Re: [新聞] 新青安開鍘!公股銀交首批違規名單

作者: Tosca (hi)   2024-07-10 16:48:24
※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言:
: 有個很簡單的公式 就是薪水1/3 去推你能買的房子的總價
: 高雄一間1000萬的房
: 扣掉頭期貸800萬 換算回去你每個月薪水就是七萬五
月薪7.5萬
年收是90萬
: → jorden0804: 現在用1/3真的只能買狗窩 07/10 16:36
: 推 is1128: 1/3? 現在台灣平均薪水 1/3 大概真的是買狗窩 07/10 16:37
其實沒有喔
他年收90萬 買1000萬
這樣房價所得比已經是11.11倍
內政部的資料 房價所得比
全國 9.97
新北市 13.09
臺北市 15.71
桃園市 8.27
臺中市 11.74
臺南市 9.46
高雄市 9.31
以他給的例子的年收 90萬
對應各縣市的房價所得比 買下來
新北市 1178萬
臺北市 1414萬
桃園市 744萬
臺中市 1057萬
臺南市 851萬
高雄市 838萬
好像也還不到買狗窩啦
大概買個中古2房不含車位都還夠
話說我不懂版上怎麼一堆兩房在買車位的
明明就預算不夠才買兩房
那既然預算都不夠了為什麼還要買車位???
車位去外面租就好了啊XDDDD
看不懂自住到底在想甚麼
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-07-10 16:51:00
很正常 因為大家都說沒車位不好賣&以後會後悔
作者: KrisNYC (Kris)   2024-07-10 16:55:00
其實就算是雙北之外 騎機車也是活得下去很多人就是過太爽 什麼都要一次到位 買得起的各種嫌從一坪15嫌到一坪35 好聲好氣跟她講還要氣噗噗
作者: chimouse (手汗王945)   2024-07-10 16:57:00
同意 DCARD一堆眼高手低的年輕人說到最後 兩手一攤說不買了 開始罵垃圾政府回到一坪15萬他們也是嫌棄兩房 想買三房XD
作者: ming5566 (浩南)   2024-07-10 17:01:00
XD 車子比車位便宜真的有夠心酸 跟更衣室展示櫃一樣意思 一個空間幾百萬結果塞一堆便宜衣服gk名牌包
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2024-07-10 17:02:00
預售很多都綁車位搭售了啦 你得找到有人買雙車位不然他就非獨立產權 你得在一開始就沒有車位當然如果是基地不夠規劃車位 有得選可以不買ok
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-07-10 17:04:00
如果是去年的高雄 800兩房車很基本吧
作者: hhjjhhgg (任真的)   2024-07-10 17:06:00
沒買車位你買得到 沒看過房??
作者: vicyong (Vic)   2024-07-10 17:23:00
看地方吧?台中新建案幾乎都強制1車位好的戶別還要2車位,車位戶數比都是1.1甚至更高
作者: jorden0804 (無極呆呆)   2024-07-10 17:25:00
以後兩房沒車搞不好真的會比兩房車好脫手
作者: rainbowcatch (..)   2024-07-10 17:31:00
如果租車位方便的話, 租大於買。 車位隨便都200萬,可以租20年了
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2024-07-10 17:31:00
車子比車位便宜不奇怪啊,住在屋子裡的人身家也不一定比屋子值錢
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!)   2024-07-10 17:46:00
2房沒車位不是一直都比兩房平車搶手嗎? 兩房就預算不夠的選擇 結果再去買200萬車位
作者: HKCs (路人)   2024-07-10 17:56:00
乘上2差不多吧 雙薪家庭 房貸當然要AA
作者: primroser (Kuroro)   2024-07-10 18:01:00
不能接受花好幾百萬買房還要淋雨撐傘 車位必備
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-07-10 18:21:00
我買過的車位比我開過的車子多好多倍其實很多兩房住戶是沒車的之前發生,兩房車位,上面租客和車位租客不一樣而且車位是偷偷租給住附近透天住戶,哈哈不過市場怎麼走,我們就怎麼跟市場改變再說,這種事情改變都需要很長時間看到跡象再慢慢調整就好之前買白天鵝故意要求不要車位
作者: paunch (胖)   2024-07-10 19:08:00
前幾年買的預售坡平車位最低才100,漲幅說不定比房子多
作者: x2206223 (20)   2024-07-10 19:14:00
某群眼高手低也不是一天兩天 真的想買不會整天網路考北
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-07-10 19:14:00
因為人人都想炒房 有車位 未來賣價好
作者: bbbing (無)   2024-07-10 19:30:00
雙薪家庭可以算兩份,房價很便宜
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-07-10 20:31:00
現在還是有新建案兩房沒車位的喔
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-07-10 20:34:00
最近很多茂德的新案車位比都高達1.05,但明明都是小兩房為主、三房也只有30出頭坪的多戶規劃,強烈懷疑到底有多少準屋主擁有車子。但身為附近的未來鄰居我倒是樂觀其成,到時我的老爺收藏車就不擔心沒地方安頓了。
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-07-10 21:05:00
台北車位大概要300起跳
作者: NotGiveUp (永不放棄)   2024-07-10 23:58:00
現在好像真的都要綁車位,沒開車代銷還會跟你說車位可租人上次看3房車位245,2房車位變255,真是莫名其妙
作者: is1128 (想不出來)   2024-07-11 09:43:00
代表你最近都沒看房,除了綁車位之外,租車位要風吹日曬出了雙北市,室內車位又更少,一般都是直接大樓有最好自然就會造就肯定要有車位的問題
作者: iceonly (只有冰)   2024-07-11 09:57:00
小車換大車(騎到車位開車)做一次就知道租車多蠢

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