先說結論不推薦
樂居驗屋的價目表如下
https://i.imgur.com/Zuq5pWh.jpeg
包含初驗 複驗，整體中規中矩，非常不推薦的地方是沒有幫忙量室內坪數
初驗完發現報告沒有室內坪數，就跟客服反應，客服只說有爭議，所以不提供此服務，可
以借工具自己量或請自己的設計師量
樂居驗屋費用收麼貴，連基本的量坪數都沒有 真的非常失望
後來又跟客服反應一次，如果真的差異太大，不是應該量給建商看嗎，怎麼是連量都不量
，樂居工程師有打來解釋講一堆，在我聽起來都是理由
總之這價位的服務，下次一定不會找了，供大家參考
作者:
humbler (獸人H)
2024-09-09 15:49:00謝謝分享
作者:
hcdee90 (...)
2024-09-09 15:51:00推分享，好奇有幫驗坪數的怎麼驗?牆壁厚度難以得知
驗屋公司 驗的坪數又不具效力 你拿去跟件商吵建商也只會叫你循正當管道做測量
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 15:53:00讚
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-09-09 15:53:00量坪數怎麼量，牆心？
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 15:54:00驗屋公司大部分都是可以省的
作者: NCTUkober (交大狗鼻哥) 2024-09-09 15:54:00
太貴了吧 找鄰居團購的 便宜又實在團購到的價格大概表上的一半而已 假日也不會加價
量坪數前幾天板上有文章了，保證爭議大，自己搜，而且買賣房屋是看權狀，
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-09 15:58:00之前還看過驗水壓的根本笑死，蓮蓬頭打開夠不夠用你不知道嗎XD，還要看計量表
作者:
Noyi (忘了吧)
2024-09-09 16:00:00好貴 南部這邊的價格是一半 不過也是沒量尺寸
作者: chi731022 (Good Life NEW。) 2024-09-09 16:03:00
樓上沒安裝濾水器？ 太大還要裝減壓閥
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-09 16:08:00我確實不認識所有的濾水器。可是水壓是浮動的耶，選到這麼精密的濾水器你日常生活怎麼照顧
作者:
uhawae ( 好 屌 )
2024-09-09 16:11:00好屌
作者:
kenda 2024-09-09 16:15:00我也這麼覺得..有問題就找建商處理 建商自己也會驗
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 16:15:00我新屋交屋都自己驗，4間了，全省，說認真的，驗屋這個步驟滿不用的真的自己來就可以
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-09 16:18:00智商稅 真的 建商也不認帳的東西要驗什麼 都是驗簡單表面的東西 真正麻煩的不拆開也驗不出來
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 16:21:00敲敲打打，貼貼紙，收幾萬塊？和喝喝喝喝喝喝喝喝
作者: akatsuki1022 (Vincent) 2024-09-09 16:21:00
這價格也太盤
作者:
momomom (momomom)
2024-09-09 16:22:00依照他收費標準 我要付四萬多 好貴
作者:
beergap (且戰且走)
2024-09-09 16:23:00驗新屋真的智商稅，看群組在那邊揪驗屋真的笑死
很多人都不會講出來，但你事後去問都會跟你說覺得驗屋浪費錢不過也就一兩萬，愛花就花囉
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-09-09 16:27:00有差嗎，買房都花多少了
作者:
loloool (小血)
2024-09-09 16:29:00樂居連數磁磚都不會？
作者: wenliao912 (Radec) 2024-09-09 16:31:00
智商稅
第一間通常是驗心安的 之後的自己有經驗就比較知道那些才是關鍵了
作者:
Lowpapa (崩到你叫媽媽)
2024-09-09 16:36:00這三小 笑死
我驗同樣坪數，價格是表上的一半不到，這個是順便幫你驗牆壁裡面有沒有藏黃金嗎XD
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-09-09 16:37:00後面如果還要裝潢 驗屋其實沒什麼意義
好的格局好的地點 多花錢也合理 沒用的東西 送你也是沒用不如請師公來跳一跳 也才幾萬塊
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-09 16:51:00驗屋真的笑死...就是一堆小白錢太多
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-09-09 16:52:00驗屋就是智商稅 自己驗就好了 清單網路上就有
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-09 16:52:00這費用可以買一堆儀器自己驗到爽，智商稅無誤。
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-09-09 16:57:00買預售屋兩次的人就可以出來接案驗屋了 根本不難
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-09 17:03:00驗屋我自備熱像儀、電表、插座檢測器、雷射水平儀，手提箱一字排開看起來很專業，然後就給我家國小的孩子去檢測惹忘了還有雷射測距尺
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-09-09 17:17:00
我南部這邊一坪500，20以下都一萬
樓上, 那些設備不便宜吧? 還是你從公司幹回家用 XDD
作者:
appleye (蘋果眼)
2024-09-09 17:18:00智商稅
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-09-09 17:18:00
驗屋跟驗車一樣，有驗屋代表有處理，我賣屋時加50賣，什麼智商稅？你要自住可以自己驗，要投資還是請驗屋來，出報告是加分
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-09-09 17:26:00Omg
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-09 17:34:00自從經歷某東家申請設備極難，家裡越來越多這類酷東西
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-09 17:35:00樂居真的貴蠻多的 不過大部分驗屋是只有初驗就是
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2024-09-09 17:37:00驗屋這東西 建議找便宜就好 花的多並不代表房子品質會變好
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-09 17:45:00能+50賣跟驗屋公司給出來的簡單報告沒關西吧…
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-09-09 17:52:00說真的很貴，21～25坪收1萬2就很頂了，兩小時3～4人就結束的工作，儀器又沒什麼消耗問題，之後沒驗到的瑕疵也不甘他們的事
作者:
neo999 (香折)
2024-09-09 17:58:00這有包括覆驗啊，如果只是單純一次初驗就有盤
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 17:59:00+50萬開玩笑嗎
我也樂居驗屋不過是建商付錢的，坪數其實看權狀，沒什麼好吵
樂居價錢是含複驗的啊，一般的沒有量坪數本來就沒意義而且有爭議拿使照時就量過也找補給你了啊
作者: metam (meta) 2024-09-09 18:23:00
貴又不好，除非找到很爛的建商，不然複驗小事
作者:
cabom (卡蹦)
2024-09-09 18:29:00超潘，驗完然後勒，還不是你自己要去跟建商喊芭樂拳，最後隨便弄一弄，弄個幾次你也受不了樓上還有雷射測距尺的，量出來高度少10cm然後勒，他會退你錢？最多叫你別買了退房他繼續加價賣別人
作者:
slknsx (Brian)
2024-09-09 18:41:00推含複驗，找驗屋公司就是自己不用費心阿，之前交屋找驗屋公司，我就在旁邊悠哉吃早餐看他們驗!
作者:
Edaw (Wade)
2024-09-09 18:54:00推分享
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-09-09 18:56:00驗屋無論價格都是智商稅
作者: charlie0275 (派大猩) 2024-09-09 19:27:00
樂居真的不推，很後悔給他們驗屋
作者:
pegen (卲柏)
2024-09-09 19:48:00重點是驗屋後能做什麼，還不如預算留著全屋補土油漆
作者:
lkm13 (lkm13)
2024-09-09 20:02:00超盤的，之前驗62坪 也才22k..
作者:
phxcon (君影)
2024-09-09 20:08:00真的可以省下來
其實很多人心想，我一輩子就這麼一間，找口碑好的來驗屋比較心安
作者:
foda (啾咪)
2024-09-09 20:27:00找建商啊而且當下漏水哪抓得到，還是要經歷大颱風才準，水管噴個一小時也沒用
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-09 20:30:00笑死 買爛建商的爛房子怎麼驗也不會昇天真有問題的房子 例如最近很夯的X空匯 你是驗的出什麼鬼
作者: bensonla (學習再學習) 2024-09-09 20:59:00
驗屋不超過1萬的其實也還可以，雖然該驗哪些自己都懂但花錢請人幫你處理，自己在旁邊監督也沒差吧
驗屋就是買方便阿 你說要自己做都可以當然都可以那些管道間泥沙淤積 窗框漏水之類的問題你要自己搞當然可以啊 麻煩阿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-09 21:15:00二手可以考慮 新社區其實看住戶群組就知道問題了建商會修就會修 不修的你驗幾次出多少報告都沒用
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-09 22:03:00
花那麼多錢驗,建商不修有甚麼用?現在可是建商比房仲更跩的年代
直接指控別人房仲的484驗屋業者啊 自己驗就可以了 建商都會找第三方廠商來一起驗水電 有問題修繕保固 好建商住進去再慢慢修都會做 爛建商花好幾萬拿一本厚報告不理你就不理你 把錢省下來買窗簾比較實際
作者:
jerrry (jerry)
2024-09-09 22:31:00錢太多
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-09-09 22:37:00看到驗屋就很好笑拿儀器表演一下晃一晃還有灑個水開開水龍頭就要收好幾萬現場工地主任都是笑在心裡不好意思講
作者:
yha (春天來了)
2024-09-09 22:45:00收了錢 難免有點吹毛求疵 貼一大堆貼紙 報告書厚厚一本 建商不理 叫你不爽就去告 也沒什麼用重點就是雙方容易有共識的問題 對方不會拖一定會處理的 入住前要抓出來 像排水 漏水… 一些小東西 就沒什麼意思
作者: jpwd (jpwd) 2024-09-09 23:10:00
去餐廳吃飯笑死，明明自己煮就可以，而且還可以加想吃的菜
作者:
vovhsin (vovhsin)
2024-09-10 00:24:00驗屋公司就是盤，小瑕疵就算交屋也能報修修補、大問題你自己肉眼也看得出來，有的問題可能建商也不會處理，驗出來知道了自己心理也疙瘩
作者:
Grant055 (張酸酸)
2024-09-10 01:16:00現場主任也是把膠帶斯掉，請阿姨在清潔一次就找你來複驗了，隨便挑幾個好修繕的修給你看而已，報告跟本沒看，主任要交這麼多間也只是大眾缺失，統一修一修而已反正也知道，復驗就沒驗屋公司了
作者:
zzyzx (rd.)
2024-09-10 01:49:00建商會負責才有驗的價值
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-10 02:22:00上面是不是有人沒搞懂我家儀器是給小孩量好玩的-.-
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-09-10 07:22:00謝謝分享！！
作者:
Sunnyocc (Sunnyo)
2024-09-10 07:28:00房子五六年後就賣掉幹嘛浪費錢驗屋，自己驗沒啥大問題就好
作者:
daimlar ( )
2024-09-10 08:13:00別浪費錢找驗屋公司。你花錢他死命都要寫些東西好讓你覺得他好像很專業。實際上建商只要照建築法規蓋，驗屋公司出具的報告根本站不住腳
作者: oldntu (無) 2024-09-10 08:40:00
驗屋本來就是智商稅，很多人早就勸不需要請驗屋公司
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-10 09:36:00惡性循環啦 買爛房子 然後煩惱東煩惱西 只好花錢驗屋庸人自擾罷了
作者:
homgor (路人)
2024-09-10 10:46:00驗屋人員就是穿制服帶一堆儀器假專業
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2024-09-10 11:38:00有夠貴
作者:
kyo699 (GGman)
2024-09-10 13:34:00有合約保固請問是在驗什麼？壞了才修不行？
作者:
a50847 (YA)
2024-09-11 02:37:00驗屋就是智商稅