大家好，有鑑於房價越來越貴決定也要跟著上車，但目前無剛性需求
自身狀況：
南科工作，家住北高雄通勤
年薪350，資產接近2000，單身無貸款無房
標的選擇：
盡可能考慮自用條件，投資考量次要
比較在意通勤便利和居住環境，基於以上心中有些選項
台南
東區：偏好虎尾寮，環境和周邊規劃比較喜歡，離交流道也近，學區條件也不錯
會找中古透天，不過釋出物件很少
善新：優點就是近，但自住意願沒有很高，投資多一些，FG區和商場進駐可以期待一下
高雄
美術館：環境最喜歡的一個地方，但通勤時間至少一小時，比目前多出快一倍
台積進駐人口會回流加上政府正在大力扶持高雄，投資紅利可能會多一點
會找預售或中古大樓3房
岡山：有87期重劃區，自成一格的成熟行政區，算是中規中矩的選項，尋找透天為主
目前有慢慢在看一些物件，不過關於地點也還沒個明確定案，雖無剛性需求但還是會考慮
未來成家的狀況，想聽聽大家的想法或建議，謝謝

等下，南科除了GG外有年薪高於200的工作？

虎尾寮透天+1

跟你的狀況有點類似，考量到科技業的工作性質建議在東區到楠梓中間尋找，以後工作地點選擇會較多另外美術館跟農16一帶，上下班時後匯入交流道會塞爆如果另有成家學區考量，台南就你提到的虎尾寮是首選

有預算虎尾寮透天，不想太噴就美術館

台南我也看了很久，環境跟交通比較正常的就虎尾寮虎尾寮的交通是在裕義路上國一南北向燈號有調整過大灣北上到南科、仁德南下高雄路科、橋科都比較方便另外橋頭一帶將新設三個東西向快速道路匯入國一交流道也可以在這區間尋找，新市鎮也會有實驗中學

南科有聯詠阿，薪水比GG高多了好嗎

一樓的有喔！還不少超過200的

南科200以上的不少吧?設備商+部分外商都有機會達到~

高雄台南不少200以上的 不只gg好嗎

南科可以350不簡單

南科聯詠還沒好吧..?

隨便買，台南買一間，美術館買一間，之後遇到更喜歡的，賣掉換屋什麼的都好

南科非新人兩百 台商就有了啦..

同上面的 小孩子才做抉擇 低總各一間全都要

請教高就什麼工作？年350，計程車大哥嗎？

我的話東區善新各一你有打算以後有小孩子嗎？另外南科不少年收350萬的工作耶只是數量比新竹少如果沒有小孩的話就善新就好

橋頭那邊還要再新增快速道路進國一喔？丸了，以後國一會更塞你家到南科只要通勤半小時，那應該很靠台南的北高雄了。美術館那邊上來先塞鼎金，然後一路往北上下交流道都塞（正常上下班時間）。回程就反過來。

鼎金交流道很塞，年收這麼高不要浪費太多時間通勤，時間成本不划算。虎尾寮+1，離交流道近，居住品質好，缺點大概就是斷層帶

各買一間怎麼樣？350無所畏懼

另外我不知道你通勤幾年了，通勤這個最大因素會再於作工程/車禍造成的意料之外的塞車

台南虎尾寮+1，每天跑南科30分內到公司

https://www.ettoday.net/news/20240701/2768096.htm像這是今早的，今天6時59分，國道1號北向317k，車禍回堵5公里

岡山或虎尾寮

買橋頭新市鎮通勤比較近一點岡山更近但沒太多話題

左營其實以你的情況，感覺是更好的選擇，選交流道附近，通勤只剩高速道路的時間，祝福

資產投會漲的地方早日退休賣掉在去買喜歡的地點

想通車就橋頭，高大不想通車就安南的商60，鹽行。善新（鄉下）

你2000一次打到光啊 怎麼還在慢慢看勒- -

台南北區也可以看看 那裡有許多新透天

高雄通勤太多變數不合適，也難改搭高鐵台鐵通勤

北區新透天低於2000的麻煩通知一下吧

台南北區離北高，交通還穿舊市區不方便，看過幾次房就放棄了橋頭岡山可以偶而台鐵通車，改騎機車入南科大約15分可以接受，以前住高雄的同事都這模式居多不過如果原台南人，住北區是不錯的選擇，透天房價也比東區低一些

上班近優先阿...美術館真的太遠先不要 除非調回來高雄

買在北高離國道近一點呢。考慮以後成家，買高雄是不錯。

虎尾寮房子舊有在斷層帶，南科要離市區近通車就鹽行，身邊很多聯發科主管買哪裡的大樹

虎尾寮這種沒人行道的地方以後不太行

鹽行國中重劃區適合你，北外環上班和接國道一號回高雄都方便

北區可以看鄭子寮周邊，明年底北外環3期完工，到南科就非常快了，10年內透天應該很難找到2000萬以下

買善新就好了

高雄不熟，臺南自住虎尾寮很棒，學區、交通、生活機能都挺優的。

高點到了 一堆人都進去置產大家都買了 以後房子賣給誰

海馬嗎

成大人喔?離峰時間應該有機會壓到1小時內主要是那個鼎金，離峰是真的順。 離峰從南高開到善化，大概30分左右 (這是指國道)國一測速照相多比較麻煩

買兩間啊 不難

善新，自住投資兩相宜

同是成大人就選東區虎尾寮吧，雖然我也覺得高雄發展好但被女朋友壓著買台南，虎尾寮適合高雄整齊寬闊感偶而再去舊台南市區走走就好了，也可以順便回母校

永康區不考慮嗎