剛剛看到房市第一指標sway的未來房市觀測
1.房子停漲後賣了也不會賺錢 慘
2.大樓會老 加值會遠低於老公寓 而中間的維修費加一加 有沒有賺錢難說 慘
2.很多地方的十年屋都會賠錢賣 慘
3.房價炒高 未來也難換屋 慘
總結：千萬不要買房 各種慘
https://i.imgur.com/QuSvgvp.jpeg
https://i.imgur.com/Or23QNm.jpeg
轉sway臉書
https://www.facebook.com/share/p/JRiKump4LZkdWrG7/?mibextid=oFDknk
其實我比較希望一些命理老師跟他上節目的時候，聊一下他的"面相"。當然還有帥過頭XD...，然後你會發現好像都有類似的地方講話時的人設很刻意的尖酸刻薄
經歷這幾年房價之後 聽他的話沒買的人賺了幾台賓士？
作者:
MrEric (Hey)
2024-06-23 10:11:00台灣房市三寶 sway 張金鶚 花敬群
作者:
MrEric (Hey)
2024-06-23 10:14:00帥過頭：存壞心做壞事 死一萬次不足以謝國人
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-06-23 10:15:00小草趕快去買賠錢賣的物件
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-06-23 10:16:00前十年來看 房價只有漲吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:17:00十年不動產買到賠錢大概比抓飆股漲10倍還難一點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:19:00不過淡海新市鎮現在還是漲的在無限QE那一波解套，前面是真的陷入多殺多
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-06-23 10:21:00大師又開釋了 反著看就對了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:22:00這十年跌的大概是蛋黃區的豪宅以及路克時代的最屌店面
作者:
foda (啾咪)
2024-06-23 10:26:00他就是一個素質差的人而已
作者: jonson (宅霸) 2024-06-23 10:31:00
那麼會嫌，那你們發一篇比Sway哥更有條有理的分析阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:33:00喔，為啥十年後會漲？因為十年後錢更多大概就這麼簡單而言不服來辯現在降息前夕可是世界不動產最不利的時候都在漲了美國利率維持在超高+FED縮表到尾聲也就是資金收縮力道最強的時候，錢還在變多房價還在那請問進入降息循環，資金開始走向寬鬆會怎樣
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-23 10:40:00所以他自己買哪...
作者: jonson (宅霸) 2024-06-23 10:42:00
全世界都猜美央會降息，會不會美央反而升息，嘎死套利仔
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-06-23 10:45:00這咖十年前就說不要買 現在他家10台賓士
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-06-23 10:46:00十年屋賠錢賣？我看到的十年屋怎麼都翻倍了 平行世界哦？？
這種就是因為前面把話說死了，後面只好繼續看壞，嘴硬啊
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-06-23 10:49:00各位可以看看你家附近十年屋 沒有漲爛我懶趴給你吸
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-06-23 10:49:00統計這十年買屋勝率8x%,會賠也是不容易
作者: LionChen7 2024-06-23 10:54:00
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:54:00美國升息大概是惡性通膨，惡性通膨請問房價漲還是跌這一次升息這麼兇，世界不動產災情大多不重，就是因為通膨抵消所以你要通膨更失控嗎？營造成本再漲50%那時候，連林園新屋可能地板價都要35-40還是你認為美國會升息目的是搞通縮？
作者:
Swave (S-wave)
2024-06-23 10:56:00十年屋算新、附近機能也會不錯，明明就很搶手
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:57:00不動產就是100間有1間不賺錢或是虧錢股票是100支，只有一支飆股翻10倍，並且大盤大漲也有20支虧錢不動產就極度簡單，要輸很難
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-06-23 10:58:00這咖怎麼還有人要信他???
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 10:58:00股票就難，要避開虧錢的20支，但又不一定抓到飆股
作者:
nikolas (你花多少時間?)
2024-06-23 11:05:00台灣不可能跌
作者: saes0001 2024-06-23 11:12:00
叫他賣自己的房子啊 噁心
作者:
panmomo (panmomo)
2024-06-23 11:13:00房東不能沒有他！
作者:
paunch (胖)
2024-06-23 11:16:00推樓上
作者:
cblade (cblade)
2024-06-23 11:17:00多發點 不然每個自住一直加價搶，總是要多點租屋股神
作者: jojok 2024-06-23 11:22:00
海洋都心最近賣的都是賺喔，當年的實價登錄還可以做手腳，真正賠的大都是豪宅
作者:
smithjr (小牛溜鳥俠)
2024-06-23 11:23:00永遠不要聽Sway說什麼 要看他做什麼
作者:
bms ( )
2024-06-23 11:25:00連噓都懶了
2024-06-23 11:29:00
44印度外勞引進
作者: diggi 2024-06-23 11:29:00
分明少數
作者:
buike (chico)
2024-06-23 11:36:00屎味說哪裏賠錢？哪裏快給我1戶啊！快
作者:
liketammy (liketammy)
2024-06-23 11:36:00感謝屎味大開示，房市準備衝上去了。
作者: NEWinx (yoyo) 2024-06-23 11:51:00
10年後房價一定漲，只是漲的幅度會不會比其他投資更好而已
作者:
leoone (里歐一代)
2024-06-23 11:53:00借1000 40年利息才只要本金一半 我看你是沒看過真正的高利貸喔…..
作者: NEWinx (yoyo) 2024-06-23 11:54:00
投資成本利息、機會成本、租金獲利，都要考量的，現在很多人只覺得房價會漲就跳進去了
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-23 11:54:00我家對面10年中古3月實價2700 現在開價3300 跌？疊？
作者:
lee1112 (^^)
2024-06-23 11:56:00反指標 不錯呀 我都看他的言論 反向操作
作者:
ds1999h (ds)
2024-06-23 11:59:00過去10年聽他的都賺幾台賓士了
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-06-23 12:01:00mar大 你那個漲幅還太少 我家附近10年透天 103年900萬113年2550萬售出 啥小........一整個震撼
作者:
buike (chico)
2024-06-23 12:07:00哈哈，當初我也信過他，還好把他的書燒了
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-06-23 12:11:00還在聽這咖的 等著一輩子租房XDDD
作者: worldtree (我要全力以赴) 2024-06-23 12:11:00
作者:
buike (chico)
2024-06-23 12:16:00樓上XDDDDDDDDD
作者: TosakaSakura 2024-06-23 12:17:00
現在有哪裡的十年大樓是賠錢的？？
作者:
elven (elven)
2024-06-23 12:22:00怪了，sway是活在平行時空?
作者:
sowulo ( )
2024-06-23 12:22:00高雄連林園這種郊區中的郊區都五年內漲快10萬了 你要說服人未來會凍漲好歹也拿點理由分析一下不是這樣瞎講吧
作者: tabrisPTT 2024-06-23 12:33:00
看到他的臉還能相信他的人，保重
作者:
ckzzz (.....)
2024-06-23 12:44:00這諧星就掌握流量密碼，越魯的越愛在網路上取暖
作者:
ucs1 (open咧)
2024-06-23 12:56:00聽信Sway 必當窮鬼
作者:
lienchi (...)
2024-06-23 13:08:00他十年前也是講一樣的話
作者:
anomaly (Fantasy)
2024-06-23 13:08:00謝謝sway十年前就說台灣房價頂天
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-06-23 13:14:00
淡水就比較鳥 漲很少 硬要扯淡水幹嘛
作者:
twic (Mr.song)
2024-06-23 13:29:00漲50%賠10%賣嗎
作者: kichitai 2024-06-23 13:31:00
我支持房貸修法成只能貸五成20年，自備款提高到五成。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-23 13:31:00我還有他的書兩本，不過是跟別人幹來的
作者:
topdown (...just smile...)
2024-06-23 13:35:00那我第九年的時候賣 XD 第十年的時候買?
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-06-23 13:42:00自從他高雄台積橋頭 完全錯誤後就當笑話看 高雄台積 他也沒再說明道歉
作者: rcro 2024-06-23 13:46:00
聽你在放屁
作者: s940758 (joe) 2024-06-23 14:01:00
Sway很準的，反著做勝率目前100%
作者:
kony25 (Baseball is my life.)
2024-06-23 14:19:00史味的話，以前我奉為圭臬，還買了整套的書來研究，結果十年過去了，房價也沒像他說的…
作者: eternalecho 2024-06-23 14:19:00
感謝Sway老師十年前反著做 北市蛋黃好幾間
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-23 14:21:00
作者: jessicaabc98 2024-06-23 14:37:00
推第二點
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2024-06-23 15:10:002015-16修正一下就ㄧ去不回頭了
史味都被打臉十年了還是有市場 還 蠻 屌 的 屌 報 了
作者:
LonyIce (小龍)
2024-06-23 15:56:00很好奇，他已經被市場打臉很久了，為什麼還能活在檯面上繼續這樣掰？
新青安的條件都是無房小白 屎味這邏輯是只要有買就是投資客了吧
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-06-23 16:56:00他預測的方向錯誤，主要跟沒想到政府如此挺炒房有關吧
挺炒房？你買家就堅用低價買，開高價沒人買自然就降價了，到時買家買到的都是好價格不就沒炒房問題了？市場是自由交易的，如果買家能團結，那就沒有買到高價的可能
作者:
LonyIce (小龍)
2024-06-23 17:38:00這遊戲有必勝法
作者:
kiroru (...)
2024-06-23 18:52:00很多地方十年屋賠錢賣..欸欸在哪我去朝聖一下
作者:
jsie (sadf)
2024-06-23 19:36:00屎味開示，怎麼做各位知道了吧哪裡來的低能兒唉
作者: berserk 2024-06-23 21:10:00
十年後繼續跟你說十年 反正時間自己的
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-06-23 23:07:00
身邊朋友信他，多年後，原本買得起變成買不起了，可憐的憤世嫉俗。
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2024-06-24 01:38:00連自己都買房的垃圾咖還有人信？
作者: MantoYaYa 2024-06-24 02:39:00
在臉書跟youtube 真的最多人信
作者:
atten (可達鴨)
2024-06-24 08:33:00還好他沒看多，不然房價就完了
作者:
IamJoey (happy life)
2024-06-24 08:56:00嚇死我 我買鄉下房過兩年就十年了。 查實價漲了75% 還好沒跌 怕
屎味奪棒啊 繼續叫大家不要上車各位房東才能繼續割呀
作者: gooff (我們還是開飯吧) 2024-06-24 10:35:00
人生都是選擇 利息550萬 表示該房要漲550才打平阿有些地區沒問題 但不是每個地區都可以漲到550萬以上的
作者: bkcat2 (my english is poor) 2024-06-24 12:11:00
屎味上節目罵到自己都買房子了