時間稍微拉長一點，十年來不動產的報酬率大概在4-5%，比通膨率2.5%略高一些，但顯然低於股票的報酬率7-8%
雖然事實是這樣，但是每次談到房價上漲一定會有人說「台灣房價炒起來」，那麼問題來了，究竟要怎樣的年增率才不叫做炒房呢？應該怎樣都很難低於2.5%吧？

比照0050，每年10%以下的漲幅都是溫和健康

重買第二間都是吵 不管漲跌

網路斷掉看不到就不算炒房了

沒錯無解

跟通膨一樣吧2%,3%

既然大家都覺的房地產是防禦性資產，那比股票低正常啊，更何況你還有五倍槓桿...4-5%還比股票高好嗎大概2-3% 槓桿加上去跟股票差不多 +1

等於通膨薪水漲幅低於通膨的魯空就會扣你炒房帽子嘻嘻

比起這個，少掉投資客，都僅限剛需自住客買，就是正常了吧。房市那麼熱絡本來就很詭異，那是民生議題，又不是投資標的

五折才算不炒房

買房子才不是民生議題 租房才是==

A7一年30%算炒房嗎

經濟成長率%*通膨%經濟4%通膨3% 高於12%才是炒房

通膨吧通膨或經濟成長取其高

這兩年不是好多50%的嗎

每年5%

重點是人人買得起房, 年增率不是他們的重點

生活機能0的荒郊野外每坪30、40、50才叫炒吧

魯空：我買得起大安區才不算炒房

跟薪水成長幅度一樣

和0050一樣啊還用說

建商純利毛3到4 多的都是炒

死到剩500萬人，剩富人活著就解決了哭房價物價高的人死光就好，大家再忍耐20年

稍低於通膨 甚至有負成長

10年4-5% 麻煩看一下2020以後是多少這兩三年還少預售屋交屋後直接翻倍的案例嗎

稍低於通膨