最近想要小換大，採取先買預售後慢慢賣我現在
這間，但因為新房簽約金有差額大約90萬。
目前想法先用信貸補足這90萬簽約金，領現金
付掉，繳個一年等現在手頭上這間房子賣掉後，
把信貸結清，再辦新房的房貸，也就是說辦新房
房貸的時候，我身上已經沒有信貸貸款，這樣還
會被查嗎？
我的資金來源就很明顯是賣舊房的獲利了吧

誰知道呢 謹慎一點

基本上還是踩線，要查也查的查的出來，若還沒信貸，建議直接問行員

不太會抓，去股票滾個兩圈再換到別的戶頭匯就沒了。這個不能去問行員，問的話她只能跟你官方回答不行。

去外面調

不要蠢了

新房貸款的時候，銀行就開始追頭期哪來的，然後你就會被查到用信貸的錢買的

加油 冒著斷頭的風險 衝啊

請問如果一年薪資有大於90萬還是會查嗎?

以前不會查 才90 現在不知道看有沒有親屬有90萬現金 你這筆轉給他 請他幫你付帳面上就是親屬的贈與了拖到你清償信貸的時候基本就沒事了 抓到也是叫你還信貸

不是 樓上一堆拿明朝的劍 斬 清朝的官是在銀行核貸時，會追你當初的金流就是你頭期款、工程款的來源如果他們認定，你的資金來源是信貸 掛四貸款以你的案例，就是貸款金額少90萬下去核貸另外信貸現況會追半年以上的資金流向等於說你會卡兩關1.第一關，信貸追金流；這個要過。2.第二關，銀行對保核貸時，你要能出示資金來源所以就算你到時候，信貸已經繳清也沒用會被認定,你當初資金來源就是信貸信貸金額扣掉，剩下的金額進行核貸跟繳清不繳清沒關有的人可以過，是資金池本來就大。比如說，銀行內本來就有500萬現金結果你信貸400萬進去，然後這個帳戶再領400萬出來所以建議，1.親友調頭寸2.保單借款3.股票質押（不要找銀行）這是113年6月份的狀況現在政策不斷緊縮，銀行內規越趨嚴格建議隨時更新資訊

如果先生信貸贈與後太太房貸，中間也進股市超過一年呢？

預售屋一次那麼大量 銀行也會一個一個查喔？

覺得可以就去啊，被逮到確定扛得住就好

銀行會跟你要匯款紀錄整批房貸不會只有一間銀行可選阿而且也不會同時一起交屋，一件一件來

借問一下。如果申請房貸前有申請信貸（但錢已經轉成外匯）跟買新預售（頭期款用自己的錢付跟信貸是不同帳戶），這樣銀行還會認定是用信貸付頭期款嗎？？

你這種超過經權送總行的一定查到爆

超過經權是什麼意思？信貸是配偶申請的，入配偶帳戶，預售頭期是來自自己的帳戶定存。其實真的完全不是用信貸來付頭期，只是現在政府查很嚴，怕會被誤會。

管制戶才會查預售頭期金流來源

這很危險，建議不要這樣搞