供需法則
只要能增加供給的事情 政府都應該去做
以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房
只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地
1. 鼓勵建商蓋房
2. 補貼都更, 都更透明化(不要私下交易, 私下補裝潢, 要調單價就要全調)
超過8成直接都更, 價錢都統一價沒人虧, 可依照樓層微調
3. 政府自己蓋捷運共構, 公家機關共構宅, 上面可以變成社宅
很多政府機關都是黃金地段, 但都蓋不高, 可以合併社宅 蓋好蓋滿
增加供給才是解決經濟問題的王道 希望政府哪一天了解這點
作者: q7w7e3r9 (老人) 2024-06-23 19:38:00
這論點很多人講過，但我們政府要的是穩定上漲
作者:
cblade (cblade)
2024-06-23 19:38:00小草不喜歡圖利建商
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-06-23 19:38:00中國鬼城一堆製造問題而已 好惹喇 整天發謬論浪費時間
作者:
sai0613 (賽嗓)
2024-06-23 19:46:00樓上噓錯篇？
作者:
kutkin ( )
2024-06-23 19:49:00現在不是有補了嗎是民眾喬不平為什麼我5樓頂加不能多拿
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-06-23 19:52:00
因為政府打從心底就不是想打房～
作者:
sai0613 (賽嗓)
2024-06-23 19:52:00最難喬的是一樓開店的
作者:
kutkin ( )
2024-06-23 19:59:00訂好規則就沒這爭議 那就不會有車禍了
作者:
colon2 (boy)
2024-06-23 20:07:00夢裏甚麼都有
作者:
testPtt (測試)
2024-06-23 20:11:00政府自己當建商不是更好?
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-23 20:11:00
因為刁民最難溝通，一樓常常當路霸違法停車，把共用地當成自己的，頂樓戶違法加蓋，自己買一送一，這些要他們都更，他們不願意，頂樓戶會堅持說自己有兩戶，這些人你也拿他們沒辦法
作者:
khwz (Rainyn 雨林)
2024-06-23 20:13:00打房打的真的是經濟，很多國家都有前例了，緩漲+薪資追上才是最好的做法。所以真的打的是「炒房」..（效果好不好另一回事）
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-06-23 20:18:00已經給不少了，貪心是無底限的，反而是棍子要拿出來，老屋不整理要罰
作者:
testPtt (測試)
2024-06-23 20:27:00不想砸錢罷了 否則直接開發百萬人社宅聚落讓人便宜遷入
作者:
wowojj (ffffff)
2024-06-23 20:47:00你的方法都要時間，短期內也許要嘗試提高二手屋的供給
作者:
lescholar (lescholar)
2024-06-23 20:58:00打擊違建才有用 但那些人會跟你拼命 你看交通違規就知道了 罰單幾百幾千塊的東西都會吵 更何況幾百幾千萬的事
作者:
alexstag (alexstag)
2024-06-23 21:01:00這種就是沒有在社會上走跳過的發言…每次硬幹都是拿政治生涯當賭注，阿呆才跟你賭，擺著等天然都更就好
作者:
FaBie (戀戀尾道)
2024-06-23 21:05:00廢問哥你要不要乾脆去選總統
都更太難會掉選票，搞的不好會變政治風波，現在都直接搞重劃區取代了
當政府給都更優惠又不給懲罰只會讓公寓屋主拿翹把那些一樓停車的都畫紅線人行道、外牆磁磚掉落的全罰、一樓頂樓增建每年繳使用稅限期拆除，硬起來再給獎勵吧
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-06-23 22:24:00鼓勵都更可多著，但問題是貪心不足蛇吞象，有還要更多最後現在的解方就是重劃區直接開發，讓都心轉移
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-06-23 22:34:00
來不及了 一堆中小建商已經被政府搞死了 然後越來越缺工 根本沒有回頭路只能等自然漲夠 然後如果超漲才有可能跌一些
作者: Brioni 2024-06-23 22:44:00
容積開下去就可以了
之前房價高峰期建商一年蓋到三十萬間，後面房市變差才降到一年不到十萬間，到2020上升段後蓋房數才明顯回升，根本反了房價越差建商越不想蓋，現在沒你說的問題建商都在搶著蓋，想降房價讓利潤不好建商還搶著蓋是在做夢嗎，叫慈濟去成立建設公司賠錢賣還比較實在
作者:
lannjm (氣度、決定一個人的高度)
2024-06-23 23:45:00之前前面的文章就分析過了，政府是要打壓中產階級，然後一堆人幻想這是在打房
都搞禁紅單了怎麼可能還搞這招增加供給，而且這樣做對政府一點好處都沒有
政府怎麼會不知道，但小孩都知道物以稀為貴，慢慢發展才能高價割韮，要當年蓋國宅那種魄力，可是會傷害到很多人的利益的