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背景:
最近看上了一間預售屋，位於南港重陽重劃區的中瑋吾年，六月底第二次前往銷售中心，
代銷人員(大美廣告)告知建設公司可以賣的總價，該金額約原始開價九折
我認為原始開價的九折我可以接受，因此在當天即簽了房地買賣預定書(紅單)，
也付了十萬訂金，紅單上的價格為原始開價(實務上好像也都以原價金額簽訂)
簽完大概過了三天，代銷人員請我再回簽一份購買意向書，主要內容是
委託代銷公司協助以約原始開價九折的金額與建設公司協商，若協商不成，有權取消訂購
拒絕出售:
我簽回購買意向書後過了兩天，代銷公司通知我建商(中瑋建設)決定封盤不賣，
要請我回去退訂金，當下我是不太能接受，後來有打電話到建設公司想要了解情形，
之後有跟中瑋建設的一位副總見到面，副總的意思是六月底的時候建設公司內部有檢討
相關成本，發現原本代銷人員說的總價已不符合訂價標準(差額約253萬)，
因此沒有辦法以當時的價格出售，副總也強調並不是收了我的訂金之後故意封盤
而是建設公司跟代銷公司之間的資訊溝通時間點有落差，才會造成代銷公司以為能賣
最後建設公司又拒絕的情形。我請副總幫我向公司傳達，
已經有消費者簽了紅單也付了訂金，若仍決定封盤，於法或許沒有不宜
但已經損傷的建設公司的信用，看看是不是能個案特別處理，畢竟扣除原本建設公司
預計保留的四戶外，也只剩下兩戶(含我訂的這一戶)還沒有賣，對於整體利潤影響不大
協商:
在與建設公司副總見過面後，代銷公司與我聯絡，詢問我是否可以再加一點價格
至少與建設公司內部訂價標準不要差太多，副總也好幫我協商，當下我是不管是不是話術
還是要敷衍我，也不想去想他們在演哪一齣，我評估我最高願意出的價格後增加33萬出價
過幾天收到代銷公司聯繫，說這個價格建設公司還是無法出售，要請我回去退訂金。
後記補充:
我簽完紅單後，銷售人員有跟我提到建設公司有介紹一組客人過去看屋，他們也付了訂金
排在我後面是第二順位，我曾懷疑可能是這組客人與建設公司有交情又或者出價比我高
才會造成建設公司拒絕賣給我，不過這只是我自己的想像。
以上是個人失敗的購屋經驗，並沒有要評論什麼，單純把經驗分享給大家，
希望大家都能順利買到自己心儀的房子。