基本上重劃區規劃時都有設計一定的防洪設施
老社區就是透過每次學費改的
不過大樓設計很複雜，基地大小是關鍵
原則上大基地被泡掉機率相對低
地下室就先分機械車位跟平面
平面還有分車道露天還是車道有頂蓋
新大樓一定都有閘門，至少都會做90公分
但是只要淹超過還是沒有用
再來就是大樓截水溝
要不要偷吃步抽掉閥基水當緩衝
就看大樓了
這其實蠻好用的
合不合法不知
而且不是只有外面淹進來
大樓法規的雨水回收池，一旦外部出不去
就是爆水池變成由下往上淹
還有大樓絕對不會預料到會這樣嚴重，如果沒有提早手動抽乾污水池
除非樓上住戶都很乖，淹水不上廁所，洗澡，洗手，洗碗等
不然污水池爆掉的時候一樣是下往上淹
但是灌入地下室不是只有住戶車變泡水車而已
現在大樓機電設備都在地下室，授電室變壓器先爆，可以拉錶後電車充電的大樓，電錶也
會爆掉，當然還有充電樁，電梯等設備
以前汐止大淹水，有社區據說每淹一次都要花1千多萬修，而且是30年前價格
現在應該更高
這時候就考驗社區財力了