新聞來源:
工商時報
記者:
方明
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240825700453-430601
內文：
國內爆出房貸荒，銀行房貸搶不到，壽險公司跳下來搶房貸市場，富邦人壽睽違四年
重
房貸市場，而國泰人壽也有推出「一段式房貸專案」，不過因國壽的房貸方案，利率方面
有區分都會區與非都會區，由於都會區名單中未見到近年房市熱區的A7重劃區，意外引發
PTT網友論戰「A7是國泰認證的鄉下」。
根據國泰人壽「一段式房貸專案」方案來看，客戶類別分為優質客戶、A+客戶及一般客戶
三大類，在利率方面則分有都會區與非都會區，其中，都會區優質客戶利率2.20%起、非
都會區2.33%起；A+客戶都會區利率2.29%起、非都會區2.46%起；一般客戶都會區利率
2.38%起、非都會區2.65%起。
而國泰人壽也列出全台各縣市行政區所謂的都會區，包括台北市全區；新北市 板橋、三
重、新莊、蘆洲、中和、永和、土城、新店、樹林、汐止、林口、三峽、淡水、泰山、五
股；桃園市桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹；新竹縣市 新竹市、竹北市等等……。
此名單一出卻引發PTT網友大歪樓，其中討論最熱烈的就是「A7是國泰認證的鄉下」、「
有林口卻沒龜山？」、「A7哥怎辦 整天一直吹A7多好 結果你看」、「A10才是真正都會
區，A7去旁邊玩沙」、「國泰建案在小檜溪，A7 是寶佳 遠雄 富宇 富堡」、「A7是龜山
，不要亂蹭林口」、「a7就是工廠旁一大堆空地」、「A7 XDDD原來教主說得都是真的！
」、「A7跟鶯歌被歸類成蛋殼了嗎」。
桃園龜山「A7重劃區」是近年北台灣首購熱區，儘管生活機能尚未完整，但發展相當迅速
。A7重劃區之所以成為雙北人口外移的首選區域，主要有三大優勢，首先是相對便宜的房
價，跟A8、A9相比，仍是房價凹陷區；再來是擁有捷運、鄰近北市的地段優勢；最後則是
產業鏈聚集，除了與華亞科園區、林口工業區相近，未來還有樂善科技園區。
不過就有網友近來發現，該區房價已喊到一坪50萬元，忍不住驚呆發文指出，3、4年前，
A7重劃區才一坪20多萬，結果現在房價竟來到50萬，「是不是太貴了，現在還可進場嗎？
」
對此，大多網友見怪不怪，紛紛直呼「台中蛋白都50了」、「A7再不買，去買草漯吧」、
「沒肉了啦！自住的話，你也很難找到2房的」、「你不要買啊，明年被洗去東部」、「
我之前覺得土城5字頭好貴，後來...就被洗到A7」。
心得：
A7討論度這麼高，不僅在ptt，甚至連大報都發專文報導，被國泰定義成非都會區真
的委屈了。大安區跟A7怎麼比，到機場時間A7勝，到科學園區時間A7勝，ptt討論度A7勝
。