大家好 小妹房市小白
很多事情都第一次接觸，有自己爬文了但還是不太懂
上來請教各位前輩，謝謝
2年前買了一間屋齡1年的北市新成屋，權狀22坪
算是捷運宅，離捷運600公尺
當時前屋主掛了3個法定停車位（坡道塔式）一起賣
也是有幸靠著這麼多停車位有殺一點總價
一直很擔心這3個停車位會害房子未來很難轉手
因為法定停車位有限定要同一樓的住戶才能購買
在佈告欄刊登了兩年，最近有幸接洽到一組有意願的
我開了一個芭樂價（30萬）想說能賣趕快賣掉
目的是為了讓小宅+2個車位，未來看起來平易近人一點
目前還在跟銀行討論貸款部分怎麼處理
想先請教各位前輩
1.買賣車位會讓我房地合一稅持有的時間重新計算嗎？（現在已持有兩年）
2.低價賣車位是好的判斷嗎？捷運宅帶三個車位未來難賣？
還是我應該把車位的價差（周邊坡道塔式約200萬）， 之後在賣房時直接跟買方談價比較
好
先謝謝大家的指導，我真的苦惱好久QQ