊愈吃南科。但剛講的南科人沒那麼多，所以愈往西邊愈沒有。
市區北移的話，
商60 鹽行 史博館都吃得到。腹地規劃的未來有潛力。
其中史博館、鹽行，我看兩個題材都能吃到。
現在離南科可能還有距離，
但南科三期蓋好，這邊就是有機能又離南科近的了。
個人滿看好這兩個地方的。
雖然台南這一年真的漲很少，但那是因為供給都亂丟。
連鎖房都不會，太多在地小建商就是有這缺點。
不過籌碼穩定、市場認知到有幾個區域是假題材時，自然會集中到本來就能吃到的地方。

趴

哈哈哈哈是啊所以等水退了看誰沒褲子囉

不許你自動skip聯電，群創，南科還有很多公司

對 南科整體趨勢向上，一定有幾條褲子能分。但人太多 一定有人搶不到褲子。現在就FOMO狂潮 潮水會退的群創別來亂= = 我講應材可能版上沒幾個人知道啦

現在去案場跟代銷講台積以外的公司人家還看你沒有勒

小吃觀光古蹟都在中西區 市區很難北移...

還好沙崙原本的話題跟南科就比較沒關係 現在是賴總統就職後又一波新的政策買氣入場

屏東 也有喊近南科

我個人覺得南科題材頂多到鹽行吧 再過去就太遠了= =

我之前就有說東北善新，看起來是真的東部的學區生活機能，北區的生活機能以及南科距離另外台南缺乏的是話題

很多都要返鄉了拉，高雄、台中、北部，現在台積哪裡沒有，台南基礎建設還最差

高鐵世界仁可以證明這一點基礎建設就看賴的決心以及西瓜下台後，新市長的計劃幾乎有點sense的都很不爽台南不是一定不會翻

真的，高雄翻一次什麼都有了

對 真的是在等西瓜下台 台南最大利多怎麼我買到桃園台南，都是躺平系的市長啊= =

西瓜算交出指揮權了吧 現在憲哥開會大家都到

妳不知道九份子是南科台積宿舍嗎（有北外還誰想住善新）

還是說 正是因為躺平 才有甜甜價能撿

七股就多了

講台積宿舍的之前沙崙那邊也有餒

用人數來看房子就很明顯不懂房子是錢買的，不是用人頭買的這個道理。

就看北外到時候要塞多久嘻嘻

一人兩間夫妻四間小孩一個一間 自己去算

連超遠的安平都在提南科講GG了，從全國性的國泰發哥到在地建商都是，且一樣漲給你看，台積只是名氣最響都提很正常，南科整體從業人數網站也直接看得到

滿滿住市區走河堤的早就很多年了，多條快速道路當然狂加分

你不曉得九份子也會成為和緯路五段軟體園區裡發哥、聯詠的宿舍嗎還是跟風認為九份子就是吹海風啊！

結果沙崙高鐵吃大便

沙崙跟南科無關啊 南科爛乾沙崙屁事

什麼安平 台南連南區華友聯廣告都能拿GG來講了

https://i.imgur.com/AjAJosB.png另外中西區只會越來越貴遠雄剛剛標下星鑽特區土地，一坪122萬120萬單坪最少6字以上

工程師還真的有人都買兩間以上喔 另一伴也一起買

還有靠台積賺錢的供應商啊。

我跟我聯電同學都買到安平去 單純住爽不在乎通勤

鹽行塞車塞死 你要確

樓上有沒有開過國道進去竹科那條？鹽行根本不能比

住史博鹽行一點也不爽，學區機能輸東北區，通勤輸善新，為什麼要選這種不上不下的地方XD

鹽行國泰：在你還在想爲什麼的時候，我已經完銷了～

嘻嘻，台南狗到處找理由，結果就是漲輸人

https://i.imgur.com/TOpNqd6.jpeghttps://i.imgur.com/0f4RJT2.jpeg99善化雙塔 持續滯銷https://i.imgur.com/9CqdxMD.jpeg蛇奶勇士38萬

聽說鹽行國泰有1/3都台積員工買的

現在一般職業誰買得起只剩輪班仔能買啊

趴

哈哈哈哈是啊所以等水退了看誰沒褲子囉

不許你自動skip聯電，群創，南科還有很多公司

對 南科整體趨勢向上，一定有幾條褲子能分。但人太多 一定有人搶不到褲子。現在就FOMO狂潮 潮水會退的群創別來亂= = 我講應材可能版上沒幾個人知道啦

現在去案場跟代銷講台積以外的公司人家還看你沒有勒

小吃觀光古蹟都在中西區 市區很難北移...

還好沙崙原本的話題跟南科就比較沒關係 現在是賴總統就職後又一波新的政策買氣入場

屏東 也有喊近南科

我個人覺得南科題材頂多到鹽行吧 再過去就太遠了= =

我之前就有說東北善新，看起來是真的東部的學區生活機能，北區的生活機能以及南科距離另外台南缺乏的是話題

很多都要返鄉了拉，高雄、台中、北部，現在台積哪裡沒有，台南基礎建設還最差

高鐵世界仁可以證明這一點基礎建設就看賴的決心以及西瓜下台後，新市長的計劃幾乎有點sense的都很不爽台南不是一定不會翻

真的，高雄翻一次什麼都有了

對 真的是在等西瓜下台 台南最大利多怎麼我買到桃園台南，都是躺平系的市長啊= =

西瓜算交出指揮權了吧 現在憲哥開會大家都到

妳不知道九份子是南科台積宿舍嗎（有北外還誰想住善新）

還是說 正是因為躺平 才有甜甜價能撿

七股就多了

講台積宿舍的之前沙崙那邊也有餒

用人數來看房子就很明顯不懂房子是錢買的，不是用人頭買的這個道理。

就看北外到時候要塞多久嘻嘻

一人兩間夫妻四間小孩一個一間 自己去算

連超遠的安平都在提南科講GG了，從全國性的國泰發哥到在地建商都是，且一樣漲給你看，台積只是名氣最響都提很正常，南科整體從業人數網站也直接看得到

滿滿住市區走河堤的早就很多年了，多條快速道路當然狂加分

你不曉得九份子也會成為和緯路五段軟體園區裡發哥、聯詠的宿舍嗎還是跟風認為九份子就是吹海風啊！

結果沙崙高鐵吃大便

沙崙跟南科無關啊 南科爛乾沙崙屁事

什麼安平 台南連南區華友聯廣告都能拿GG來講了

https://i.imgur.com/AjAJosB.png另外中西區只會越來越貴遠雄剛剛標下星鑽特區土地，一坪122萬120萬單坪最少6字以上

工程師還真的有人都買兩間以上喔 另一伴也一起買

還有靠台積賺錢的供應商啊。

我跟我聯電同學都買到安平去 單純住爽不在乎通勤

鹽行塞車塞死 你要確

樓上有沒有開過國道進去竹科那條？鹽行根本不能比

住史博鹽行一點也不爽，學區機能輸東北區，通勤輸善新，為什麼要選這種不上不下的地方XD

鹽行國泰：在你還在想爲什麼的時候，我已經完銷了～

嘻嘻，台南狗到處找理由，結果就是漲輸人

https://i.imgur.com/TOpNqd6.jpeghttps://i.imgur.com/0f4RJT2.jpeg99善化雙塔 持續滯銷https://i.imgur.com/9CqdxMD.jpeg蛇奶勇士38萬

聽說鹽行國泰有1/3都台積員工買的

現在一般職業誰買得起只剩輪班仔能買啊

鹽行國泰這次坪數較小，控制總價方便工程師上車，不然東區北區那幾個案子 連GGer 都會有壓力吧XD

連山上那種垃圾地方也可以講成台積電生活圈，真的是幹你老師

國泰 遠雄 寶佳 各大建商都插旗鹽行重劃區 肯定是看到了什麼未來的利多 要相信商人

鹽行國泰這次坪數較小，控制總價方便工程師上車，不然東區北區那幾個案子 連GGer 都會有壓力吧XD

連山上那種垃圾地方也可以講成台積電生活圈，真的是幹你老師

國泰 遠雄 寶佳 各大建商都插旗鹽行重劃區 肯定是看到了什麼未來的利多 要相信商人