Re: [閒聊] 認真討論,年輕人該怎麼買房?

作者: Hosimati (星詠み)   2024-07-16 13:29:55
最簡單的步驟:離開雙北。
如果你覺得房價貴的離譜,那為什麼你還要買那貴的離譜的不合理價格?
這也是我覺得整天喊著居住正義、想買房的盲點,即使大於合理價,大家也是搶著買。
如果現在市價一坪50萬,合理價只有20萬,那假如你的收入可以承擔一坪40萬的,看到符合
你需求的物件一坪40萬你買不買?那隔壁那個比你有錢買的起50萬的買不買?
買都買
那為什麼不會漲?
不過回到最一開始的,要怎麼買房?現在外溢出去的也差不多會讓你沒有“合理”的價格可
以挑了
順帶給一個例子好了,一坪18萬,近交流道、省道但沒有直面大馬路噪音問題,走路十分鐘
有至少2小學1中學有黃昏市場有全聯,再遠一點有百貨有電影院有大賣場。
一般人:這鄉下,我要住雙北
作者: toto123 (煩.....)   2024-07-16 13:31:00
現在外圍低基期狂漲,說不定台北市現在來看還相對划算只是買不買得起 就是另外一回事
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 13:32:00
現在鄉下也漲到受薪扛不住了我明年要去台南新營工作吧 看一下也沒便宜到哪去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-16 13:34:00
全新的當然不便宜
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-07-16 13:37:00
淡水三芝金山石門萬里雙溪貢寮也是雙北的一部分
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-07-16 13:38:00
具體來說是離開七都 七都都很貴
作者: Hosimati (星詠み)   2024-07-16 13:43:00
你列的地方我覺得都比我住的鄉下,但是有的人就覺得抬頭掛新北
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-16 13:43:00
3F你想要多少錢的? 新營還有800萬內的透天
作者: NCKU (116)   2024-07-16 13:44:00
新營去年還有49坪1288萬的新透天今年新古屋直接起飛了
作者: Hosimati (星詠み)   2024-07-16 13:47:00
所以其實看大家討論,早就沒有人在管合理價了,直接看自己的購買力,那只要還有人一直下來買,怎麼跌
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-07-16 13:47:00
台南變直轄後新營就沒落了 以前台南縣政府所在
作者: Hosimati (星詠み)   2024-07-16 13:49:00
我買的時候18萬×24坪,貸款下來基本上受薪3萬多要買應該不是啥問題
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 13:53:00
我想找 10年左右吧 兩房加車位但新營不是30年左右 就新房畢竟我下去工作一個人住而已
作者: supereva (eva)   2024-07-16 13:57:00
成交價就是合理價
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-07-16 13:59:00
新營工業區薪水大概落在哪裡
作者: twic (Mr.song)   2024-07-16 13:59:00
沒戰爭的時代和區域,就是首都在打資產增值戰,早早認清吧,而且退一步都不買好了,在台北租房存股也爽過其他國家首都
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:01:00
我不知道耶 我是在柳營上班
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-16 14:04:00
不太懂?為什麼要找10年左右,而不是10年以內?2013-2015年蓋的有特別好嗎?
作者: NCKU (116)   2024-07-16 14:05:00
交流道旁的2房新建案好像完銷了 可惜
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:05:00
十年內也行啊但十年內的那價格 說真的我不會想買在新營了
作者: NCKU (116)   2024-07-16 14:06:00
權狀32坪加車位8xx而已
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:07:00
反正我不買也還有公司宿舍能睡就是了也沒差新營交流道嗎?那邊空氣會很差嗎 我看離工業區很近耶不想買到30年左右 就因為這應該會是我以後的台南據點了 家人都在桃園可能會在這待到退休了
作者: Hosimati (星詠み)   2024-07-16 14:15:00
不買新房是在乎公設比嗎?
作者: firzen48 (firzen48)   2024-07-16 14:18:00
桃園還有很多人道走廊吧
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:19:00
新房好貴 一坪快30 我會想買其他地方如果我沒去台南應該也會買桃園
作者: cblade (cblade)   2024-07-16 14:24:00
看到以前的價格,就會嫌現在貴,人性就是這樣,所以一直沒買一值漲只能qq
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:26:00
我都還沒下去….我也不知道那邊以前多少 但我心裡想的是 這價位有其他地方能選買新營單純就上班近而已有人推我能買善化 但上班距離就遠點
作者: lc1230 (leon)   2024-07-16 14:30:00
新營兩房大樓我上禮拜簽約,還有兩戶,加機械車位大概六百五
作者: YMDYMD (*)   2024-07-16 14:30:00
哪個社區啊有平面車位嗎 不喜歡機械
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<)   2024-07-16 15:02:00
舉個簡單的例子 四寶待遇中位數破百 在雲嘉這些地方不錯了進去門檻也不高 但應該有些人寧願在北部領著4,5萬的薪水高喊居住正義也嫌爆不想去哈
作者: dai26 (dai)   2024-07-16 16:07:00
離不開雙北才是年輕人的問題更多的是文法商畢業的,在雙北以外找不到像樣的薪水
作者: freekid (世界真是小)   2024-07-16 16:12:00
到底什麼是合理價 自欺欺人的說法嗎合誰的理? 市場的理還是自己的理?
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2024-07-16 16:27:00
人道走廊桃園淡水一堆,20年以內30萬也有以下的大家看不上眼罷了
作者: ggyyy247 (龜龜)   2024-07-16 17:24:00
居住正義本來就不是一定要買房,到底誰在偷換概念
作者: twic (Mr.song)   2024-07-16 18:11:00
讀商的還可以努力蹲銀行啊 只是升職會調單位地點不確定吧
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-07-16 18:47:00
居住正義就是買房啊!民進洞在野時說的。執政後偷換概念變租的起就好,但是在民進洞手下很快連租的起都會變奢求
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-16 23:45:00
之後價差拉近 雙北又要漲了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com