作者:
Tosca (hi)
2024-08-19 16:21:31快笑死
講到爛了
老話一句 日本就是台灣的考古題
https://i.imgur.com/PI5snHF.png
日本總人口從2010年就開始下降了
總人口最高峰是2009年 一億兩千七百萬
2022年已經降到一億兩千三百萬
日本人口大約退回1992年水準
這可以說是 倒退三十年前了
台灣現在只是連續幾年生不如死
人口每年減少
日本可是生不如死超過十年了
人口連續減少將近15年了
https://i.imgur.com/orOACOP.jpeg
東京的房價從02年後就逐步攀升
日本人口從2010年開始減少
但東京房價所2012-2018這段照樣井噴
(現在已經噴更高了但我懶得找資料了)
所以日本考古題告訴各位什麼?
人口減少 房價照噴
考古題在那邊
還不會寫考卷
誰救的了你=.=
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 16:24:00沒有小三，結果小三威力又造成交通部長丟官~~~~
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:24:00日本的房子就偏鄉沒人要，後代不想繳稅全部拋棄繼承但日本政府好像要修法禁止拋棄，因為都變廢墟難以管理
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-08-19 16:26:00不要搓破泡泡
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:27:00因為稅制差異所以臺灣的爛祖厝後代還願意留，不然早拋棄了
作者:
Sam27 (Sam)
2024-08-19 16:27:00台灣太小，沒什鄉下
作者: esheep (^^) 2024-08-19 16:28:00
假設：自己把老房子夷平，最後無法繼承怎麼辦？
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:29:00你問一下屏東北漂仔如果長輩的爛祖厝一年要繳10萬稅金還會
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:30:00不會留，臺灣就是房屋地價稅都很低，所以爛地爛房還願意留
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-19 16:30:00
他們這樣寬鬆還沒回去前高，是真的爛透了…
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:31:00e大，夷平房屋還有土地，至少要繳地價稅喔~
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-19 16:31:00台灣以後也是啊，非都市的只能租給外勞，沒別的用途了
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-19 16:32:00
鄉下地方早就開始爛了
作者: esheep (^^) 2024-08-19 16:32:00
所以鄉下的老透天 要給後代，我直接夷平給土地，就只需繳地價稅了是嗎？
作者:
cblade (cblade)
2024-08-19 16:34:00就知道很多人還是很想買，當然會無視送分題..
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:36:00e大，去申請拆除執照，拆掉沒問題，你先看看預算再說
作者:
foda (啾咪)
2024-08-19 16:37:00我一直很好奇，日本地那麼大，為什麼居住人口那麼密集，大家這麼喜歡擠在一團嗎
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-19 16:37:00日本也多山，再來就是城鄉差距，日本鄉下薪資水準比台灣都市還慘，年輕人怎麼想待?
作者: esheep (^^) 2024-08-19 16:38:00
T大感謝！ 後續再去問問看！
作者:
Takau (打狗)
2024-08-19 16:39:00拆除找一間土木包工業或丙級營造應該就夠了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-19 16:40:00我勸你不要多管閒事
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-19 16:40:00不過如果會做功課的話，去日本鄉下玩還滿不錯的，物價跟台灣差不多，但品質高台灣太多了。
作者: esheep (^^) 2024-08-19 16:41:00
了解！謝謝！
要買蛋殼或更外圍的鄉下 只要自己有心理準備 是因為不想付市區高額房租 願意通勤 買外圍房貸跟租金差不多 那還可以買 因為台灣後續稅金很低 投資的真的先不要
作者:
silindon (發 條 鳥)
2024-08-19 16:42:00只看首都東京? 那日本其他地區呢?
作者:
aibor (小紅)
2024-08-19 16:43:00重點是鄉下的老舊屋都算空屋率唷！哈哈
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-08-19 16:43:00他意思是除了雙北 其他等死
作者: ppav0v0v 2024-08-19 16:48:00
把其他地區貼出來？
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-19 16:48:00日本其他區也漲 但只有東京回到泡沫時期而已
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-08-19 16:58:00就一堆人還覺得房子就是拿來住的功用而已
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-19 16:58:00相對其他金融資產 還是大輸
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-19 17:04:00
醫科 VS 電機 誰會贏呢?
作者: wayne490 (老爺) 2024-08-19 17:40:00
買一些蛋殼鄉下還想要漲本來就很奇怪zz
作者: Brioni 2024-08-19 18:13:00
鄉下跟蛋殼就是拿來住的，不然哪來炒嗎不動產金融屬性也要看地點像魚塭裡的店面根本算不上店面