作者:
hvariables (Speculative Male)
2024-06-19 22:59:44連結：
https://udn.com/news/story/121839/8039589
內文：
卓榮泰：新青安下周全面檢討
2024-06-19 06:48 聯合報／ 記者朱漢崙、張睿廷／台北報導
去年八月上路的新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）被抨擊為助漲房價上漲因素，行
政院長卓榮泰昨天表示，新青安政策立意良善，但近期確實收到很多反饋，下周會正式召
開會議，針對外界質疑、執行過程、執行至今的影響以及未來發展，做全面性的檢討。
財政部責成土地銀行於周一邀集八大公股行庫開會，討論如何強化新青安的管理措施，今
天舉行第二場會議，針對相關措施凝聚共識。
行政院長卓榮泰昨率領部會首長繼續到立法院接受施政總質詢，國民黨立委廖偉翔質詢時
提到近期新青安房貸政策遭質疑助長炒房。卓榮泰說，新青安幫助年輕人以較低的利率購
屋，滿足居住正義的問題，不過執行下來，外界有很多聲音，政府都聽到了，自己也詢問
了很多部會，預計下周召開會議，進行全面檢討。他表示，房價的漲跌絕不是單一因素，
政府會善用政策工具，對市場進行全面檢查。
金管會銀行局副局長童政彰昨天受訪指出，新青安仍是政府支持青年住者有其屋的良善美
意，重點在於銀行在受理申請時，仍要回歸到授信５Ｐ原則，包括是否確實審核借戶財資
力條件、檢視申貸用途是否符合規定，另外擔保品鑑估也要符合銀行內規條件，必須回歸
到銀行授信風險的評估。
童政彰說，對於國銀不動產放款業務的承作，包括央行近期採取第六波選擇性信用管制，
調降七大都會區的購屋貸款上限為六成等新制，都將列為金檢及金管會在日常監理關注事
項。至於金管會是否會調查國銀房貸集中度，金管會指出，房貸和土建融不同，後者和建
築業景氣有關，前者是貸款給民眾，重點在於購屋目的是否滿足民眾自住需求，不能用到
別處，助長價格波動，因此重點在於個案的查核。
銀行局統計顯示，國銀不動產放款今年四月底占比百分之卅四點九二，三月底為百分之卅
四點九三，去年四月為百分之卅四點八三。童政彰表示，近五年占比都在百分之卅三至百
分之卅六之間，並無異常變化。
對於近五年來的國銀不動產放款占總放款量比重，銀行局統計，從民國一○八年至一一二
年底的不動產放款占比，依序為百分之卅三點○二、卅四點三五、卅五點四一、卅四點九
、卅五點三八，其中最高點百分之卅五點四一落在一一○年十二月底，之後央行即採取健
全房市管理政策。
心得：
行政院未來計畫要加強管理以後的人應該會更難申請新青安貸款。
乳空搞到真的要用新青安的首購沒了，笑死，首購的敵人真的是乳空0間的最仇視1間的
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 23:06:00有種把人道走廊關了啊= =
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 23:07:00XDDD還好從來不用這個 被亂到根本搶不到好案
作者: diablojonn 2024-06-19 23:08:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 23:09:00魯空急了 不給人家買房
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-19 23:13:00直接回歸三年寬限 30年就好了
作者:
imghory (啪萌你)
2024-06-19 23:15:00不朔及既往，但仍要視個案去酌情處理，這就可大可小了吧
不可能關掉，那麼多首購還要購屋，關掉政府準備被罵死
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:17:002樓說得真好 首購的敵人沒想到竟然是0間的 反而不是已經有房的
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:18:00改成育兒安心貸 給有生小孩的利率補貼 同時能改善少子化一舉兩得
年輕族群明明就用的很開心...當初不就在吵年輕人買房困難？
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 23:22:00就跟以前一樣慢慢存吧 別衝太快 :D
作者: pastevil (到未來) 2024-06-19 23:27:00
5年緩衝期才更猛吧
空空才不在乎吧，而且能夠買房上車的哪裡弱勢，0間那群乳蛇才弱勢吧，可憐啊經濟弱勢的就去租屋就好政策只要幫助有能力、想努力的首購就好
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-19 23:41:00加上育兒這個條件可以！給他們預售屋建好之前的時間趕快去找人生小孩！一石二鳥解決少子化！反正新青安的年紀=適婚育兒的年紀！
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2024-06-19 23:42:00直接加申貸過件必要條件，育有12歲以下子女才可申請。育有兩子女以上，才享有利息補貼跟5年寬限期。直接解決少子化問題。
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-06-19 23:42:00檢討什麼 幹得好啊 外拋魯空716雜草
作者: metam (meta) 2024-06-19 23:44:00
這講講而已啦，都政黨不輪替+年輕人上車了
作者:
bms ( )
2024-06-19 23:48:00可以去青島東抗議啊 那邊很缺人
作者: daniel3658 2024-06-19 23:49:00
好慘喔 主子原以為青鳥能趁機上車 結果沒頭期款被外拋只好馬上剎車 笑死連1.5成頭期款都拿不出來 只能去乞討民主稀粥 幫QQ
作者:
skyg (sky)
2024-06-19 23:52:00又瘋了一個，現在離選舉還很久呢
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2024-06-20 00:00:00開放更多名額，讓大家賺錢好不好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 00:00:00狂草悶很久了啦 讓他們發洩一下不然會變成社會問題
乳空搞到真的要用新青安的首購沒了，笑死，首購的敵人真的是乳空0間的最仇視1間的
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 07:06:00有種把人道走廊關了啊= =
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 07:07:00XDDD還好從來不用這個 被亂到根本搶不到好案
作者: diablojonn 2024-06-20 07:08:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-20 07:09:00魯空急了 不給人家買房
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-20 07:13:00直接回歸三年寬限 30年就好了
作者:
imghory (啪萌你)
2024-06-20 07:15:00不朔及既往，但仍要視個案去酌情處理，這就可大可小了吧
不可能關掉，那麼多首購還要購屋，關掉政府準備被罵死
作者:
jaricho (...)
2024-06-20 07:17:002樓說得真好 首購的敵人沒想到竟然是0間的 反而不是已經有房的
作者:
jaricho (...)
2024-06-20 07:18:00改成育兒安心貸 給有生小孩的利率補貼 同時能改善少子化一舉兩得
年輕族群明明就用的很開心...當初不就在吵年輕人買房困難？
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 07:22:00就跟以前一樣慢慢存吧 別衝太快 :D
作者: pastevil (到未來) 2024-06-20 07:27:00
5年緩衝期才更猛吧
空空才不在乎吧，而且能夠買房上車的哪裡弱勢，0間那群乳蛇才弱勢吧，可憐啊經濟弱勢的就去租屋就好政策只要幫助有能力、想努力的首購就好
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-20 07:41:00加上育兒這個條件可以！給他們預售屋建好之前的時間趕快去找人生小孩！一石二鳥解決少子化！反正新青安的年紀=適婚育兒的年紀！
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2024-06-20 07:42:00直接加申貸過件必要條件，育有12歲以下子女才可申請。育有兩子女以上，才享有利息補貼跟5年寬限期。直接解決少子化問題。
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-06-20 07:42:00檢討什麼 幹得好啊 外拋魯空716雜草
作者: metam (meta) 2024-06-20 07:44:00
這講講而已啦，都政黨不輪替+年輕人上車了
作者:
bms ( )
2024-06-20 07:48:00可以去青島東抗議啊 那邊很缺人
作者: daniel3658 2024-06-20 07:49:00
好慘喔 主子原以為青鳥能趁機上車 結果沒頭期款被外拋只好馬上剎車 笑死連1.5成頭期款都拿不出來 只能去乞討民主稀粥 幫QQ
作者:
skyg (sky)
2024-06-20 07:52:00又瘋了一個，現在離選舉還很久呢
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2024-06-20 08:00:00開放更多名額，讓大家賺錢好不好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 08:00:00狂草悶很久了啦 讓他們發洩一下不然會變成社會問題
作者: daniel3658 2024-06-20 08:06:00
中捷和台東民宿那些青鳥仔就是無處發洩 滿慘的
作者:
bms ( )
2024-06-20 08:26:00看看推文這些死忠的 不管政府做得怎樣都是小草的錯XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-20 08:29:00
有種你就關閉阿，我笑你不敢啦，笑死
作者:
snotter ( )
2024-06-20 08:37:00檢討完發現可以拉到50年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-20 08:49:00快關一關市場根本搶瘋了買不到
作者:
km612tw (渣)
2024-06-20 08:58:00檢討還有人沒割到
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-06-20 09:24:00小草興奮
作者:
xc2v (xc2v)
2024-06-20 09:38:00有政府好安心
作者:
beergap (且戰且走)
2024-06-20 10:04:00笑死，狂鳥ptt秀外行可以啦，不要去捷運捅人就好
打房把仲介費改成論件計酬就好了啊，不管總價，成交一件就500塊這樣
作者:
missin (EVO)
2024-06-20 10:19:00又在演了
我笑了，人道走廊要關閉了嗎？有沒有看到那些賣超長期的預售屋銷售量？你覺得這三年五年後才蓋好的預售屋跟新青安有什麼關係？我來分析的話就是建商沒對手啦拉價無上限，導致聰明人比價後發現成屋的單價比預售CP值高多了所以才挑選時發覺自己能使用新青安，結果現在要把人道走廊檢討甚至關閉？我倒是想問問啊，建商每個禮拜調表價不管管嗎？一直漲合理嗎？？？哈都不敢檢討膩？笑死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2024-06-20 12:58:00演演戲，安心了
作者:
littlea (å–”)
2024-06-20 14:35:00484想檢討賴總統
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-06-20 15:11:00早就上車了啦，寬限5年超香，有種溯及既往阿
作者:
ggerger (ggerger)
2024-06-20 15:31:00該買的都買囉 症腐這波要打啥
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-06-20 15:47:00
就沒買的在喊燒啊，早在新青安出來前我就苦勸我同事要趁新青安趕快買，他也照做。現在笑看還沒買又很FOMO的人在焦慮。
作者: young2008425 (cclu) 2024-06-20 16:30:00
相信大神？
作者:
gk1329 2024-06-20 17:35:00全面檢討 百年房貸來惹
作者: NYKnicks (11) 2024-06-20 17:54:00
笑死 魯空自相殘殺
82樓好人無誤 勸久了根本懶得勸 多半還眼紅 天天覺得別人要害他
作者:
tndh (Nick )
2024-06-20 18:08:00先潑冷水 在延續政策 各位沒買得快上車吧
作者:
is1128 (想不出來)
2024-06-20 18:10:00新青安整體想法是對的，只是根本沒有在防炒房一開始就應該要鎖定 TA 就是【首購兼自住】，沒做好防火牆才導致亂象
作者:
joe931 (KO~BE)
2024-06-20 19:22:00做個形式而已,讓大家看看政府有在做事而已
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-21 03:30:00反正不關我的事
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-21 07:55:00演演戲^^
作者: daniel3658 2024-06-20 00:06:00
中捷和台東民宿那些青鳥仔就是無處發洩 滿慘的
作者:
bms ( )
2024-06-20 00:26:00看看推文這些死忠的 不管政府做得怎樣都是小草的錯XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-20 00:29:00
有種你就關閉阿，我笑你不敢啦，笑死
作者:
snotter ( )
2024-06-20 00:37:00檢討完發現可以拉到50年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-20 00:49:00快關一關市場根本搶瘋了買不到
作者:
km612tw (渣)
2024-06-20 00:58:00檢討還有人沒割到
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-06-20 01:24:00小草興奮
作者:
xc2v (xc2v)
2024-06-20 01:38:00有政府好安心
作者:
beergap (且戰且走)
2024-06-20 02:04:00笑死，狂鳥ptt秀外行可以啦，不要去捷運捅人就好
打房把仲介費改成論件計酬就好了啊，不管總價，成交一件就500塊這樣
作者:
missin (EVO)
2024-06-20 02:19:00又在演了
我笑了，人道走廊要關閉了嗎？有沒有看到那些賣超長期的預售屋銷售量？你覺得這三年五年後才蓋好的預售屋跟新青安有什麼關係？我來分析的話就是建商沒對手啦拉價無上限，導致聰明人比價後發現成屋的單價比預售CP值高多了所以才挑選時發覺自己能使用新青安，結果現在要把人道走廊檢討甚至關閉？我倒是想問問啊，建商每個禮拜調表價不管管嗎？一直漲合理嗎？？？哈都不敢檢討膩？笑死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2024-06-20 04:58:00演演戲，安心了
作者:
littlea (å–”)
2024-06-20 06:35:00484想檢討賴總統
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-06-20 07:11:00早就上車了啦，寬限5年超香，有種溯及既往阿
作者:
ggerger (ggerger)
2024-06-20 07:31:00該買的都買囉 症腐這波要打啥
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-06-20 07:47:00
就沒買的在喊燒啊，早在新青安出來前我就苦勸我同事要趁新青安趕快買，他也照做。現在笑看還沒買又很FOMO的人在焦慮。
作者: young2008425 (cclu) 2024-06-20 08:30:00
相信大神？
作者:
gk1329 2024-06-20 09:35:00全面檢討 百年房貸來惹
作者: NYKnicks (11) 2024-06-20 09:54:00
笑死 魯空自相殘殺
82樓好人無誤 勸久了根本懶得勸 多半還眼紅 天天覺得別人要害他
作者:
tndh (Nick )
2024-06-20 10:08:00先潑冷水 在延續政策 各位沒買得快上車吧
作者:
is1128 (想不出來)
2024-06-20 10:10:00新青安整體想法是對的，只是根本沒有在防炒房一開始就應該要鎖定 TA 就是【首購兼自住】，沒做好防火牆才導致亂象
作者:
joe931 (KO~BE)
2024-06-20 11:22:00做個形式而已,讓大家看看政府有在做事而已
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-20 19:30:00反正不關我的事
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-20 23:55:00演演戲^^