作者:
gtjs45 (JK)
2024-08-09 15:49:43買房子出租不難理解
但是高基期投報率完全是狗屎
鄰居買快5000
裝潢也是中上
結果拿去出租就算了
一個月才租8萬多
換算投報率2%都不到
連美金定存都不如
Why??
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-09 15:51:001.通膨預期 前10年不划算 後30年不一定
作者:
sfking (空白)
2024-08-09 15:51:00你看起來就像那些買高股息股票，然後說台積電殖利率很爛，笨蛋才買的那種人。
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-09 15:58:00聽起來像台北老人買法。單純資產放置器。你跟他說可以換三間低總,他覺得要管理這麼多間不方便
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-09 16:12:00租人的風險太高！真正很有錢 應該連租都不想租
轉移遺產？不動產財產計算比市價低Hen多你如果放股票現金 那就是數字多少就多少 但不動產計算少說打七折 不會用市值去計算的扣除額同樣 但計算基礎不一樣 所以5000算起來可能3000上下吧再扣掉扣除額 比起5000的股票來說 省超多
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-09 16:26:00加減cover房貸
頭期贈與，每年房貸用贈與去付尤其是小孩還是學生 更划算因為租金實報根本不用繳啥稅金頭期前幾年贈與就足 到了就買 然後持續贈與付房貸
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-09 16:34:00佛
作者: skyblack2000 (密小弟) 2024-08-09 16:42:00
你怎麼知道現在是高點還是最後機會嘻嘻
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-08-09 17:11:00我社區房仲說現在是高點快賣房不過對買家可能說還會漲
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-08-09 17:12:00我比較想知道租8萬在想什麼
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-08-09 17:28:00樓上一千萬租一萬八 兩千萬租三萬六的意思嗎差不多吧！
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-09 17:32:00差不多啊 台北市老公寓 市價2000萬 可能也才租三萬初頭
出租還有錢拿，不租=0收入8萬還好吧，還有人住五星級飯店
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-09 18:03:00房價越高投報越爛，2000以上物件不好好規劃大概就會只剩2%左右
作者:
jl40 (jl)
2024-08-09 20:19:00屋主：我也想知道我當時在想什麼？
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-09 20:30:00
人家有錢還不行？
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-10 07:18:00喜歡那個地點跟案子 先買起來放 出租多少可以貼房貸
就放錢而已 房租是加減補貼等你錢夠多就理解了 你說錢多可以放大盤投報更高 但就是有人覺得股市沒房市保險啊
我遇過投資很保守的有錢人,房子增貸兩千萬出來放紐西蘭圖5%的利息