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[請益] 房貸選擇

作者: UltraXIAO (傑森柏恩) 2024-09-17 20:36:31

代po朋友最近預售屋提早辦理對保建商提供了三間銀行方案
A. 8成30年5寬 2.35%
B. 8成40年無寬 2.32% 外加.5成信貸15年
C. 8成 30年3寬 2.45%
請問各位大大那個方案覺得較優？
有在考慮先A 五年寬後再轉貸，但不知到時會不會還在銀行貸款緊縮個體戶轉貸困難

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-17 20:42:00

作者: lui (i want to be one) 2024-09-17 20:43:00

現金流夠選B，不夠就A

作者: Armin (憲兵輔導長) 2024-09-17 20:49:00

秒A

作者: s9009811 (妖魂) 2024-09-17 21:15:00

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2024-09-17 21:18:00

作者: lantimes (lantimes) 2024-09-17 21:24:00

我也選B 之後的問題選舉年看執政黨還想不想選

作者: minazukimaya (水無月真夜) 2024-09-17 21:27:00

A 現在是通膨時代 5寬其實省很多錢

作者: leo199900808 (æ²›å¸¥) 2024-09-17 21:28:00

秒選B，列C出來是搞笑嗎？

作者: nofear2101 (mobo) 2024-09-17 21:32:00

選B 不需要寬限期

作者: iele (就是那道彩虹) 2024-09-17 21:40:00

B年限長，利率又低

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-17 21:40:00

選A的有看到B有外掛信貸嗎？那比寬限期還猛耶15年信貸這條件我以前想都沒想過

作者: GoToCHT (CHT讚讚讚) 2024-09-17 21:51:00

利率好高

作者: veter (tomato4329) 2024-09-17 21:53:00

B是哪間銀行我也要去辦

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2024-09-17 21:54:00

秒選b了

作者: veter (tomato4329) 2024-09-17 21:54:00

有40年我傻了才選寬限，寬限完不能轉貸還是很硬，現在無限轉貸很難玩啦現在的水位還能玩我真的佩服

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-09-17 21:56:00

B蠻讚多的.5妙用無窮

作者: ex6680 (生活就是簡單又平淡) 2024-09-17 22:00:00

選B，腳本利攤5年後用增貸把繳的本金拿回來等同寬限期繳

作者: fancyrex (4℃) 2024-09-17 22:33:00

作者: korgh413 2024-09-17 23:03:00

B 算一下現金流就知道了

作者: gillian21 (樹多必有枯枝) 2024-09-17 23:27:00

沒有地板價都不優

作者: ruve (黑鬍子哥) 2024-09-17 23:35:00

B的0.5成15年那個條件應該是二胎才對,B的銀行有做二胎業務吧0.5成的利率應該在4%左右A的條件可以加簽一個20年循環額度就完美了,不過寬限給5年的銀行通常不會買賣件給加簽額度

作者: missin (EVO) 2024-09-18 00:18:00

信貸利率一樣嗎?

作者: zino (有勇無謀........) 2024-09-18 00:19:00

C列出來是要讓選擇多一點嗎？年限最長的貸下去就對了

作者: UltraXIAO (傑森柏恩) 2024-09-18 00:48:00

B 0.5成是第二順位抵押 2.7x% 但聽到B要停止接單了C可能是怕其他兩個突然停止接單備用

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