東台北泛指南港、內湖一帶
長期以來都是台北市的凹陷區
隨著這幾年重大建設陸續完工
南港有三鐵優勢
內湖有內科優勢
之前地板價100萬
現在很多新案都開到120萬甚至更高
南港內湖應該又要起飛了
現在股票慘賠，似乎還是不動產最保值
所以想上來問各位大大現在可以下手嗎？
求解

我覺得要賺錢西區比較有肉 尤其萬華需人口多多 交通也更方便萬華不知道還有沒又便宜 沒破百的

東台北早就漲翻了好嗎

我覺得你買啥就會跌啥

內湖南港都漲價多久了...

現在才看到南港 別人已經噱翻了你才要進場?

南港漲成這樣實在頗奇怪

等力麒環山案準備進場再買一間

萬華＋1

啊不對吧 南港內湖早就漲到不知道到哪去了說

之前買9X萬賺爛

反而萬華跟大同 因為雙子星大樓跟北市西區軸心翻轉議題機會比較大吧

2-3房還是剛需，買了准沒問題

早就起飛很久了 現在進場太晚

早就漲好久了快漲不動了

投資要看西區 南港基期高且已上漲 未來還是得看蛋黃五區的臉色 畢竟邊陲始終是邊陲

會問的就不會買 沒問的早就買了等漲價

股票就放著不看不聽不理會，房子照買

南港已經是未來價了

西區的人口基數 非常高 非常安全台北人口都在溪邊

台北哪裡不飛

小坪數去化很快 力麒環山也要推中小坪數

南港早飛到我不認得它了

大佬 你太腿了吧 南港都飆多久了

全臺北市都已經80以上了 好一點的自然會站上100+目前全臺北市新屋就只有復興崗和指南路底還在6

內湖還是比較看好 畢竟內科收入高 住附近上下班不塞車

現在是在搞西區吧？政策都跟你說西區門戶計畫了

東台北已經漲太多了

西區投資 自住看自己喜歡哪吧 地緣在信義區 就南港囉

台北100萬以下真的無腦買

西區漲 旁邊新北的三重新莊也會被帶動 ～

南港公寓都漲50%了現在才要進場？

南港一直都很貴，萬華 萬大線 或是 西區門戶的大同區 漲幅會比較高

已經夠高了吧..

早就在天上飛了

南港幾年內還有好幾棟大型辦公室完工，所謂西區門戶除了雙子星還有其他？

南港是台北市開發區看起來最不擁擠的區了

台北小江戶-萬華

別再宣傳南港，我都快買不到了><”

萬華中古沒破百滿大街吧

南港的問題是真的買不起

即將? 都飛多久了

南港都漲多久了

東台北你要賭只能去汐止基隆看看有沒有機會賭一下捷運跟補漲，汐止如果低於南港半價都還能考慮基隆如果是南港三成價也還可以考慮

股市綠到比我頭上的綠帽還綠，有錢趕快進場房地產+1

快歐印輝達 你那還來得及，在柯文哲規劃東區門戶計畫時，有腦的早就買好買滿了

信義區在過去就是others了,西台北CP值高多了.

今天台股都快回2萬2了還在股市慘綠…

早就起來了別買萬華就對了

南港我覺得還有肉商辦開發的量能很大

八堵

現在進場已經晚了

軟體工程師被洗到汐止 代表薪資也不夠高啊X靠資產買的 也不一定要買園區附近了反正台北沒有便宜的台北真的比較偏有資產換資產

今日天花板 明日地板

力麒寰山好像建照已經拿到了，但打去問說還沒開放參觀，應該不會等太久吧

東台北是大南港?南港十分鐘?

爽 坐等世界明珠落成 看看那個天橋系統光看就舒服南港潮濕不在話下 但空間寬廣你他媽推嬰兒車走起來就是

都飆完了大哥，但南港應該還有空間?

爽. 可惜中學學區還是QQ

台北學區相對好處理，有錢就好不然就是借戶籍

建議還是要自己有熱門學區的學區房 擠不進私中至少也不會被洗到太鳥的地方

南港怎麼還會有肉?? 都130了 一般人怎麼可能隨便買學區到底能幹嗎? 都在台北裡面了不夠方便嗎?以前還有同學每天鶯歌通勤的 有錢人又不用讀書窮人奴性思想以為讀書可以翻身罷 事實上機率極低

好奇吹林口街廊的怎不買港湖

覺得南港沒肉的你要確定餒，世界明珠+lala+南港調車場都更案，接下來還有台電的九千坪基地還有一堆公辦都更已經在招商了，怎麼想都不覺得會沒肉

南港肉不多了，那時候看南港、內湖真的好不容易撿到一間內湖

都住台北了 幹嘛還在意學區 沒89就夠了

學區到底能幹嘛，黑道老大送台北私校再接賓州大學屌打一堆醫師啊有錢89還挑學區嗎？都送私校了

不要來擠萬華，通通都去買中永和江翠三重好嗎

南港高鐵站周邊生活機能真的不錯，有捷運、台鐵、高鐵，客運轉運站，平價飲食店家、百貨公司(堂吉訶德、無印、Uniqlo、平價美食街、精緻各式餐廳)，日常採買周邊也有全聯大型旗艦店，旁邊有南興公園、台北流行音樂中心(旁邊也有規劃中的草皮與公園、腳踏車道)，正在興建的世界明珠也將有商場百貨空間，年底搭捷運也可以到超大型日式三井LalaPort百貨公司，商辦大樓也越來越多，沒研究 東台北 的買房族可以研究一下 台北未來發展規劃。

汐止還真的不少在南港工作的，過個橋從2房變3房 XD

柯+蔣的政策都是西區都更，這邊快噴上去了吧

不過買汐止 學區問題真的比較麻煩 印象沒啥出彩的學校

跟2008/12月時，南港高鐵剛通車的時候相比，南港當然已經漲很多。 更重要的是，目前南港仍有持續已經展開的都市計劃進行中，無論大型建案與經貿中心 以及超大型商業百貨，都市更新與規劃幅度很迅速，相比未來 現在南港仍是低點。

買不起南港精華地段還有舊庄，舊庄買不起過個河還有橫科

https://i.imgur.com/39stxM8.jpeghttps://i.imgur.com/CLK2V7l.jpeg看最近都在漲西區就知道東邊已經沒肉了西區門戶計畫不是只有雙子星而已

已經起飛15年了

西區更猛，噴到外太空

你lag太久了吧拿一些已知利多來講沒什麼意義，你知道 我知道 屋主知道 建商也知道，價格就反應出來給你看。

如果真要賣台北市，大同士林北投比內湖南港好太多，光港湖那個爛天氣就輸一大截

現在新板夠強吧，當初套幾年？自住隨便，但投資不是要買最好的，而是要買還有‘’想像‘’空間的地方，或是買你認為價格被低估的地方。

不然你看南港灌那麼多政府資源，房間也沒比老舊的大同高。原因就是南港先天的氣候與地理位置太糟

已經很貴了 但住起來沒人很爽

南港一堆投資客跳進去當然在網路要吹高一點，但說句現實的南港再怎麼發展商城商辦，注定不會是台北核心，房價還是要看東台北三巨頭信義大安松山的表現，超過是不可能的

看推文就住在西台北的在那氣憤XD真的住蛋黃也不會在意南港漲多少..

朋友買南港豪宅結果半夜還要聞到汐止飄來的工廠臭，好喔

朋友買竹北縣三豪宅 結果晚上也要問工廠飄來的臭味 XD聞

自住愛買哪就買哪，喜歡冬季整天地溼答答、天黑陰陰的感覺買南港很適合啊。至於漲幅，南港這種％數當然不要去在意奇特地方啦，看了只會捶心肝南港的所謂利多是10多年前大家都知道的公開資訊，能反應的早就反應了，南港的最高峰也就如才，頂多跟漲大盤（落後跟漲的那種）。西台北大同、北屯搞個雙子星、北士科就追上南港惹

樓上好氣XD說漲幅 我老家中山區也輸竹北啊但中山區跟竹北您住哪 XD應該沒人喜歡濕答答 ～ 但外商聚集 amd NV hp跟您提到的北士科進駐廠商 ～ 只能說 懂的就懂哦 XD現在是要仁寶 pk AMD 哦 XD系統廠 pk 世界級 ic設計哦 XD

台北市不可能跟你搞一些高汙染製造業

南港從開始開發以來一直是賣貴貴未來價會買來自住的就是喜歡南港未來成型的樣貌但想投資的話 還是去住外圍重劃區每天通勤比較好喔：）

樓上是不是在臭新竹 ～ 聽說水很OOXX

南港才區區11萬多人，人口還一直減少，蓋那麼多房子人口還變少，南港就是很多投資客，投資客說不在意漲幅，超強精神勝利法XD2019年南港人口12萬，現在剩11.3萬，本來就沒多少人還可以流失那麼會，接下來真的會變空城，慘

對啊 會變空城沒人要住A7會變熱鬧 超越信義區啊 買A7通勤結案就說一堆投資客追南港130 早就超漲了 沒人要住東區店一直倒 房子都蔥價了 隨便買

那您要不幫忙查一下 中山區2019到現在有沒有人口減少 ～讓大家嚇一下 好不 XD

提前反應未來價漲太貴買不下手 講成沒人要住吹外圍吹成大家都是愛通勤核心轉移所以搬出去還有人住青埔坐高鐵來南軟上班的勒

笑死，你以為中山區漲很多嗎，悲

本來就漲不多 但自住屌打 林口 您常提的

南港買130的，成本就大概130，超漲個……13漲到50的，看了會想笑

好悲 XD

好了啦，台北最棒棒了，您可以繼續把眼睛遮住耳朵塞住，好好精神勝利大法感受台北的光榮 cc

買台北的基本沒在意漲幅啦 要漲幅 可以楠梓橋頭竹東香山要多哦 XD竹北水瀧 白地 東海也行啦

懂得人跟著政策走，您就繼續沉浸在自己的小世界喔 加油

加油XD 吹北士科系統廠聚集地 才要加油好嗎 XD有ic設計不吹 吹系統廠 您真內行

加油 太貴的東西說不想要 也是不錯的想法喔

XD就說講到南港會氣噗噗的主要都馬是住台北以西的

南港已經飆到在地人看傻了

想說是不是真的搞錯了台北市真的沒人要住了 去查實登靠背 中山國賓皇琚也賣太多了吧 有人掃貨喔

話說中山國賓皇琚賣到200多後一堆旁邊爛建案都在蹭xd，都說國賓200多我們只要120-140很便宜，無腦的人就會傻傻買單

東台北股價已反應,西台北才有肉+1東台北漲幅只有3趴，就像是過去的金融股殖利率只剩3趴，所以現在紅的已經不是金融股，大家都跑去存5到8趴的ETF高股息了,投資也是要與時俱進的，要不然為什麼機捷沿線的林口青埔和竹北，討論會比東台北多那麼多

西台北是打群架的概念嗎XD

建設早就到位 可是人口進不去 當豪宅有錢人住的重劃區吧老實說南港超級遠 離政府中心桃園才是未來核心吧當個有錢人郊區還行當初剩文說 內湖南港黑漆漆不是沒道理南港早就溢價 你不如去萬大線三峽土城鶯歌

最近雙北行政區 都戰個一輪了 下一個要討論哪裡?

北市這幾年除了明顯商圈變化之外，未來五年有大概80萬坪商辦大遷移，其中四成蓋在南港。http://i.imgur.com/z9z88iL.jpg

都漲多久了

飛啦 那次不飛

說學區沒意義的我看是不懂喔 學區房不只是讓孩子有好學校念 重點是居民素質 北中正康青龍天母大直 何需多言沒人想讀書翻身ㄟ 但重點是你小孩你家人不會莫名在課上被割喉耶 嘻嘻

萬華公寓超便宜 根本沒什麼人要接 新房子看地點

台北南港與市府距離 比桃園到市府遠，是搞笑嗎…XD南港捷運藍線4站就到了。 桃園？機捷幾站，沒捷運的地方開車距離也不近吧，桃園到台北市政府都跨不知道幾個台北行政區了。買不起台北，想拱桃園的說法也太好笑，可以講桃園便宜CP值高，但不要睜眼說距離很近，通勤成本與政府建設不是同一個檔次。要討論西台北也是新北優先，還輪不到桃園來插花。

南港都飛天多久了

在本版桃園A7是世界第一的

南港從40漲到100你還在腿

南港平地天氣跟信義根本一樣市中心就在市府站，南港2站就到了下一條高鐵是宜蘭，全部要在南港轉

https://m.591.com.tw/v2/news/10091都市輪廓與交通建設的發展，南港超越內湖已是正在進行式。