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深耕七期30年 聯聚 3大重磅新案Q4齊亮相 聯聚玉衡、聯聚理安、聯聚中衡
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台中豪宅推手聯聚建設，扎根七期長達30年，今年集結30年經驗之大成，第四季七期三大
重磅級預售新案齊亮相，總銷合計高達600億元。聯聚建設表示，三大預售案的市場定位
各有不同，但唯一不變的是，傳承聯聚獨有的品味美學。
首先由位於國家歌劇院正對面的「聯聚理安大廈」領銜，產品規劃110、220坪旗艦尺度，
總銷120億元。該案以「和光同塵」理念打造，富涵人文底蘊更彰顯豪宅高度，定錨為企
業主們的珍罕收藏；另一豪宅新作位於秋紅谷旁，規劃60坪的摩登輕奢宅，總銷280億元
。該案基地正對秋紅谷生態公園，寬廣至高視野，貼近小家庭與菁英白領、退休銀髮生活
的全齡住宅。
除豪宅預售案外，聯聚預計年底公開七期朝富路、市政北二路的第三棟商辦新作「聯聚中
衡大廈」，產品規劃55～162坪，總銷200億元。該案被視為是繼與日本建築大師隈研吾合
作的「聯聚中維大廈」之後，另一座與國際建築設計師合作的商辦指標。
值得一提的是，聯聚七期豪宅新案「聯聚理安大廈」及商辦新作「聯聚中衡大廈」，皆與
義大利ACPV ARCHITECTS合作，包含全案建築與空間設計。ACPV ARCHITECTS建築事務所由
義大利設計大師Antonio Citterio與Patricia Viel創立，更是全球知名的「寶格麗飯店
」御用義大利建築團隊，其美學品味及建築觀點與重視品質的聯聚建設相契合。
義大利設計傳奇人物Antonio Citterio表示：「能夠影響城市的天際線，是建築師巨大的
榮幸，而我們正在非常精確地做到這一點。」聯聚建設創辦人江韋侖也提到：「與ACPV
ARCHITECTS 合作，深刻感受到求真、求善、求美的熱情，有溫度的生活情感，是人生與
建築之間，最佳詮釋。」
聯聚建設的七期豪宅作品，長年蟬聯台中排行榜，以其美學品味而為人所知，此次透過與
ACPV ARCHITECTS的合作，聯聚期許為台中提供一個嶄新的美學視角。聯聚始終堅持三大
核心理念「安全、實用、美感」，注重建築品質，更將獨有的美感傾注在建築的每個角落
。不僅站在居住者的立場思考，也以整個社區為考量，打造友善鄰里的建築，共創理想的
居住型態。
聯聚理安大廈以「和光同塵」為貫穿整案的精神理念，其典故出自於老子《道德經》：「
和其光，同其塵。」意喻與周遭的環境和諧共處，反映了道家思想中謙遜態度，隨和而不
失原則的處世方式，在生活中追求一種平衡狀態，既尊重自然，也與鄰里共善，是對居所
環境的最佳註解。這樣的理念，也體現在聯聚建築規劃與設計上。
基地坐落於國家歌劇院第一排的「聯聚理安大廈」，規劃樓高39層、地下5層，每戶面積
達110坪、220坪，寬闊大器坪數；而在公設方面，也由擅長打造全球精品酒店的ACPV
ARCHITECTS操刀，注入義式美學觀點，私領域則規劃毛胚，為頂奢住戶提供了更大彈性展
現生活態度，均質的坪數規劃，可謂限量收藏等級寓所。
心得：
理安的視野穿過歌劇院就是十字園道
臺中預售真正均價突破三位數的指標
會帶動七期中古屋的補漲嗎?