※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 昨天股票崩跌
: 空空在PTT/Threads高潮了一天 說下一個就是房地產
: 多多表示空空被股市跌傻惹
: 直接拉圖來看比較快
: 藍色線:信義房價指數
: 黃色線:台股加權指數
: https://i.imgur.com/qeV0O8Q.png
: 台灣房地產怎麼這麼穩...
: 好想買崩盤便宜貨QQ
其實騷年股神應該都先去存錢買一間自住房
房地產跟股票，明顯就是前者勝率高
為什麼那麼穩
1.剛性需求，把房屋當作一間公司，營利只會越來越好不會越來越差
2.融資買房屋，只要2成資金，8成貸款，維持率只有125%，股市根本不可能給你這樣融資
3.融資買房屋自住不會有維持率不足的問題，銀行不會維持率不足把你砍倉趕去睡公園
4.不動產不會有三大法人合起來倒貨，都是散戶為主，散戶又多是自用還是長期置產
5.不動產不能放空、不能當沖也不能借券給別人拿去賣
如果出一隻股票
年年盈利穩定還會持續上漲、有剛需、不能放空融券、融資買入沒有維持率追繳問題
也是一樣穩
你沒看到，股市兩天給你砍下來2800
昨天跌停關廁所，融資昨天斷頭都斷不了，今天早上開盤繼續斷
上沖下洗，一堆人畢業
房市畢業大家都說恭喜買房
股市畢業大家只會給你拍拍或是笑你
大概是這樣

房版畢業:恭喜不再痛苦了.股版畢業:恭喜不再痛苦了.我好像都會給同一句話..XD

房版畢業：恭喜平倉（回補），股版畢業：恭喜平倉（停損） 我好像也講一樣的

阿不是不買 就沒頭期款阿 買不起XDD少年股神收益100% 本金10萬 靠腰 賺不到頭期款聰明的股神 賺一筆錢哪個沒去買房?當年跟航海王賺爆的校年阿 停利後就是先買房阿XDD

預售屋交屋，尾款說要賣股票籌錢，建商都會願意等，時間上相對通融，股票斷頭好像無法等

喊空的內心都很想買 到底要怎麼跌 不管手上有幾間自住 說自己有房不能喊空嗎？ 不能喊空等房價跌再買嗎？ 可以啊阿結果還是想再買阿 所以不管喊多喊空 背後都是想買房或再買房..

頭期款這種沒有的東西沒有就是沒有嘛，哼！by很想捏下去上車但是最近被噶爛的某些人

借券收利息 出租收房租 都是要還的

3 下跌還是可能會有 call loan 不要輕忽銀行雨天收傘的決心

很多人房版畢業是二階轉職(投資客)的開始(菸~)

又有人在幻想了 慢慢存頭期吧：）

穩太多 掛4最上!

喊空的真的是最想買的XD沒辦法想買房的慾望深深刻在華人基因裡理智(雖然通常是看錯)當然有機會戰勝天性不過大部分的人絕對都是想要有個自己的家/屬於自己窩騙不了人的況且理智還有一個因素是女人我觀察過99.99%女人想要有自己的家算是夢想清單少子化/戰爭/升息/買房綁住錢/股票>>>房地產媽的這些理由空空自己都不信前幾天就抓到一個: https://bit.ly/3LSvLbw邊在推文喊上面那些理由 邊留一堆電話給仲介https://i.imgur.com/vfmnT3v.png與其整天喊那些自己都不信的壯膽不如踏實存頭期/看預售付較低的付款先上車

房子而已，那麼想買 想到到處整天畫虎爛 騙自己

你這篇不夠歐拉歐拉歐拉歐拉

股市大利空 融資斷頭幾百億出場，房市大利空 淹水也不會賣

台灣房貸歷史上有收傘的時候嗎==

租屋股神真的要好好看這篇想一下，觀念改一改

空空：你沒有回歸、你這是亂分析

加權指數要用還原股息的才對