連結：
https://udn.com/news/story/7239/8176563
內文：
據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行
庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」
的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸
業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。
除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括：1、
利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行
向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，
否則的話拒接。
史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈來
愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款
「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。
一家大型行庫主管私下直言，總量要減降，在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款
！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更
排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。
另二個值得注意的現象，在於銀行法第72條之2的限制，以及風險性放款對資本適足率管
控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件
；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於
不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼，
這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。
心得：
又在出手了。

快笑死 銀行到底要聽央行還是聽行政院XD

部會對幹？國家政策開始衝突就有戲看

要去查當然是沒有限貸 六成3% 不要拉倒

打電話去問央行不就好了？

是說關財政部屁事…..

這次支持財政部一票，廢除72-2惡法

等等，現在在演哪齣

新青安是財政部推的阿

行政院現在要幫忙澄清沒有限貸嗎

蛤？你們要政府部門要不要先打一架統一方向

我快笑死 我早就說財政部沒路用了

國營不動產放款議題要也是內政部跟經濟部

你看 到底誰炒房，到底誰很愛喊蛋黃區

富邦人壽薪轉戶 可以貸款了

當然是各自唱戲，公部門看起來有做事就好

喔對耶，國家有出一筆，妙哉

還不簡單722下降然後青安系列不列入722

央行胡搞瞎搞，清德宗出手教訓，說不定9月開完會發現什麼都沒有，都是放風聲瞎起鬨

87%會這樣幹，蛋毛多買一間拼投報要換蛋白的等著捏爆

公股董事長是財政部派的

沒人想組個自救會嗎？

我沒限貸 5%5成 他們不要喔 嘻嘻

我富威武....壽險公司讚讚讚

粥就這麼多，要保新傾安全部那就第二戶全款

現在是央行VS行政院嗎

央行是煞車，政院是油門

看是要玩死銀行金融危機，還是讓人民違約，反正都是對執政黨重傷，不過金融危機比較可能會毀了執政黨

前列腺煞車剛啟動就聽到尖叫聲

誰都別想阻止黨炒房

別怕房子最穩

看完還是不懂 所以財政部要銀行限貸還是不限貸?

央行：？？

銀行到底要聽央行的還聽財政部的 XD

你一直放水放個不停是會有什麼金融危機？只會有道德危機好嗎

銀行如果限貸 新青安玩不下去 財政部會被罵慘 你覺得呢

不知道在工啥洨

這麼大的議題為什麼不是政院跟央行坐下來喝咖啡，而是各自行動？都幾天了

沒差啦 金龍大概會放722排除青安 然後壓低砍到剩10% 投資的集中管理

央行理事有政院的人不是？

要不要央行跟財政部打一架分出個高下再來宣布政策

幹我猜 那樣的話就笑死了

煩不煩啊 別人有錢付頭款有能力貸款，本就該正常放款，在那緊縮放款影響正常換屋和首購族是什麼意思打房無能搞這些爛招，要就去拉高囤房稅啦

所以財政部跟央行對幹？

布袋戲

阿就怕被罵

央行咖啡館該擴大招待了吧？

有人可以懶人包一下現在在演哪齣嗎

黑白臉有人覺得是央行和財政部對打lol 就求穩 溫和調控

經濟部、財政部都在理事會裏

一邊打一邊要救 平衡一下兩邊出力

低能財政部 還下令清查，下令清查的意思含有 限貸令是不

神仙打架

我說國銀啦 畢竟只有國銀有哪個

現在看起來就是一邊在煞車另一邊在剪煞車線

行的含意。 有夠白吃的

才不會一下子用藥過猛直接往生

那些說信用管制無效的人呢

打通電話問金管會或是央行不就好了？不然接受咖啡館邀約也可以

問個小經辦也不知道是不是正確答案

清德宗要不要出動側翼打央行楊金龍啊？這不是你們最愛幹的事情

能打給阿龍算我沒說

政府跟央行要不要先打一架看誰說的算，笑死

套招中

來了 開始放出風聲了 白臉出來了，我早就預告在前，等民怨到最高點準備出來刷滿意度

財政部閃一邊去玩沙好嗎，搞一個炒房新青安還不夠啊

政治凌駕專業就是如此，央行只能無奈搂

銀行再怎麼加趴數都沒中租高 假議題

cc 央行還敢出手啊 下去

美國也是 FED不能阻止政府撒幣 FED只好升息來收拾通膨殘局

銀行放貸有上限，是為了防止流動性問題

八大長老這樣子要聽誰的？

銀行：你們搞得我好亂呀！ 魯空：你們怎麼可以亂欺騙我的感情！

我猜財部是查首購限貸

幹 感覺會升息耶

不限貸 給你加趴數 主要要管制的是風險

不是阿你現在要求限貸就是製造流動性問題啊XDDDDDDDDDDDDDD當大家都貸不到aka大家無法成交aka流動性出問題耶!!

升息換中小企業、房貸戶、出口商跑出來靠背

廢除72-2，銀行完全自主，別當保姆了

銀行爛頭寸太多哪來流動性問題

不動產流動性本來就很差 不是問題

斑馬你要不要直接升息算了

就是說阿爛頭寸這麼多早該廢72-2了

72-2在Basel底下真的沒有必要

在那邊滿水位製造市場恐慌

會喔，之前韓國央行不爽就升息給你看

金融機構沒什麼流動性問題啦 槓桿開太大的投資客或是中小型建商比較有差

去看一下2008金融危機吧

呆幣等等還沒年底幹爆30元，央行真的會被出口商罵爆

我是不看好開72-2 惡例一開以後出問題就是一直後退紅線 那遲早有一天爆炸到時候肯定超恐怖

Basel在次貸後也不能放款過於集中在單一產業

直接去問央行阿== 兩邊一直找小弟麻煩幹嘛

韓央行直接臭政府資料有問題

反正不投資房地產也是被詐騙，不如大家一起投資低流動性房地產ㄏㄏ

錢鎖進去，睡覺睡覺，上班的上班

針對自住客首購族開個豁免倒還可以

現在壽險拿錢出來借你了，不用鳥72-2

72-2上限就是鼓勵銀行去放款無擔保的啊

財政部是官股銀的大股東 當然要關心一下阿

果然是 雷聲大

無擔保風險更大，不動產放款佔總放款37%太高，只能增加無擔保放款

不要不動產擔保放款，去放無擔保，這樣叫金融穩定？

不認為台灣的央行玩的起2008的資貸危機

蛤72-2是指不動產的放款吧 怎麼會是無擔保？

出大事了出大事了 財政部要查銀行有沒有好好放貸

到時候直接把72-2修掉

笑死 某總統的民調要崩

但是質押找券商比較簡單

廠房設備的貸款也都有擔保啊

廢掉新青安就好了啦！別讓小白上車就沒事了！

如果薯條三兄弟資金有現在100倍的話有機會啦

不要涉及不動產擔保還是行啦 銀行業務也沒那麼少 保證 信託 一堆玩意可以搞 又不是沒不動產擔保就沒業務做…

新青安誰搞出來的災難啊 這任政府還沒上台就先搞爛房市和首購族

就是業務不夠才會有爛頭寸

主要是怕資金斷鏈某些小建商或是收購族嘎不過來吧

官股銀行在東南亞做那種三級聯貸案，不如放款國內房地產合庫今年炸到亂七八糟

現在政府態度到底是支持限貸還是不要限貸，看不懂

現在失業率才3%升息真的沒差等魯空和蛋毛區的失業再調回來就好

爽喔 央行再秋啊 怪怪吞回去

演沒幾天就解套了 真的看央行沒有

神經病 兩個部門去打一架再來啦

呵 就民調要炸了 限貸斷頭太多人怕了 難怪最近司法部這麼猛 內政炸裂只能學習近平打貪拉民意我猜啦 不限貸但預計到2026的新青安專案提前結束

趕快廢一廢72-2啦 我想看台版次貸風暴 嘻嘻

就算政治再怎麼凌駕專業 也不敢讓72-2廢除吧

哪不敢？ 你太小看某顏色了

高雄台南噴到200炸回160，合理

笑死 不愧是40%選出來的賴神白癡一個

當初為了選舉強推新青安 爆炸了吧

為什麼不可能 行政命令直接打開上限

現有水位誰沒超過30% 早就都超過啦 法條當參考

版上專家不是說政府不會打房,怎麼現在風向全變了????

有人把我的心裡話說出來了，但還是小心釣魚小心檢舉

而且現在是大家都超過30% 你是要出來罰全部人嗎？

央行、財政部跟金管會要不要去打一架啊！到底在幹嘛！

沒辦法 40趴袋仔認定新青安大德政 要感謝民進黨 日後遇到限貸一定是在野黨在扯後腿

演得不錯

次貸風暴XD你的狗可以借到錢再來講次貸風暴

精彩喔 內鬥中

全力支持 水位改到70%

沒有限貸啊 沒額度而已

神也是你鬼也是你

修法啊，無上限

沒有限阿 調高利率而已

財政部長跟央行總裁先打一架吧

財政部一直都是多軍吧

銀行：.......

財政府跟央行哪個比較大

真有趣XDDDD

「不動產當擔保品」跟「資金用於不動產」是不同的好嗎央行要趕的也是「資金用於不動產」，不是「不動產當擔保品」

限貸合理啊 提高上限只會增加金融危機的風險

所以用這種連結，直接下結論說叫銀行去做無擔，也是很奇怪啦

說廢除72-2的是想害死台灣的金融系統吧

銀行：….你們要不要打一場

銀行也不是蠢貨，無擔更佔RWA風險資產比重，這個RWA空間更緊好嗎

銀行聽誰的？財政部還是金管會？

你說貸就貸？我說不許貸…好大的官威啊

逮丸政府曾經讓金融機構放貸過100%阿，然後就初四惹就耳熟能詳的十信案，所以72-2是天調不會放鬆

央行整天在操作匯率控制銀行外匯，金融業沒發展，央行自己倒是賺飽飽

央行槓上財政部

央行跟財政部互打==到底在幹嘛

銀行法72-2要立院動吧 找財政部央行感覺都沒用？

財政部爸爸開水龍頭囉 為房地產繼續注入活水☺

央行是獨立機關沒錯但它也沒有到很獨立 為什麼呢？因為它在行政院下面

建議財政部跟央行去拳上分個勝負

現在3%，下個禮拜就漲到4%了，不貸後悔

先降低買氣，打爆房蟲

新氰胺是賴導的財政政策啊

爸爸打人，媽媽呼呼惜惜，一搭一唱

銀行最近都咖啡都喝不完了吧

先打一架銀行貞的好忙~