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台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到
20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14
點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或
5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06
億元。
不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
心得：
如果股市跌下來
反應在慢也會影響房市吧
可能是半年後？

最近的話請參考2022

房市下跌三階段，目前第一階段都還沒開始

當然影響房市！成交量變少，但價格不會降 嘻嘻

跟這有什麼關係，怕貸不下來的都跑去買預售內是下半年要交屋，或是二手屋才有影響

主力找個理由獲利出清啦

覺得是碳權問題壓縮利潤

熱到貸不下來 跟沒人買意思好像不太一樣耶 貸不下來表示要買的都塞車 這樣的熱度為什麼要降價

推樓上雜空以為限貸=>關水龍頭=>要降價給貸不滿的人才有機會賣出

各位趕快配合演出唉大聲點, 別讓皇上面子掛不住

308是不是等到了！

新聞標題只要有【傳】這個自都不用認真看

限貸等於房價跌？要不要多讀點書？

體質不佳的營建都要下去了

限貸令這個詞有夠聳動

原本超漲吧

限貸本身就是市場太熱造成的 需求沒消失是要怎麼跌==

看營建股跌停，然後說房市～有夠智障

等下,建商的營業額被迫下降成本上升.這樣怎麼會說房市要跌?你本來每天可以賣200個便當,成本50賺50.今天只准你賣150個,成本給你上升到65...那你怎麼半.

買氣太強導致貸款水位滿了所以要房市跌價？建商應該是要漲價吧，以價制量才對，之前賣太便宜了才導致超買。買太兇所以要房市跌價這邏輯真的相當矛盾。

賣不出去時 小賠也得賣 不然公司會垮看公司底夠不夠厚當一家開始降 其他也會跟進 市場就是這樣 你不降價賣 會死的更快

根本就不是限貸 是看你各位平常對銀行有沒有貢獻 沒啥貢獻的咖 乖乖去排隊

就白癡阿，窮嚷嚷那麼久有人理你？現在才限貸裝什麼

營建股今天又多檔漲停