滿水位現在政府在做的事情很單純
就是什麼都不做。
水位線的設計本來就是限制整個經濟體的不動產槓桿。
你說你個人只是晚交屋就只能找利率高的很衰。那是你個體衰。人家總體控制的好好的。
不惜代價避免槓桿過大。你就是代價。
政府也不用真的做什麼。
現在發生的糾紛跟不變便，就是當初設計這個制度要的效果。
那什麼時候水位會順？
等到景氣下行的時候啊。
現在狀況是這樣：
一對夫妻領了年終獎金，少則一二十萬，多則幾百萬，
股市向上趨勢穩健，那當然拿來投股市啊。
等到股市死魚盤、景氣週期向下的時候：
領到獎金投股票也不知道會不會賺。搞不好還虧。那領到錢來還本金吧。
大量房貸族沒更好投資標的時就會拿來還房貸。
這時候水位才會出來。
問題是，什麼時候才會景氣下行？
2026再看看有沒有機會吧。大搶貸時代才剛開始。