[閒聊] 想調查一下大家幾年換屋

作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-29 21:12:04
純粹想問大家
第一間房子賣了大樓三房
家庭成員只有我跟先生 不會有小孩
但我們都不是本地人,只是在這個地方工作
(所以之前一直沒買只是租,大學畢業以為只是暫時在這個縣市工作,但想不到就這樣過
了15年……..考量可能還是至少有8年待在這裡最近才買了3房的六年屋)
未來家庭成員大概會跟婆婆一起住,不放心他老了之後自己一個人,但縣市未定,可能我
們回去也可能她來。
我自己觀察買大樓兩房三房性質應該都是會換屋的(總價當然也比較低)
小換大之類的
反而買透天比較會是長久居住
想問大家大約都是多久換屋一次?
我是討論自住不是投資
會因為不想牽就房子(例如開始需要大量修繕)就搬家嗎?(搬家好累)
或者看房價漲上去搬家?(例如漲了五百萬去換一間新一點但偏遠一點的)
還是一個地方膩了就換?
還有我的屋子目前六年半,在想是不是不要放超過15年會比較好賣?(我買的地方算蛋黃
跟蛋白交界處,有些房仲認為是蛋黃)
純討論~購屋小白很多不確定感想跟大家聊聊
謝謝
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2024-08-29 21:18:00
小孩國中換
作者: GBRL (寨主夫人)   2024-08-29 21:19:00
大概6-8年一次
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2024-08-29 21:20:00
一堆真投資客假換屋族
作者: touyuan (小志)   2024-08-29 21:21:00
公寓80年,大樓50年,連棟透天100年,獨棟透天100年
作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-29 21:21:00
想問樓上G大,每一次換屋會花多少裝潢費用呢?以及仲介費那些換屋成本該怎麼抓比較好?
作者: kinmengon (小牛牛)   2024-08-29 21:22:00
5
作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-29 21:28:00
那想問大家換屋是先買再賣還是先租 賣出去再買?
作者: pz5202 (tata)   2024-08-29 21:32:00
沒賣就買了
作者: au041l (讚美之泉)   2024-08-29 21:45:00
我也問板上一樣問題,有些人回五六年房地合一或自用退稅,有些人則是換屋出租不賣,而我是自住15年後才會考慮再買新的
作者: marsonele (marsonele)   2024-08-29 21:47:00
想3-5換 不然有小孩會很擠
作者: frankisme (花香丸子)   2024-08-29 21:50:00
目前透天1998入住到現在
作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-29 21:53:00
會買透天應該就是不會短期換的吧?兩三房跟透天客群不同,取向也不同
作者: frankisme (花香丸子)   2024-08-29 21:58:00
透天是從長輩那邊繼承來的算祖厝自住,自己也有買電梯大樓來置產
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-08-29 22:05:00
懶得換 但每兩年買一間
作者: cheetah5566 (獵豹5566)   2024-08-29 22:22:00
兩房換三房,約六年
作者: gy55662008 (賭徒)   2024-08-29 22:35:00
理想是利用自住6年 400萬免稅額增加自住屋的"成本"
作者: aibor (小紅)   2024-08-29 22:43:00
6~10年左右!看預售屋進度,還得等裝潢43歲,目前換了三次,預估四年後會換第四次…
作者: ethel617 (聆雪)   2024-08-29 22:55:00
10年
作者: i4undying (GO)   2024-08-29 23:11:00
3-5年
作者: VisaInfinite (Visa Infinite)   2024-08-29 23:23:00
每年
作者: kiac20604 (Kiac)   2024-08-29 23:24:00
9年
作者: loveriver777 (夢幻白老虎)   2024-08-30 00:25:00
兩房換三房 4-5年 因為有小孩
作者: planta (小盆栽)   2024-08-30 00:26:00
終於懂為什麼前兩天央行的公文,政府要抓頻繁換屋的人了,公文中寫很多人利用換屋做炒房,真希望政府不要把換屋的政策也越限定越緊,可能會限制到真的有需要換區域的人!這只會引來民怨
作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-30 00:46:00
政府不能限定人家要永遠住同一個地方吧?有些是自由業要換房也不行喔?絕對會引來民怨啊
作者: Sam27 (Sam)   2024-08-30 00:58:00
10-15年
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-30 02:29:00
選定就不賣。除非生活有階段性改變,不然不會想吞重稅。
作者: a123454698 (a123454698)   2024-08-30 06:37:00
真的會一直換地方住的自由業就直接簽短約租房啦,誰跟你一直換房,投資客就投資客還想裝自住
作者: zebra79979 (說好的分紅呢)   2024-08-30 08:12:00
住得舒服又習慣的話,誰想一直搬家,很累的
作者: TFK822   2024-08-30 09:04:00
為了時髦讓人看的起只住全新。年年換
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-08-30 09:46:00
出生鄉下平房住9年>北上租公寓住7年>父母買公寓住15年>自己被洗出台北買華廈住7年>換透天住到現在,應該會住到60歲退休吧~然後搬去花東或恆春養老
作者: z5411 (bonus)   2024-08-30 10:20:00
會一直搬家的人乾脆租就好 你跟我說換屋 當大家沒出社會嗎
作者: hypeng (獅子雲)   2024-08-30 11:04:00
資產還在累積會盡量不換屋,因為基本的重新裝潢整理或只是部分採買新傢俱、家電都是一筆花費。
作者: iceonly (只有冰)   2024-08-30 12:31:00
現在換不了吧,限貸令殺光了換屋族
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-08-30 18:23:00
央行:換屋族都去吃屎
作者: asd31415926 (asd31415926)   2024-08-30 19:39:00
住了五年多 膩了
作者: venusscar (我愛Dior)   2024-08-30 19:59:00
請問大家會想要拿15年屋同價去換全新郊區的房子嗎?
作者: richard42 (裏茶 汐兒)   2024-08-30 21:31:00
小屋換大屋很正常啊。要抓什麼去租屋才傻 錢都打水漂

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