[請益] 為何建商不蓋鋼構透天
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 2024-07-11 11:21:53
鋼構屋不管在日本還是歐美好像都是很常見
鋼構屋也可以拿到使照建照
不像鐵皮屋只能是個違建
以台灣這種缺工的情況
加上大量的需求
為什麼工期較短的鋼構建造沒有變成主流
反而還是繼續蓋那些四四方方的醜RC
有人可以跟我解惑一下嗎
鋼構屋也可以拿到使照建照
不像鐵皮屋只能是個違建
以台灣這種缺工的情況
加上大量的需求
為什麼工期較短的鋼構建造沒有變成主流
反而還是繼續蓋那些四四方方的醜RC
有人可以跟我解惑一下嗎
作者: horseorange (橘小馬) 2024-07-11 11:24:00
醜應該不是rc的問題
作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-07-11 11:24:00
太貴難賣
作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-07-11 11:24:00
$$$$問題啦
作者: GiantChicken (巨雞) 2024-07-11 11:24:00
有專門在做的阿
作者: jinso7410 (Aso) 2024-07-11 11:25:00
百年後要拆很麻煩
作者: eddisontw (沙丘) 2024-07-11 11:25:00
成本比較高吧 透天通常都是出現在房價低的區域
作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-07-11 11:25:00
RC 新透天高雄市區大概都要3000萬了，鋼構下去大概破豪宅線
作者: mfcke (drive) 2024-07-11 11:29:00
明明就很多 店鋪都算是啊
作者: eupa1973 2024-07-11 11:30:00
透天沒人要啊，誰要蓋
作者: oldriver (oldriver) 2024-07-11 11:31:00
不就廠房嗎
作者: KrisNYC (Kris) 2024-07-11 11:33:00
你說日本那個鐵骨木造? 那是組合屋/鐵皮屋性質那個不是鋼構
作者: Tosca (hi) 2024-07-11 11:36:00
之前版上鄉民有說 Joeman買的那種透天隔音都很差你要隔音效果好又便宜 還是要鋼筋水泥啦日本是因為社會自制力太高所以住宅區晚上安靜你晚上稍微吵一點 隔天家門口底下被塞紙條XDDD
作者: eddisontw (沙丘) 2024-07-11 11:42:00
鐵骨木造? 那不就跟樣品屋差不多的材質...
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-07-11 11:47:00
SRC透天有喔
作者: bell1708 (橫山推) 2024-07-11 11:53:00
台中蛋黃區土地每坪基本100起跳抓個20坪成本至少就2000了再加營造&建商利潤，隨便都破豪宅線結論就是太貴
作者: Tosca (hi) 2024-07-11 11:55:00
土地一坪超過25萬就不會蓋透天了啦 蓋起來太貴了賣不掉所以房價一直上漲上去 透天就會絕跡
作者: Karida (å¡éº—妲) 2024-07-11 11:55:00
作者: watameki (猶罕) 2024-07-11 11:57:00
透天結構體不重 沒必要用SS
作者: foxey (痴呆小咖) 2024-07-11 11:57:00
輕鋼構和鋼構不一樣 鋼構其實很怕火溫度高強度會急速下降彈性太高會晃反而心理上容易不安 這些都能多花錢解決 但直接選不用多花錢的鋼筋混凝土或混凝土包鋼柱的反而更合適另外鋼本身承受壓力就比拉力弱太多 混凝土剛好相反不是用鋼就什麼都好
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2024-07-11 12:16:00
不會倒很難都更
作者: wsadwsad (WSADWSAD) 2024-07-11 12:18:00
貨櫃屋算嗎
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-07-11 12:18:00
你講的應該是輕鋼架 模組生產的 類似組合屋台灣有啊 但接受度不高https://www.facebook.com/hzunithouse/
作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-07-11 12:21:00
不少吧，鼓山區就有
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-07-11 12:22:00
也有客製的 https://reurl.cc/MOpEYX
作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-07-11 12:24:00
之前問過一坪比RC貴至少十萬
作者: LonyIce (小龍) 2024-07-11 12:24:00
你要住組合屋？
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-07-11 12:24:00
這種就是組件在工廠生產 到現場只要組起來
作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-07-11 12:25:00
也有開價自地建一坪30萬，那我直接買RC就好這麼累幹嘛
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-07-11 12:25:00
鋼構組合屋應該比RC便宜很多https://www.yunsong.tw/products_detail/50這個16坪 151萬如果你要的是簡陋的 50萬應該有其實也不用簡陋 中國模組生產的 就蠻便宜的FB有群組在團購
作者: jojok 2024-07-11 12:33:00
如果晴空匯是SC結構，有人還敢住？
作者: j8630222 (75G) 2024-07-11 12:52:00
1樓誠實
作者: lovebridget (= =") 2024-07-11 12:56:00
這能蓋20層嗎?
作者: JJBOY (溫暖的天蠍座) 2024-07-11 13:43:00
高雄巨蛋附近有新的電梯透天，大概5000萬，四間賣三間了
作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-07-11 14:02:00
有呀，新竹東區明湖路旁的這個透天社區，二十幾年前路過時就看到他們在打鋼柱到地底當主結構，我原本以為是蓋汽車旅館那種類似鐵皮屋構造的建築，後來完工才發現是透天住宅。https://i.imgur.com/SNSxx7t.jpeg
作者: dick929 (朝廷鷹犬) 2024-07-11 14:25:00
鋼骨透天有啦，但是不多我家附近幾年前完工一批，好處應該是工期短
作者: pz5202 (tata) 2024-07-11 14:44:00
SRC不是很貴嗎？！
作者: sdhpipt 2024-07-11 14:49:00
輕鋼構在台灣沒有形成太大的產業 蓋起來不見得比RC便宜如果只是要沒有辦法領到權狀的組合屋等級 那可以很便宜有興趣可以找YT"建築師人妻"頻道 他家本身是建築師 選擇的時候還是做成重鋼構 沒有選輕鋼構
作者: tndh (Nick ) 2024-07-11 15:15:00
鐵皮屋也算鋼構
作者: AHsuanHsuan (AHsuan) 2024-07-11 15:53:00
就工廠啊XDDDDD
作者: c41231717 2024-07-11 17:29:00
工法又不一樣 鋼構你鋼條都要算好 還有運輸問題 另外不是鋼構都好
作者: aka88 (;al) 2024-07-11 18:03:00
高雄市區新透天應該4000萬起跳喔
作者: zx037691658 (wade03) 2024-07-11 20:05:00
你知道缺工的意思嗎？
作者: johnson792 (千秋王子) 2024-07-11 21:35:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-07-12 06:21:00
鋼構比RC貴很多倍。花的時間成本更高。不適合
作者: juice3028 (jucie) 2024-07-12 07:43:00
花蓮志學街有一排透天就用H鋼構的
作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-07-12 07:49:00
規格品會比其它方式貴,我其實也蠻驚訝的,反正跟著講沒事
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