小時候學校沒有教貨幣、股票、金融商品
畫畫的時候我的家都是一間房子裡面一家人團聚
讓你隱約覺得房子就是單純住人的
不會注意到背後的複雜性
就像是運動選手背後的團隊一樣容易被忽略
這幾年周遭的人常常在聊買房
但很多人都是說還不知道會在哪裡長期工作，說買房就是要一直努力工作不能離職了，要
定下來了
殊不知房子等同於金融商品
根本和股票差不多，房子分別有建物和土地權狀
這個權狀就等於股票
房租又等於股息等等的
舉例來說
常遇到年輕的同事說，還不確定會不會久待公司，自由會被綁住，我都會回說可以先買，
等要離職再賣，省租金賺增值。
但大部分的人是不認同的，認為買房是一件大事情，是要選擇一個地方定居。所以沒買房
的還真不少。甚至快 40 歲還沒決定是不是要繼續待在公司打工的也不少，還想說有一天
要逃離打工的生活。
但其實房子就跟股票一樣，可以先買富邦 0050，先買便宜的，之後有錢再買台積，不一
定要一次到位。
房子基本上也是過度的東西，3年5年10年都可以換，且儘管房價漲的速度很快，但頭期款
對第一間來說是 1/5 的速度在漲，1000 到 1500，頭期是 200 到 300，多 100 而已，
而不是要馬上拿多 500 萬出來。
房子地點和格局不要太奇怪，一般 3 個月賣出很安全，也沒有定不定下來的問題。
很多人一直在說年輕人買不買得起房，當然買得起呀，年輕人買不買得起富邦0050，10萬
，也買得起呀。不一定要買 2000萬的房子，也不一定要買台積電，雖然最近狂跌，說不
定過一陣子年輕人也買得起。
太多人把居住和買房綁在一起了，把房子當作金融商品去操作就簡單了。也不用說拿來自
住不是投資。
可以買台中，租屋台南。買青埔，租桃園。買房出租賺錢，住便宜宿舍。不用放感情。都
是金融商品而已。
也不用想說怎麼買新屋便宜租客這種想法，租客難道就不能住好的用好的嗎
買房的太多限制都是自己給的。

光說房子是金融商品就會被覺青出征了政治不正確 台灣人就是矯情

總結：買買得起的，租想租的

房子是用來住人的，只不過租和買的問題

你的同溫層是什麼 GG仔一進去輪班就被洗腦要買房了吧 QQ

是頭期的問題

租房可以接受破公寓省租金買房一定要預售新房不懂邏輯在哪

自住的房子也是能理財型房貸拿出來玩股票，藍燈買股紅燈賣股，基本上每三年一次循環

預售屋比新成屋貴不就證明房子不是拿來住嗎

可以搭配seafood的話，買來的房子不要自己住，自己住的房子不要買。

要脫手變現比較不容易，股票還是有較高的靈活性

當年沒人要買新竹 是因為新竹不太會漲不是因為什麼打工打沒幾年就要走同理現在一堆一直嫌棄低窪區的 基本上也還是怕買了不漲跟什麼道貌岸然的理由都沒香關或根本反向

主要還是流動性的問題吧

幸好從小我父母就說房子不只是能拿來住而已

是，你快買

汁液型男，避險是人性，沒商業概念又沒操作過大錢，面對大額負債會有恐懼感再正常不過

買房也要有知識，跟股票一樣沒有穩賺不賠的

忘記在哪看到的數據，平均7-10年會換一次房沒有想像中久

有嗎 這幾年不是射飛鏢隨便買都賺，連埔里都漲

其實不懂才好 這樣房子才會繼續漲啊 哈哈哈

比特幣這種電子訊號都能炒了，房子當金融商品也很合理吧？

欸? kokilly的資料是台灣人平均7~10年就會換房嗎?若確定是正確資訊 那換房花的時間比在下想像中快很多

你沒見過比特幣本人也可以買賣比特幣，但房子...如果你能待在家隔空買賣房子就賺到錢，那我想這個版的文章應該對你也沒用了XD

有一個清償房貸平均年數 不一定是換房 但不是換房更可怕https://imgur.com/IFrz11s可是這是2012的新聞 我記得一直到2018左右都還是這數字現在應該會變長一些 只是也長不到哪去 大概13 15年我猜

今周刊的報導是說2010 Q3統計是190個月,2019 Q3是268月不過是因為高總價+低利率,大家都喜歡把年限拉長所致

你說的是貸款平均剩餘月數 我說的是已經清償的人的平均數

我只知道買房太多門檻限制 是人搞出來的

那要看內政部有沒有相關資料統計了,你PO的很沒說服力耶就一個不具名的某銀行主管.....

你小時候畫的是home，現在交易的是house.

小孩才做選擇

不是很多人認真回你xd

推

我也是認真回 是家中小孩做選擇

GG也是要看風氣有的風氣是團購房子

整個被說中 大破房

你學長好惡劣...

買房的交易成本高，包含錢和時間，流動性又比較低，大家初入職場沒空處理，所以才比較少在確定生涯規劃前買房

這股票觀念…我不認同

對。是交易成本高，流動性較差。並非不是金融商品

確實 跟老師聊天也說 當初報到第一堂課應該教買房比其他東西重要多了 可以少奮鬥幾年

買房唯一的限制是口袋不夠深。

是在說啥小，房子本質就是居住滿足居住需求後才是商品

這個應該國中就要教了，金融知識真的太重要了

1.5美元的輝達撿不到別說跟股票差不多https://i.imgur.com/0gBKDQD.png

主要是重購退稅比較麻煩

富邦台50不等於0050~元大才是0050~~~XDDDDDDD

金融知識是該普及化。問題是你的金融知識對某些人來說是鬼扯，然後他們會反抗到底。看看股版，主動投資被動投資互噴，誰也不服誰。然後樓上，富邦台50跟元大台灣50是追蹤一樣的指數，兩者是幾乎一樣的東西好嗎？

拿來炒作啊，不然呢