※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 最後，限貸問題，
: 這案2027才交屋欸。水位滿到2027表示景氣連三年熱絡。在這個假設下，你50買，賣80都算客氣了。
:
哀
尼版一堆菜鳥小房蟲還在吹哨壯膽
啥水位滿到2027表示景氣連三年熱絡
根本不是好嗎
= =
水位滿的意思
是沒有多的房貸資金會進市場惹
銀行沒灌新的水進來
預售屋蓋好誰來買?
台灣這十年存款增速大概就年均6%
現在的房價4靠每年增加10%房貸資金撐起來der
水龍頭縮小
=資產價格縮水
講那摸多遍惹
尼版一堆人還是聽不懂
哀
港覺就小房蟲怕虧
上來抓交替
Ａ７前面蒙Ｒ波
人何寥落鬼何多
七月半
房蟲抓交替
豪恐怖R
作者:
azxswqa (萱潁)
2024-08-20 13:15:00豪恐怖R
作者: Brioni 2024-08-20 13:15:00
銀行鎖籌碼，鎖住韭菜供應量
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-20 13:15:00光頭阿北就跟你的精液一樣透支了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-20 13:15:00教主自橋頭戰役被擊敗後，再次向房板多多發起挑戰揪竟能不能一雪前恥呢？
作者:
pacino (carry me)
2024-08-20 13:17:00好波。房蟲聽完都濕了
作者:
bms ( )
2024-08-20 13:17:00啊預售屋五年後才蓋好的話不就沒差惹
作者: eie818 (星月) 2024-08-20 13:18:00
教主要被0:2了嗎 關水還是會緩漲 供需失衡 大家有的是錢鑑價跟不上也一堆人丟錢進池子
作者:
slluu2 (slluu2)
2024-08-20 13:18:00淡海怎麼辦RRRR
作者: tctv2002 2024-08-20 13:18:00
教主要從淡水戰到A7惹嗎
A7怎麼可能有事=.= 要也是a20.淡水那種地方好嗎
作者: tctv2002 2024-08-20 13:20:00
基本上水位會一直滿啦 沒看到今年預售屋熱的跟什麼一樣？ 明後年交屋是要怎麼降水位
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-20 13:20:00教主要不要請央行吃飯? 最近春風得意啊XDDDD
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-20 13:20:00房價哪有每年10% 是每個月10%
教主昨天打淡海 今天打A7 可是A7旁不是有華亞(AI)?
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-20 13:21:00
凹陷區拿翹仔掰掰==
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-20 13:22:00窮青鳥：
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2024-08-20 13:22:00教主戰意滿點 美國時間都戰到半夜了
一堆人已經瘋到央行是誰都不知道，一堆小建商就是被央行信用管制打死的，現在來打蛋殼洗碗韭菜了
作者: leoc554 (emanuel) 2024-08-20 13:24:00
高雄會不會跌啊？
作者: littlestar66 2024-08-20 13:25:00
好濕好濕
沒發現現在買房子很難遇到不熟的建商嗎，都是同樣那幾家一直推案，小建商都是被央行打趴的，央行是跟你玩真的，大建商這幾年賺的也夠他們過冬了
有住人的地方不會大跌中國日本美國都表演過了，沒住人的地方就完蛋啦
作者:
maypcc (The K)
2024-08-20 13:27:00教主我們A7成本在20耶
作者: jessicaabc98 2024-08-20 13:29:00
有笑等補推
作者:
cockali (mario)
2024-08-20 13:29:00不這樣怎麼騙得到人進場交替
作者: yzupe5566 (CTC) 2024-08-20 13:29:00
貢到歐青嘍
作者: jessicaabc98 2024-08-20 13:30:00
高薪就是豬屎啦，哥只買台北竹北啦
作者:
s06i06 (三條魚)
2024-08-20 13:31:00教主火力全開
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-20 13:31:00大推 套死A7仔！套死直接旁邊公墓埋了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-20 13:33:00新竹影響不大 所得平均300up 只是壓抑 積累大家買房時間
有個疑問 建商資金多也能鎖供給後不倒閉 會不會最後量縮價固定？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 13:34:00想看CEACA 開戰!!!
作者:
flycarb (天鏡老人)
2024-08-20 13:34:00如果買房不賺錢，誰買。 當盤整的機率很大時......
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-20 13:34:00
水桶c直接被版龜救惹 繼續當神==
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-20 13:34:00新竹這裡就是比誰存錢快下 學弟妹可沒跟你客氣
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-20 13:35:00
凹陷拿翹仔太G8
作者:
flycarb (天鏡老人)
2024-08-20 13:36:00更別說預售是直接內含未來漲幅賣給你......
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2024-08-20 13:36:00豪爽 WFH過兩三年準備蛋殼撿便宜自住 還能多買一台車A_A
作者:
airjade (飛天)
2024-08-20 13:38:00苦口婆心惹
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-20 13:38:00
泥少買一台車可以多買一間A_A
作者:
IceAmy (....)
2024-08-20 13:39:00教主教主可是A7 有AI廣達誒，不是說AI GG不怕嗎 QQ
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-20 13:39:00
買得多所以被借滿啊，市場上錢多，因此這幾年漲。那過去沒借滿不一樣漲？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 13:39:00還真的有魯蛇邪教信徒相信....
作者: Brioni 2024-08-20 13:44:00
人家的AI是NV、Go、AMZN、MS，都在板南線上，不是組裝廠
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-20 13:47:00房價跌，不可能啦，盤整還差不多
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-20 13:50:00想聽你分析高雄
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-08-20 13:54:00教主就是靠運氣抱住AMD 不然那有其他好講的
作者: yungchan (原點) 2024-08-20 13:54:00
好濕好濕
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-20 13:55:00水龍頭變小 水龍頭背後的水庫滿滿都是水啊 台灣人很有錢的 等我大CECA出桶電你
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-20 13:56:00
A7問題不在墓啦，在於供給量超大又經歷價格暴漲…
作者: jeteess (飛飛飛) 2024-08-20 13:56:00
怎麼跌？供給同時減少，你想買也買不到。
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-20 13:56:00
掙扎小房蟲
作者:
buike (chico)
2024-08-20 13:57:00A7我怕怕，你們先
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-20 13:59:00
桃園歷年來供給量超大價格噴超快的重劃區，回檔都QQ雖然套個十年最後都會賺啦
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2024-08-20 14:02:00A7最好吃是胖老爹
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-20 14:04:00完了 全完了
作者: twin2 (貓熊) 2024-08-20 14:05:00
股票的第二隻腳沒等到，等到了房市的腳
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-20 14:05:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-20 14:09:00廣達那個 現在是仁寶和碩鴻海慢半拍等到大家都下來殺價就回到毛三到四了半導體跟系統廠門檻還是差很多
作者:
Denki002 (Denki)
2024-08-20 14:15:00丸了，丸蛋了，教主狂空，代表房市要飛到拉不住了
作者:
foda (啾咪)
2024-08-20 14:16:00尼這篇總經鑽石，區域實戰大約白銀，程度來說
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-20 14:18:00
小房蟲不就版上最多？
現在真的已經很緊繃了 風險好高豪可怕房價如果緩漲也是大利空 因為 會很緩 嗚嗚
薪資中位數拉不上去 哪來的人接盤 外資嘛 外資快回補QQ等房價真的跌了 老房蟲也只會跟菜鳥說 誰叫你買蛋殼?誰叫你不早點買 老子早賣了
A7還有人潮，應該不會有事，淡水很多人成本很低就購買了更沒事，所以這次教主可能會失真
作者:
aspd5306 (Cereal)
2024-08-20 14:25:00A7真的是最好笑的地方 等著打回原形 跟當年青埔一樣嘻嘻大概10年可以解套 不要怕！ 哈哈
一堆買房租的 不繳營業稅 不繳所得稅 還妄想400萬免稅額還要享有10%優惠稅率 嘻嘻房蟲還是別講話那麼大聲啦 現在還很多人不懂水多深沒看過逃漏稅逃這麼爽還整天叫囂的
一堆人說台灣人很有錢，是很有錢還是很會借錢啊......薪水達中位數買房都很勉強了，還台灣人很有錢
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-08-20 14:33:00因為很多潛在買家貸不出來 所以賣家要降價到免貸款以求售?如果只是降個20% 現金買不起的還是買不起啊現況應該是 現在看房 不用再10幾20組買家一起去看了
作者:
foda (啾咪)
2024-08-20 14:36:00問題來了，買台北和竹北最安全，買不起怎麼辦？租屋？答案不就很清楚了，這就是為什麼其他區域還是有買盤
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-08-20 14:37:00房子剩大建商蓋 有錢人買 所以賣的人少 買的人也少 房仲哭哭
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-08-20 14:38:00房屋集中到有錢人手上 要急用變現降價求售的機會更少了
版上幾個A7仔在那邊買了一兩間房就在那邊發明一間房等於空手到處亂嗆的奇怪理論 現在跑來網路壯膽真的會笑死
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-20 15:04:00笑死一堆小房蟲沒那個能力以為自己跟大房蟲一樣有底氣，嘻嘻通通抓去斷頭
作者:
kkmmking (爐石想上傳說阿!)
2024-08-20 15:08:00看在教主在房版屢戰屢敗還敢繼續PO 給這種臉皮尊重教主還是趕快在矽谷置產吧，台灣很危險不適合你的
因為央行沒軟蛋升息到符合通膨利率，當然無腦借錢都贏，不過不能借錢的話傻子才買房，投報率比定存還低
作者:
Weezer (Rivers Cuomo)
2024-08-20 15:12:00教主 還想被2：0？
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-20 15:13:00等C大回來制裁你 準備2:0
關水龍頭跟降貸款年限一樣，會漲的話全面限制1年房貸照無腦多軍的看法應該是噴上天才是
旁邊有美光 廣達 友達 穩懋 ASML A8沒量 A9買不起 你還覺得a7會跌嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-08-20 15:50:00
我覺得教主講A7很有趣XD
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-20 15:56:00蒙R波 XD
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-20 16:10:00A7一堆人+高薪工作，應該不用怕
作者:
MixBear (米克斯)
2024-08-20 16:33:00教主長期不再台灣吧 a7-9再怎麼爛也還是有建設有就業跟凹陷區 怎麼輸其他地方更雷 人口外移嚴重反而才要擔心好嗎
教主說淡海是有所本 淡水站附近可以看成橋頭淡海比較像彌陀或梓官 教主狂嗆我是覺得挺合理A7 A8 A9 感覺再怎樣也會比淡海強 所以嗆A7比較危險
作者: funguy0202 2024-08-20 16:42:00
卡位等回來看是笑還是哭呵呵
這個要看什麼樣類型的案子賣得好，如果低總價的賣得好，單價就會高，看起來好像漲多了，如果一個地區的總價差不多在1200~2000，坪數變少單價變高，說要崩的意義不大，華亞的薪水就在那
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-20 17:27:00教主最近很活躍喔
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-20 18:00:00高雄有台積電後穩到不行好嗎
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-08-20 18:14:00A7投客抬去公墓躺
作者: permanent27 (嘆) 2024-08-20 18:39:00
港覺教豬這次會蘇欸
作者:
aspd5306 (Cereal)
2024-08-20 18:58:00好想看C大開示A7 如果跟教主站同邊 一定很有趣xd
作者:
GAP5566 (User)
2024-08-20 19:03:00XD
作者: chpses (Monster) 2024-08-20 19:17:00
到底在急什麼嘻嘻 時間到再來對答案啊 跟橋頭一樣 只是你提早結束戰役怎麼看都可以 可是用二分法打我覺得滿無聊的
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-08-20 19:53:00最近很活躍喔彥州蒙R坡
作者:
jaricho (...)
2024-08-20 20:03:00教主 推
作者:
F1ower (花)
2024-08-20 20:34:00雀食
作者: littenVenus (Morningstar) 2024-08-20 20:57:00
XDDD
作者:
aibor (小紅)
2024-08-20 21:42:00沒自備款的就好好租屋！這樣也很好啦！
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-20 22:43:00教主最近靈感很好欸 嗑了大麻嗎
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-20 23:47:00
沒錢的就剛好被央行打到啊
作者:
abc53 (abc)
2024-08-21 00:47:00xd
作者: santo (santo) 2024-08-21 03:15:00
真的 該跌就是要跌 不要再上來壯膽了
還在AI話題...台灣AI就藉由一個話題炒起來的，台灣哪有真正在發展AI