※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: https://bit.ly/4dL5gBh
: 專家說，活口只剩他們（大建商）
: https://i.imgur.com/LG0YUYh.png
: 像
: 買房阿原跟覺得中古市場比較有肉 要找出5%出租投報率然後穩穩放五年等補漲。（因
為?
: 售是未來價，超貴，也難找出5%投報）
: Ceca大之前覺得中古的肉多，因為有補漲行情。因為中古補漲也要時間。
: 現在看起來水位會滿很久。中古買家貸不到，就賣不出去？
: 是不是這幾年中古市場在水位打開前都沒機會了？
: 屋主若急用錢要賣只能破盤價吸引看看有沒有全額現金的買家了？（最近好像剛好有一
位
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你就想想如果你知道
下禮拜考試老師要出哪一題，
你會告訴全班同學嗎？
專家根本專門害人家！
看新聞做股票死的比較快！
長時間有在觀察市場的人
這種新聞你一定要反著看
怎麼反著看
他說現在中古屋貸款不到所以不好賣
那你反著看
現在會丟出來賣房子的屋主
不就心態相對比較好嗎
比較適合砍價殺價呢
搞不好他就是缺錢用
這不就是高雄王說的中古屋肉比較多嗎
不管是自助還是投資
有誰不希望自己買到的肉比較多呢
別人恐懼的時候
你應該貪婪
預售屋在股票的市場就是“已反應”！
大家都已經預估到接下來會發展的趨勢
所以股價已經反應
你現在買到的基本上
是新青安“五年後”的未來價！
沒錢才買預售屋
結果沒錢買“更貴”！
利率還比別人高很多？
這是送分題
還是送命題你自己說
買股票就是低買高賣
賠錢的原因只有一個：買貴就什麼都不對！
賣房子其實也是
所以我反而這個時候會去撿漏
重點不是買什麼區
而是買什麼價格
做投資最忌諱人雲亦雲
Fomo什麼熱門往哪裡衝
一窩蜂的排隊
這次連銀行貸款都要排隊
不就是最好的例子嗎
那做投資要觀察什麼
就跟你在學校觀察同學一樣
你看到班上的第一名
都在看某一題考古題
就像看到高雄王坐高雄中古屋
骷顱大買民生社區中古屋
學霸送分題不懂抄
竟然看新聞報名牌選送命題？
你要跟著學霸跑
還是要跟著學渣走？？
專家都是專門害人家
當年相信屎味的
晚點多台車的
現在，送人家幾台車了？？？