[賣/台北/中山] 超低總價2房.捷運忠孝新生旁電梯

作者: AgentOcean (大洋遊俠)   2024-09-12 17:26:44
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[賣/台北/中山] 超低總價2房.捷運忠孝新生旁.電梯大樓.康泰新裝潢
建物門牌: 北市中山區.松江路@4F (康泰大廈)
房屋屋齡: 46年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在4樓/共12樓
房屋坪數
建物權狀: 12.25坪
主建物 : 8.74坪
附屬建物: 0.95坪
共同使用: 2.56坪
車位  : -
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 1.04坪
格局  : 2房 2廳 1衛
開價  : 1336萬元 (單價 111.5萬/坪)
停車位 : 無
交通  : 松江路、新生北路一段、市民大道三段
https://tinyurl.com/284t8y8k
本物件附近地址實價登錄 :
https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/256318096
本物件兩年內上一筆實價登錄:

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4.需約看.
聯絡資訊: 0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生
(請鄉民直接加LINE.直接告知案名.介紹說明後再約看)
銷售來源:房屋仲介
太平洋房屋-信義松德加盟店(頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司)
公司地址 :北市虎林街205號 0905.535.666
經紀人姓名:蘇信安 (98)北縣字第001941號
營業員姓名:簡哲洋(109)北經字第2605號
收費方式 :2% 買方不得超過2%
(鄉民透過我帶看收斡成交.於北市獻祭品百份雞排回饋房板鄉民)
作者: zouelephant (毛象)   2024-09-12 17:38:00
這價格都可以買基泰之星了= =
作者: AgentOcean (大洋遊俠)   2024-09-12 17:48:00
農安街晴光商圈也不錯.各有各的好
作者: benny1990615 (Benny)   2024-09-12 17:56:00
這屋齡和開價是來搞笑的吧
作者: holebro (穴弟弟)   2024-09-12 18:07:00
豪華鳥籠
作者: eulbos (反串魔人)   2024-09-12 18:07:00
襪靠 正兩房欸
作者: h25252911 (雞腿)   2024-09-12 18:09:00
中山國小站有43年老房也成交破百 但應該有裝潢
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-09-12 18:10:00
有人買就合理阿 這種小坪數單價當然高但這暗房感覺...
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2024-09-12 18:35:00
46年房115萬很有誠意
作者: airawesu   2024-09-12 18:49:00
台北就是這樣子 在那叫什麼(被打死
作者: eddieka (輕心)   2024-09-12 19:14:00
1300這個空間我不行
作者: vanii40 (不要失去才懂得珍惜)   2024-09-12 19:39:00
跟監獄鳥籠差不多
作者: championbad (ptt金城武)   2024-09-12 19:41:00
位置好尷尬 剛好在兩個捷運中間
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-12 19:44:00
我猜底價1150 開高而已這邊一路就是800 900抬上來的
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-12 20:02:00
鄉下人終於知道台北市人驕傲在哪裡了吧 哈哈哈
作者: GGFACE (ggface)   2024-09-12 20:10:00
乾 太便宜了吧
作者: benny1990615 (Benny)   2024-09-12 20:16:00
成交就合理,但這單價更好的選擇很多
作者: tbiarenas (tbiarenas)   2024-09-12 20:17:00
8坪...
作者: LaAc (深淵戰士)   2024-09-12 20:37:00
這房間小到有種棺材的氛圍
作者: ketrobo (貓蘿蔔)   2024-09-12 20:45:00
小宅套房貸款成數?
作者: allcliche (人類觀察家)   2024-09-12 20:48:00
46年大樓,下次地震來會不會天然都更?
作者: ppp123 (P哥)   2024-09-12 20:54:00
這臥室可以睡人=.= ?鳥籠1300這空間 倒不如搬回高雄
作者: lulumii (魯魯咪)   2024-09-12 21:44:00
現在百萬便宜到爆天龍國欸
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-12 21:49:00
難怪都跑去買蒙R波,這價格住蒙R波的買不起阿阿。
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-12 22:11:00
我上週就有看到這物件 可是看起來是投資客釋出就想說算了
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍)   2024-09-12 23:03:00
超可憐,自住買這種一點尊嚴都沒有
作者: shuichia (水餃)   2024-09-12 23:16:00
這權狀有12有些銀行已經不會當套房了,但看裝潢這麼新可能短期交易,買方手骨要粗到爆,美妝公寓的路已經被封死了
作者: jack0216 (jack0116)   2024-09-12 23:55:00
權狀12坪1336? 46年 就為了住台北XD低總還是有人買
作者: hooook5566   2024-09-12 23:58:00
這銀行貸款成數會有7嗎…..?頭期有四五百的年輕人會買?
作者: jc761128 (Aries)   2024-09-13 00:57:00
檯面下是洗衣機嗎?超妙
作者: AgentOcean (大洋遊俠)   2024-09-13 01:04:00
通常15坪以下.銀行只願貸款五成.
作者: sharkman1793 (小呆)   2024-09-13 01:12:00
現在最大問題不是貸五成 而是中古屋根本不給貸
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-13 01:13:00
限貸之前 台北市十坪以下 七成都有機會 現在就不知道了
作者: sharkman1793 (小呆)   2024-09-13 01:14:00
出租投報率也低 同樣錢去買etf還不用管理租客
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-13 01:17:00
9坪狹長型單面採光隔兩房實在有點勉強 做成一房一廳其實比較好 但是我能理解硬隔兩房的理由 這樣才有機會把總價拉上去買這種的不大可能是買來出租的 除非是新手 一般都是給情侶夫妻 硬需要兩房的 我看過最誇張的是在農安街八坪兩房 那個真的完全是為了朝聖去看的 也是馬上就賣掉了
作者: a386036 (骷髏怪)   2024-09-13 01:29:00
這棟我也有
作者: giveme118 (118)   2024-09-13 09:34:00
去華山停車費都省起來了 棒
作者: Ryoma (龍馬)   2024-09-13 15:56:00
這裝潢實在滿滿投客廉價感,和大樓外觀搭剛剛好
作者: halfmoon6 (荷蘭大兔)   2024-09-13 16:57:00
這個價格我會去買草漯
作者: hellyou (阿災)   2024-09-13 17:57:00
新北景安站套房權狀11坪 8月中旬核貸78%~~ 限貸後...?!
作者: AgentOcean (大洋遊俠)   2024-09-16 16:18:00
還是有銀行估價到1200萬.

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