作者:
yhgyhg (出家~)
2024-08-06 08:53:58請問若使用新青安方案
因賣方原屋主新房尚未完成，需回租幾個月才能搬走
請問這時也會是出租違規事實嗎?
即是購屋者不是真要出租意圖
作者:
Tosca (hi)
2024-08-06 08:55:00這要問銀行
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-08-06 08:55:00是的 違規
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2024-08-06 08:57:00是能租多久，把租金加到房價，約定晚幾個月交屋啊
作者: mitic1029 2024-08-06 09:09:00
恭喜銀行，奉旨20年，利率最高招待
作者:
hcdee90 (...)
2024-08-06 09:22:003、4樓應該是最佳解
作者: jessicaabc98 2024-08-06 09:23:00
本票加約
約定晚幾個月交屋也是有風險 要是原屋主看到同社區又成交更高的價錢…
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-06 09:31:00以事實來說當然違規，以實務來說應該沒有原屋會報租補吧
作者:
cblade (cblade)
2024-08-06 09:36:00先搬去跟原屋主住好了
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-06 09:47:00延後交屋問題更多，不要聽上面的。會要回租表示要先拿到賣屋款才能搞下一間。難道你要同意動支屢保？不如回租啦
作者:
aal (生態小尖兵)
2024-08-06 09:50:00人家只是等新房蓋好 當然是3.4樓的方法阿
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-08-06 10:01:00這樣不就是出租事實？當然算違規，你又不是免費讓他住
作者:
ITer (iter)
2024-08-06 10:03:003、4樓那個最佳解
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-08-06 10:06:003、4樓的風險也很大 中間房價如果漲超過原來賣價跟違約金 可能直接又不賣 何必承擔這種風險？
作者:
hcdee90 (...)
2024-08-06 10:16:00沒租約，直接用扣成交價然後晚幾個月交屋，哪來出租事實?怕補漲不賣你，就只能違約金押高一點，雙方風險自負
作者:
jkokpcu (小無)
2024-08-06 10:19:00違規
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2024-08-06 10:22:00延後交屋的價差與違約風險，訂出合理違約金就好了，又不是一定要這個社區這一戶，賣方市場也是契約跟錢可以解決的事若對方就是有裝潢搬家的事實，那他突然毀約的機會很低，現在又不是21年瘋狂亂漲的時候，半年一年差價哪有大到會讓人毀約對買方來說，訂金壓著，要嘛拿違約金要嘛拿房子，對賣方來說，違約也還是同時背兩筆房貸，除非他新房裝潢完是租給別人...？？
作者:
jwd (請輸入使用者代號)
2024-08-06 11:22:00銀行會叫你寫切結，還有提供這段時間房租契約當回租證明。
作者:
imbark (   )
2024-08-06 11:44:00在公股，這違規了，現在完全沒討論空間！
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-06 12:43:00
違規，不要被抓到又來魯小
作者:
dogayo (小清)
2024-08-06 16:40:00這絕對違規喔 要保佑不要被抓到或鄰居檢舉
作者: iiqwer (hello) 2024-08-06 18:23:00
違規 無誤 小心被查到
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-08-06 19:28:00公股現在案件都爆量了，根本不想接你這種的，還要一直回查