作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-05 13:15:47http://i.imgur.com/qRWW7RJ.jpg
Hello, it's me.
不到幾個禮拜前
房版轟轟烈烈一系列串
討論正二還是房地產那個賺
房產頭款5X槓桿被拿來跟正二融資質押的獲利
結論似乎是正二略勝一籌？
我是覺得
5X槓桿無槓桿風險+能掛4出來即借即還
頭款200買1000漲到2000再掛4借800出來的
跟
頭款200漲到2000質押錢出來
在那邊整天算維持率補錢
這兩個風險程度竟然可以混成一談
一起算10年20年30年IRR
到現在還是覺得不可思議 瞠目結舌
有沒有常駐房版正二教要來現身說明一下？
作者:
timmer (.......................)
2024-08-05 13:18:00等國安基金進場我會把美債轉成正2 就變成正2教了 等我
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-05 13:18:00股房連動...不要高興太早
作者:
timmer (.......................)
2024-08-05 13:20:00股房連動+1
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-05 13:20:00連動阿 只是沒有馬上跟 我也在等糖漿進轉正二
作者:
daimlar ( )
2024-08-05 13:21:00工作不夠穩的這波要當心了…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:22:00要是連動的話房子應該兩年漲一倍
作者:
timmer (.......................)
2024-08-05 13:23:00其實自住哪有啥穩不穩 跌價就賣房睡公園嗎 這邏輯很怪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:23:00股市1萬2漲到2萬4現在2萬，房價遠遠沒有漲那麼多
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-05 13:23:00管他連不連動跌到變0掛4美債蛙大獲全勝
作者: jessicaabc98 2024-08-05 13:23:00
一定連動的啦，沒從股市拿錢，你以為個個科技業嗎
投資盤大的地方就會有差，自住盤為主的地方就量縮而已
一堆人教那樣操作 但那串好像沒有人跳出來說最近才在押錢買房的
作者:
timmer (.......................)
2024-08-05 13:24:00房價會大跌除非公司大量倒閉裁員 繳不出貸款才有機會
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:25:00有連動的話我手上物件加80%賣你跟股市一樣就好
作者:
timmer (.......................)
2024-08-05 13:25:00不過那時候政府會救 例如延後還款 半年不用繳之類的都演過了
你的連動指百分百正相關，數值一至有人指趨勢XD畢竟還有個房地合一45%的稅呢XD
作者: Sonas (起點) 2024-08-05 13:28:00
股房連動，正2質押的人沒錢還錢，會賤賣房屋QQ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:28:00加價80%我幹嘛怕繳稅
股市最終還是回歸實體經濟 這波房市全台多處都是靠半導體的熱潮 半導體熱潮沒了 房市能多好？Dc如果台積電 竹科真的垮了 誰還要6.70買青埔？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:32:00買房有人嫌價格低嗎？半導體熱潮又不是看股市台積獲利不會一天跌掉10%
科技股通常反應的是未來的行情，成長趨緩＞股價下修，不代表成長轉負，還是要看實際的情況是怎樣。
作者: jeffsu 2024-08-05 13:34:00
去年買以前買的還是很穩 至於今年衝進來買蛋殼蛋白的我只能說自求多福
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:37:00有人急售我會買啊週末聚餐大家都不太想玩股票都想買房好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-05 13:40:00不等股市大跌時買要等再創新高才要加價買？
看財報嘍如果建商類，銀行類大賺，表示房市繼續賺很大？但這樣的話，這些類股會跌嗎
作者: DevenW 2024-08-05 13:46:00
接下來沒錢還只好賣房，這次少年股神債務危機來了
作者: a520978926 2024-08-05 13:50:00
房價沒漲那麼多？放屁 房價有些地方都要翻倍了 最差都有個50%以上一直在壯膽笑死
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-05 14:02:00事實上房價就很難跌到20%以上 股票不一定囉掛4都掛出來了 房價跌要補錢嗎 有案例？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-05 14:06:00房價的上漲還是有一定程度的比例是在建築成本上升上不完全是行情
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-05 14:10:00
被斷頭房子收回去 建商開心
作者: bob1211 (小朋友) 2024-08-05 14:11:00
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-05 14:12:00掛4後跌剩50% 銀行比你還怕吧
作者:
Hathway (Noah)
2024-08-05 14:14:00每天這個跌幅 七天之後大概就知道了
作者: lyncher (no return) 2024-08-05 14:31:00
掛四貸出來還是得丟股市啊 比這個幹嘛
正二-50萬，美債正50萬正負0，還是收租轉貸好了
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-05 17:14:00新青安又沒辦法賣
作者:
jl40 (jl)
2024-08-05 20:44:00有房有正二的 發表一下心得 有沒有什麼要注意的
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-06 08:55:00之前大跌啥時連動過了？
拿房增貸買美債再美債質押買正二 問你怎麼輸殺到12000都不會斷頭