各位早安 大家好
最近全台各地預售狂熱
板上各位都說74環內閉眼買隨便都漲
不過太平新光重劃區怎麼都感覺漲不動
看著大家的房子一直漲 自己的沒動靜 實在有點心慌慌
想請問沒漲的原因
1.沒題材漲屁?
2.沒地了漲屁?
3.狂塞車漲屁?
4.以上皆是
5.漲價時機未到
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-16 10:52:00這種東西會輪動的阿，北太平去年到今年都漲多少了你要看未來的空間，不是看眼前，現在只是在休息我自己在這邊是這樣觀察，等到中國醫好，漲2-3萬以上要是育賢停車場改國中做下去，再漲2-3萬以上等到旁邊單元十三重劃發回，再漲5-10萬以上當然，最後面這個發回不知道要等多久就是了...但這邊空間絕對還有，雖然我覺得這地方實在是...
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-16 10:54:00因為全部都在漲
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-16 10:54:00但沒辦法，該漲的就會漲，在鳥都會漲，等待就好
作者: mitic1029 2024-07-16 10:56:00
現在價位都看建商定價多少，新光取得土地便宜，建商開案漲幅不大，不是好事嗎
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-16 10:57:00且全台中到處都利多，反而那邊沒啥新的利多因素出來
作者: mitic1029 2024-07-16 11:01:00
今天北太平如果開50，旁邊新古直接變45-50你也只能吞，沒有更便宜的地方了，要就是去海線
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-16 11:19:00曾經也對新光滿懷期待，但價格確實拉不太上去希望真的只是風水輪流轉我是覺得不要太期待單元13真的可以幹嘛，靠別人不如靠自己
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-16 11:21:00靠自己就沒得靠啦，所有空地幾乎早就都賣掉了這三年多也從16-18拉到43-45，這個幅度也超乎預期了吧
作者:
l1256 (c c )
2024-07-16 11:22:00保夾大道是想漲多少？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-16 11:22:00成屋市場自己要把價格拉上去啊，這就是這邊欠缺的這邊有43~45?
作者:
Iam5566 (我是5566)
2024-07-16 11:25:0043-45應該只有惠宇新觀有這個價
作者:
drea (星空下的背影)
2024-07-16 11:28:00要選低總價進場的話，我會選沙鹿，畢竟離各大工業區都近，還有藍線跟中科二期加持
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-16 11:31:00成屋市場自己拉自己...嗯，那在等等吧，最近有點難
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-16 11:32:00也可能行情是增長了沒注意到，櫻花預售確實也壓線40了
作者: mitic1029 2024-07-16 11:34:00
新屋預售就賣40而已，新古是能漲到那邊，主打一個便宜大碗
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-07-16 11:39:003年前16-18？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-16 11:44:00我是覺得三年前預售沒有這麼低啦，那時大概低機捷五萬左右？就是因為現在太平便宜大碗才覺得拉不太上去有點怪吧海線也都30了
單13別想了進度嚴重落後目前工程進度連30%都不到
作者: tmacrobert (TMAC) 2024-07-16 11:48:00
涼在哪？都漲多少了
作者: jessicaabc98 2024-07-16 12:03:00
七期不買，真的鬧
作者:
ellychen (EllyChen)
2024-07-16 12:05:00為什麼要漲?? 大家買房是住的吧!! 每天漲??
作者:
daocs (不羈獨立)
2024-07-16 12:06:00等單元13
作者: jeffsu 2024-07-16 12:18:00
靠近地震帶的地方 唯一優勢就是便宜 台中人一般還是會往左右兩條地震帶中間買
作者:
gold08 (beyond)
2024-07-16 12:26:00差不到1km的太原豐邑賣到55，新光補漲到45合理
作者: markyoung 2024-07-16 12:39:00
海線沙鹿破50了好嗎
作者: tc1988 2024-07-16 12:49:00
成本20幾現在成屋能上40幾涼個鬼你買3尾的就乖乖放到成屋吧 哈哈
作者:
humbler (獸人H)
2024-07-16 13:04:00漲很兇了
作者:
una283 (無)
2024-07-16 13:16:00你想漲多少
作者: coolan 2024-07-16 13:17:00
漲很多 遊樂大樓的價格嚇到我了
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-07-16 13:21:00遲早會漲，等其他區都破百，面74也不是問題了。
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-07-16 13:33:00大毅家幸福3年25萬/坪，現在43萬了，這叫沒漲?
作者: sdf90258 2024-07-16 13:41:00
都漲到天上去了 涼個屁
新成屋平均成本30萬以下，150坪在這區，散步路過
作者:
lienchi (...)
2024-07-16 14:05:00還是有漲 只是還是算台中低價區 可能就要考慮鄰居素質？
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-07-16 14:13:00鄰居素質？要一坪幾萬還是總價多少，才能算素質高？XD
作者:
gold08 (beyond)
2024-07-16 14:18:00機捷現在單坪比新光高挺多的，投資覺得新光好點
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-07-16 14:18:00但g0機捷價格更高
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-07-16 14:23:00豐邑太原賣55 幹嘛不買機捷？
作者:
gold08 (beyond)
2024-07-16 14:36:00機捷近期的富宇大城更貴啊..且豐邑在市醫旁蠻多醫護買的
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2024-07-16 16:06:00
沒捷運
作者:
ccoca ( 謝謝對不起)
2024-07-16 16:17:00等商業機能蓋好了就會漲吧?台中的薪水去扛蛋白區三四十差不多啊
作者:
gold08 (beyond)
2024-07-16 16:52:00北屯預售均價超過南屯了 單價高之外量好猛
作者:
loking (J)
2024-07-16 19:13:00空氣差 地震帶 工廠多 又一堆卡車 住彰化市都比他好
作者: coolan 2024-07-16 19:19:00
樓上說的是南太平 這篇說的是北太平
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-07-16 19:55:00去年豐邑太原5X，就跟朋友說機捷登陽4X超香，今年G0直接6X
北太平新光特區，74嚴重塞車路段，沒有捷運，沒有火車，沒有高鐵，基本上很難…而且太平那邊靠近車籠埔斷層買了我只能說嘻嘻
作者: ditto5566 (百變の百變怪) 2024-07-16 23:54:00
中國醫、由鉅新建案，新光重劃區還會再往上
作者: alex5477 (77) 2024-07-17 09:47:00
要說幾次 車籠埔就是個假議題 只有菜逼才會提這個