不好意思，想請問大家這樣的增貸操作可不可行
目前名下有一間房產有機會增貸 800 萬
我想要用增貸的錢支付所有生活開銷、稅金
薪資入帳到薪轉戶後原封不動，拿來支付預售屋工程款
增貸的錢與薪資完全分離，金流盡量清楚分開
請問這樣是可行的嗎？
謝謝各位
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-09 08:49:00幫你問看看央行跟金管會這個要不要扣掉
我去年就一直說要低調 結果還一堆人給我發增貸投資教學文
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-08 22:19:00
可以，別聽魯空的，貸不出來的只想擋人財路
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-08-08 22:19:00為什麼不行?政府不可能無限上綱啦!只是要民眾演一下
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-08 22:21:00找不到不行的點。注意增貸+新的房貸負債比不要爆掉就好。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠，那更沒問題
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-08-08 22:21:00現在就有人無限上綱說 你只要增貸出來最終目的是買房就X超扯的，乾脆當編劇好了所以在那邊說要追金流追到天荒地老的真的很好笑
作者:
Januvia (佳糖維)
2024-08-08 22:24:00有人會跟你說 先借掛4再借掛1就一定借不到 管你金流怎樣
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-08-08 22:24:00又不是政黨要敵打給你死.....
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-08 22:24:00可以，日常生活能不用現金全部刷卡，薪資儘量100%保留吃飯全部找能刷卡會是line pay的
作者:
flexin ((喘))
2024-08-08 22:25:00你這樣不行，目前就是這樣，別問
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-08 22:28:00可以
作者:
Januvia (佳糖維)
2024-08-08 22:29:00解釋一下為什麼不行啊
要不要直接問銀行比較快?說實話風頭上,除非推文有銀行行員畫押說可以,那你就找她基於前幾篇的討論,目前上頭盯得緊,即便你法規過的了關誰能保證銀行不會基於多一事不如少一事的態度不貸給你?如三樓所說,要民眾演一下,但現在不知道要演到什麼程度你敢肯定你的演技夠精湛?
作者:
nedbob (狗腿)
2024-08-08 22:47:00先看你年收跟頭期的比例是多少，年收>頭期，根本就不查
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-08 22:47:00可以
作者:
nedbob (狗腿)
2024-08-08 22:48:00最近對保的實例，年收>頭期，不用給明細，銀行直接認年收
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-08 22:50:00你這就被扣掉剛好
作者: ethan90058 (柯帥) 2024-08-08 22:53:00
這樣搞回頭就是要銀行連增貸都給你堵起來的意思了
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-08 22:55:00去年可以 今年真的不知道 就看上頭要不要查 政策會不會更嚴格
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-08 23:02:00去年是連分帳戶都不用。我去年七月送審9月初核貸的，甚至我信貸遠遠大於手上現金。（有其他流動性資產） 那時候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問。今年老婆名字五月送七月核貸，一樣沒分帳。問都沒問簡單來說，如果你都切開了還不行。那會有更多沒分帳的人不行。那會是大事件喔。畢竟能買房的誰沒信貸投資？
可以啦才八百萬吃飽太閒查這個小額度別聽魯空的查這個沒盈餘，上有政策下有對策，一定是弄弄紙本交差
作者:
diiiib (cc)
2024-08-08 23:16:00等你測試 也可以先問出大事大師
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-08 23:16:00銀行也不想抓掛四，只是怕被稽核。啊你都切這麼漂亮了，掛四金流一毛沒進房地產。他被稽核你這案也能漂亮交上去
不過官股的專員大概有八成會跟你說不行；民營的專員有九成九會說你幫他買產品就可以了XD
之前我有問 很多人說不行我是打算先跟家人借 買完之後 掛四還家人
作者:
Tylose (Tylose)
2024-08-08 23:50:00問你的業務員
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-08-09 00:06:00可以，但其實不用到這樣，你被查的時候解釋的通就可以我被查過，也沒有分帳戶處理，金流對的上就可以當然你要保險多做也沒甚麼問題就是了
作者: ccw2013 (路人甲) 2024-08-09 02:02:00
跌到13000就歐印
作者: idmaker (SMAN) 2024-08-09 15:02:00
前陣子一堆北七他媽的在那危言聳聽 八成是沒跑過銀行連增貸流程是怎樣都不懂