最近有看到一個建案剛好有屋主成屋丟出來賣，價位大概在1400，但是預售期間的價格都
是在900-1100。
因為是預售屋，目前銀行都無法鑑價，房仲方也沒有辦法保證銀行貸款是不是可以用成交
金額下去核貸。
另外最近好像銀行房貸的貸款水位也到頂了很多開始不接房貸（？
本身是公務人員，身上現金約430，沒有貸款信用卡也都是一次繳清，預計用公務人員貸
款沒有要用新青安
現在最怕的是簽約之後沒有銀行可以用售價貸款8成，糟一點的狀況就是買了房沒有家電
，最糟就是貸不過直接賠所有費用的樣子。
有前輩遇過同樣的狀況嗎？
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-07-22 10:23:00
跟買方談貸款不過就解約
作者: jessicaabc98 2024-07-22 10:23:00
公務員，別怕，先殺價格吧
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-07-22 10:27:00鴨蛋酥啊 沒過就解約 不給押就換肩
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-22 10:31:00正常 A7哈佛苑今年初交屋 一堆鑑價不到的
作者:
shikao (shikao)
2024-07-22 10:32:00那一區 銀行有自己切ABC
作者:
bonuit (Holy Ground)
2024-07-22 10:42:00解約要付多少
作者: Rafallos (不主動 不拒絕 不承認) 2024-07-22 11:06:00
先去問好貸款再決定，買了沒辦法貸款是買方問題不是賣方
合約可以加一條未貸款總價金足8成無條件解約加這一條很普遍啦那就不要買 我沒遇過不給加的 直接跟他說你跟之前平均售價價差很多 體諒一下代書自己也知道這條非常普遍
作者:
ssssssaa (長龍之棲息地)
2024-07-22 11:43:00我自己碰到的是建商不願意配合退款 所以銀行不給我多貸只能照合約價去貸 我最後是去信貸才有錢買家具家電
轉預售約什麼字都加不上去好嗎 懂的人都知道轉約不要碰