Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市

作者: ketter (挖西林老背)   2024-07-12 13:15:39
真的是智障政策
想想當初實價登錄2.0發生什麼事情
預售屋開始實價登錄之後
實價登錄變成樓地板
代銷:你自己看,成交最低就是這麼多,你不買我也沒辦法
其他建案:你自己看,每個建案預售都是這樣,你去其他地方也是差不多價格
可以想見,房東一樣開電腦給你看
房東:你看,附近最高可以租到這個價格,你不租我的,其他地方也一樣的租金啦
不能漲租?但是沒有說不能降租吧?
那我把房租在你政策實施前,漲好漲滿,一次漲翻天
租房子的時候,在跟房客說,沒關係,我不會漲租
我們慢慢談,看可以降多少租金
※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言:
: 租屋門檻畢竟比買房子低
: 如果租屋實價登錄實現
: 同一區裡面投資客自己有好幾戶,不奇怪
: 投資客互相認識也不奇怪
: 共同創造區域租金上漲,有實價登錄證據
: 間接創造房價上漲空間
: 這對房版是超級大利多吧?
作者: Robben (裸奔)   2024-07-12 13:19:00
人類不會從歷史學到教訓
作者: shikao (shikao)   2024-07-12 13:20:00
惜租 價可議
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-12 13:21:00
考古題總是會有人做錯
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
桃園市的爛立委
作者: thbygn98 (可以)   2024-07-12 13:34:00
沒錯,所以全力支持。竹北房租投報比太差了
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-07-12 13:59:00
畢竟是政二代…下次不要再選政二代了
作者: warren1113 (SPONGE)   2024-07-12 14:09:00
仔細想想 會變成租金標準化 租金一定往高的當門檻 房東還真的可以義正嚴詞的把小雅房的租金也拉成套房
作者: buffon (簡 單)   2024-07-12 14:13:00
全台佛心房東一看原來我開的租金落後市場 漲啦!
作者: ccoca ( 謝謝對不起)   2024-07-12 14:58:00
樓上正解
作者: liu1981sssss (wei)   2024-07-12 16:46:00
正常,上次買晚餐,遇到別的客人說陽春麵一碗45加滷蛋後60太貴,老闆娘還爆氣說看看別家的標價她沒賣貴,以後租金實登就變沒有租貴了
作者: loloool (小血)   2024-07-12 18:33:00
實登在多頭是地板,空頭是天花板但房價牛長熊短,所以任何的政策只會墊高地板
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-07-12 19:01:00
不可能降租啦 到時候國稅局懷疑你低報一樣照實價算租金跟空多頭沒關係啦 馬八年反而還漲上去
作者: moke (一起走到未來 :D)   2024-07-12 19:30:00
韓國都這麼慘了,台灣還要學,笑死。
作者: ActionII (ActionII)   2024-07-12 19:37:00
預售的時候,代銷也是一樣拿成交單給你看說,這就是地板價啦那時候最好有實價登錄嘻嘻,以前沒這些就會一直跌是不是租金漲大家有房都舒服,結果是有房的在替沒房的擔心租金會漲台灣果然是熱情好客的地方,寧願放棄自己的好處,也要幫路人爭取權益嘻嘻
作者: thbygn98 (可以)   2024-07-12 21:36:00
哪有放棄自己好處==我看支持偏多。只是認真討論而已不要預設別人立場

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com