※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 昨天股票崩跌
: 空空在PTT/Threads高潮了一天 說下一個就是房地產
: 多多表示空空被股市跌傻惹
: 直接拉圖來看比較快
: 藍色線:信義房價指數
: 黃色線:台股加權指數
: https://i.imgur.com/qeV0O8Q.png
: 台灣房地產怎麼這麼穩...
: 好想買崩盤便宜貨QQ
其實騷年股神應該都先去存錢買一間自住房
房地產跟股票，明顯就是前者勝率高
為什麼那麼穩
1.剛性需求，把房屋當作一間公司，營利只會越來越好不會越來越差
2.融資買房屋，只要2成資金，8成貸款，維持率只有125%，股市根本不可能給你這樣融資
3.融資買房屋自住不會有維持率不足的問題，銀行不會維持率不足把你砍倉趕去睡公園
4.不動產不會有三大法人合起來倒貨，都是散戶為主，散戶又多是自用還是長期置產
5.不動產不能放空、不能當沖也不能借券給別人拿去賣
如果出一隻股票
年年盈利穩定還會持續上漲、有剛需、不能放空融券、融資買入沒有維持率追繳問題
也是一樣穩
你沒看到，股市兩天給你砍下來2800
昨天跌停關廁所，融資昨天斷頭都斷不了，今天早上開盤繼續斷
上沖下洗，一堆人畢業
房市畢業大家都說恭喜買房
股市畢業大家只會給你拍拍或是笑你
大概是這樣