重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口，而台中港重劃區顯然都沒
有，靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛
的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬？還太早。
遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠，生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿，更別說出入
往北往南只能靠臨港路、港埠路，跟超速大車賽車好刺激！重劃區橫向緊鄰的大智路、民族
路也未往東（市區）打通。
這種地方唯一會起飛的可能就是兩岸統一，對岸直接跨海設公路或軌道系統。
在少子化的現代，房產的翻倍顯然更加困難，有能力還是要往市區移動，就先不說重劃區內
的店家開了幾間又倒了多少間了。