大家好，
先謝謝大家熱烈在本版分享的房產知識，
獲益良多~
小弟和女友目前29歲，預定明年登記，
和女友討論後認為，長期還是想要有自己的一個家(自住需求)，
我們希望房間至少有一大房+一大廳，實際15坪左右，
而因女友不方便開車騎車，所以希望位置可以離捷運站近，
資產目前可立即套現部位約280萬。
小弟和女友在的公司剛好都是每年年中發績效獎金，
結果好巧不巧去年中到今年中房價漲的速度真的是誇張..
總算存到自己認為ok的頭期款，
但現在看每個預售建案都好貴QQQ，
中古屋漲的更是誇張，去年能看到13 1400 OK的物件現在都不見了，
現在基本上找不到符合需求+預算限制的物件
目前看下來新北市的建案，
只看到甲山林在二重重劃區的市政官邸3最符合需求，
4年後交屋，
13F 格局很喜歡，是難得在現在的新建案中找到可以不買到垃圾坪數的，
總價含車2060，單價74，首付7%約145，
好在工程期間不用付款，下次付款是3年後，交屋後的貸款也評估可以負擔，符合預算需
求，
我們也可以在交屋前把資產投入股市繼續滾錢。
但二重重劃區在過去一年也是漲了很多，
不免有些害怕買在高點，該等嗎？
想請各位版上前輩們給一點回饋，
先謝謝大家了，祝大家買到喜歡的房子！