朋友明年想買房 但已經38歲了
但卡在資金很緊繃 全部花光存款差不多
理想是新青安 8成40年
但有規定要小於35歲嗎？
因為是在國營工作
如果不新青安 已經38歲
有可能貸到8成40年 或
85成40年 或 9成40年嗎
另外想問核貸的理想負債比是佔薪資6成嗎
如果7成會不會太高？
作者:
bonuit (Holy Ground)
2024-07-21 20:43:00生活費 管理費 水電費有占三成嗎
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-07-21 20:47:00有些銀行已經放寬到80了，所以38歲還有機會可以40年，至於貸9成還沒聽過，最多就是85成+0.5成裝潢貸（一般人）
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-21 21:07:0038歲又國營 除非有一頂官階啦 不然很能貸到這條件
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-21 21:08:00
退休年齡解禁之後，年限會越來越松
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-07-21 21:09:00有朋友 上個月買房 真的是9成40年耶 33歲
作者:
wowojj (ffffff)
2024-07-21 21:24:00朋友40歲公務員，8成40年新古，5成多月薪
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-21 21:24:00全款現金再買
要貸到九成40年，除非還有其它資產證明，如：定存單、股票、基金、儲蓄險、......
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-07-21 21:56:00朋友的消費習慣很不好，這樣可以買房子嗎 =.=
做夢吧 好銀行條件只是給有能力的人 存款都沒了 銀行怎麼敢給…好條件是給能力好的客戶不是開給窮人的
8成40年好幾家沒必要新青安啦 尤其新青安補助期間也快到了
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-21 23:15:00
9成不用想了一般人做不到
作者:
F1ower (花)
2024-07-21 23:33:00羨慕9成40年…
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-07-22 00:26:00
前面15年在幹嘛
作者:
dai26 (dai)
2024-07-22 01:06:00為什麼一定非官股銀行不可，難道其他民間銀行就一定比較差？歐印有多少錢也沒透露，可能太好高騖遠，眼高手低，看自己無法負擔的房子吧
作者: Sonas (起點) 2024-07-22 01:18:00
我41歲貸8成 40年新青安 5年寬限期 但是有加買房屋壽險
作者:
tswen (T-swen)
2024-07-22 08:51:00沒機會 繼續租房吧
當年台灣經濟差 能考上公務員的七年級都是成績好的心態上很難轉變的
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2024-07-23 12:52:0040年是鎖40歲 38首購還可以申請阿