作者:
ketter (挖西林老背)
2024-07-12 13:15:39真的是智障政策
想想當初實價登錄2.0發生什麼事情
預售屋開始實價登錄之後
實價登錄變成樓地板
代銷：你自己看，成交最低就是這麼多，你不買我也沒辦法
其他建案：你自己看，每個建案預售都是這樣，你去其他地方也是差不多價格
可以想見，房東一樣開電腦給你看
房東：你看，附近最高可以租到這個價格，你不租我的，其他地方也一樣的租金啦
不能漲租？但是沒有說不能降租吧？
那我把房租在你政策實施前，漲好漲滿，一次漲翻天
租房子的時候，在跟房客說，沒關係，我不會漲租
我們慢慢談，看可以降多少租金
※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言：
: 租屋門檻畢竟比買房子低
: 如果租屋實價登錄實現
: 同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪
: 投資客互相認識也不奇怪
: 共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
: 間接創造房價上漲空間
: 這對房版是超級大利多吧?
作者: Robben (裸奔) 2024-07-12 13:19:00
人類不會從歷史學到教訓
作者:
shikao (shikao)
2024-07-12 13:20:00惜租 價可議
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 13:21:00考古題總是會有人做錯
2024-07-12 13:29:00
桃園市的爛立委
仔細想想 會變成租金標準化 租金一定往高的當門檻 房東還真的可以義正嚴詞的把小雅房的租金也拉成套房
作者:
buffon (簡 單)
2024-07-12 14:13:00全台佛心房東一看原來我開的租金落後市場 漲啦!
作者:
ccoca ( 謝謝對不起)
2024-07-12 14:58:00樓上正解
正常，上次買晚餐，遇到別的客人說陽春麵一碗45加滷蛋後60太貴，老闆娘還爆氣說看看別家的標價她沒賣貴，以後租金實登就變沒有租貴了
作者:
loloool (小血)
2024-07-12 18:33:00實登在多頭是地板，空頭是天花板但房價牛長熊短，所以任何的政策只會墊高地板
不可能降租啦 到時候國稅局懷疑你低報一樣照實價算租金跟空多頭沒關係啦 馬八年反而還漲上去
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-07-12 19:30:00韓國都這麼慘了，台灣還要學，笑死。
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-12 19:37:00
預售的時候，代銷也是一樣拿成交單給你看說，這就是地板價啦那時候最好有實價登錄嘻嘻，以前沒這些就會一直跌是不是租金漲大家有房都舒服，結果是有房的在替沒房的擔心租金會漲台灣果然是熱情好客的地方，寧願放棄自己的好處，也要幫路人爭取權益嘻嘻
哪有放棄自己好處==我看支持偏多。只是認真討論而已不要預設別人立場