※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 就像是買模型一樣
: 有一尊自用的 再買一尊炒作用
: 最後擺在壓克力櫃裡觀賞用
: 作為偶爾休息度假用的山莊景觀宅
: 為什麼被別人知道有意願想買時總是被勸退
: 它們不堪的點在哪
: 有卦?
因為你根本不會常去...XD
通常這種東西都在景區.
例如海邊,或是溫泉區.
而你買了一棟在那邊,一開始很新鮮還會去個好幾趟.
過了不要說很久,兩年就好.
你就會對那個地方的景點感覺到膩了.
尤其你會買度假山莊的人都有點錢.
所以你可以選擇的娛樂非常多..
而膩了之後,你房子還在那邊,你就尷尬..
你要繼續強迫自己定期跑去?
還是處理掉?
而處理掉你會遇到一個大問題.
除非他這邊有炒作漲很兇(例如墾丁,或是之前台東之類的)
那因為買盤多尤其可能有民宿業者或是在地商業規模擴大有更多進駐人口.
否則.
有錢人都愛買新的,沒人想買二手的!!!!
因此你的二手價格和新的價格落差就會被拉開.
而你漲幅只要沒有拉夠開,你就會很難賣.
然後你就開始回算.
你養一間房子在那邊的成本,和你去那邊都住旅館的成本是多少.
阿,好像住旅館便宜很多.
又想到.
每次去那邊都要先打掃(還是你都請傭人?)
另外裡面棉被阿用品阿,要嘛就要洗一輪要嘛要自己帶過去.
所以就會開始煩躁.
後來不如隨便賣一賣賣掉好了...虧的當玩樂花掉的.
而你就必須便宜到一個差額才會讓別人想接.
那這樣價格還被你隨便賣給壓垮.
到頭來你買了一間度假山莊.
自己辛苦程度大於快樂程度很多.
又花了比直接住旅館多很多的鈔票.
最後還花了大把時間去搞這一圈.
那...
未來你小孩又跟你說他要買度假山莊.
你一定第一個跳出來跟他講課三個小時開導迷途羔羊...XD
當然度假山莊還是可以買.
如果這邊會大漲,那你買ok..反正後面大漲你賣掉還可以賺錢,當投資.
如果你真他媽的有錢到裡面養一個傭人,而且錢可能佔你的財富1/100以下這種.
(夠有錢,很多問題都不是問題...而所謂的有錢是指這個東西佔你的財富比例多少.
不然你有10億,但你馬里布買一間海邊第一排說要度假?...
然後你就會被那棟房子搞成窮光蛋.XD
就像,你只有2000萬,但如果你騎一台二手重機20萬.
那其實你砸錢就可以搞定所有相關問題
但是如果你有3000萬,你買一台1000萬的法拉利,那你就會被那台車給搞死)
如果有綁定特殊愛好,例如就是愛海釣,你還停一艘海釣船在那邊...所以買了你會一直用.
如果有商業價值,例如你不玩了可以租給別人做民宿或是店面營業.
這種情況你要買ok.
另外要知道.
農舍這種東西,是政商名流取代別墅拿來談事情的.
跟一些豪宅的作用類似.
所以很多農舍熱....那是他們的商業行為,不是純住宅娛樂.
甚至有些是"第三方"營運,做招待所....
(就像阿公店水庫後門那個XX湖山莊.你直接跑過去他不會接待你.
那個要預訂,而大多時候都是政黨關係的人在訂的.
或是農21裡面那個....XD)
你小白兔不要走錯餐廳,結果別人端猴腦給你吃,你吃下去烙賽...