向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就很容易
房價漲勢難抑，中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房
屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被視作
史上最猛打房。央行總裁楊金龍坦言，要讓投資、投機客知道，「不是你要貸多少就很容
易」，也要讓社會知道央行對房市COOL DOWN（降溫）決心。
央行指出，2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增
率持續上升，至本年8月底為11.0％，係2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升，
至8月底為5.0％，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年
8月底為37.5％，接近歷史高點之37.9％。
對於為何此時出重手？楊金龍坦言，從放款的集中度，很顯然大幅流向房地產，排擠對整
個經濟成長比較有貢獻的生產事業投資，加上現在的氛圍，就是預期房市會一直往上，此
次選擇性信用管制是「嚴肅的措施」，對市場要釋放出明確的訊息，也給投資客跟投機客
有個警覺，「不是你要貸多少就很容易」。
楊金龍表示，此次（第七次）選擇性信用管制在理監事會裡討論，幾乎是過去六次的總和
，「不輸一到六次的加總」，顯示對這個議題之重視。且就是藉這個機會讓社會知道央行
對房市COOL DOWN的決心，至於房市有無泡沫，這個很難去定義，但央行能做的事情就是
在適當時機做適當措施，讓房市soft landing（軟著陸）。
央行先前已邀請34家本國銀行座談，以道德勸說方式，請其在不影響無自用住宅民眾購屋
融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企
業購建自用廠辦等所需之資金前提下，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善
方案，改善信用資源過度集中不動產貸款情形。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中時 黃琮淵
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目的是希望 房市 軟著陸
只要小跌一點 下次就會又放寬了 ~~
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-19 18:16:00理論上出現個跌五趴 下一季就放寬了。問題是現在還是看不出會下跌
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-19 18:17:00一看就知道有賴清德撐腰
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-19 18:17:00還是我們應該給央行面子說會下跌 好可怕？
作者: yeeily (0.0) 2024-09-19 18:17:00
政府要你趴下，你坐的起來？
作者: poeoe 2024-09-19 18:17:00
這次硬到不可思議 太狠
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:18:00沒砍寬限，做做樣子而已
作者: yeeily (0.0) 2024-09-19 18:18:00
樓上沒看完全部內文喔！
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-19 18:18:00沒寬限期了
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-19 18:19:00不是啊 ptt都教無限轉增貸
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:19:00我說的是已貸戶的寬限，不是連對保都還沒的
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-09-19 18:19:00PTT房板被央行狙擊了 哭啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-19 18:19:00政府還在瘋狂打房哦 下次投國民黨好了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2024-09-19 18:19:00房版素大招風 太高調惹
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-19 18:21:00本來合約簽了你就很難跟他說沒寬限了
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-19 18:21:00清德宗真的硬
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-09-19 18:21:00
KMT那群廢物威脅不了清德宗
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:22:00就酸爆你龍哥，沒膽打建商啦
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:22:00那之前新青安出租被抓到砍假的？人頭戶也該砍一砍
作者:
jyan97 (Allwin)
2024-09-19 18:22:00央行是不是有在看房版==
作者:
Evoque (Range Rover)
2024-09-19 18:23:00真正大戶投資客有在怕？
作者:
Malchut (Malchut)
2024-09-19 18:23:00小打小鬧
作者:
tndh (Nick )
2024-09-19 18:23:00大戶：笑死 無碼龍龜缸嘴砲 拎北照貸
作者:
qkla (努力阿)
2024-09-19 18:24:00預言下次大選前才會鬆綁
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:24:00作者: cherrybabe 2024-09-19 18:24:00
我只信ceca無限轉增貸+高利，我看阿龍沒我們西卡大神懂總經
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:26:00有房可以啊，現金準備多一點
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:26:00
金龍你是不是在板上
作者: cherrybabe 2024-09-19 18:26:00
這只是阿龍的三段棍勢而已，四段大聖棍勢上身，清德宗自己會被弄到一屆就下去
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-19 18:27:00衝著連這連續信用管制 KMT閉著眼投了
作者: tctv2002 2024-09-19 18:27:00
西卡不是說 央行不管房市嗎 怎麼不一樣
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:27:00什麼時候板聚啊我想看金龍教主西卡夢幻共演
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-19 18:29:00
賴：有沒有注意房價在降？ 有啦齁
作者:
leonhsu (小徐)
2024-09-19 18:29:00政客貸款倒是容易多了
作者: cherrybabe 2024-09-19 18:29:00
想看西卡大神教阿龍小兒總經
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-19 18:32:00太保勇士哭暈在廁所
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:32:00卓榮狗跟賴清狗 很快就會踩煞車了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:33:00作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-19 18:34:00打房政策出來哪次不是繼續漲 笑死反而有一直出打房政策才是穩定的 買就對了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:36:00作者:
punkdog (8+9=17)
2024-09-19 18:39:00ceca有夠不準
作者: TosakaSakura 2024-09-19 18:42:00
西卡那套方法是大師沒錯 但不代表其他各方面都很行啊 看看他買美債損失的機會成本
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-09-19 18:44:00投資客躲起來了，現在的大魔王是建商啊
作者:
krf08 (..)
2024-09-19 18:46:00敢降息 放額度 投資客馬上搶，絕對搶贏首購
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-19 18:50:00
投資客:我是換屋族 冤枉
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-19 18:53:00如果你想先買小房 以後換大房那現在也只能直接買大房
作者: itwt (水月龍歌) 2024-09-19 18:54:00
高雄王才剛開示央行不管房市，楊金龍居然敢跟ceca對幹，哪來的勇氣
央行跟高雄王對幹怎麼了嗎？有本事來跟房板武裝起義啊
作者: baka1412 2024-09-19 19:18:00
☺
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2024-09-19 19:22:00水
作者:
vvnews ( Our fate)
2024-09-19 19:28:00C咖是什麼鳥 有比楊總大？XDD
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-09-19 19:35:00不是說 高利貸投資都划算
作者:
haydou (haydou)
2024-09-19 19:40:00兇
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-09-19 19:46:00敢不敢用市價課持有稅啦 這麼會嗆喔！
777龍龍是不是有在看房版金龍大你先管管之前那隻四房龍啦
作者:
puma8 (解罘放麟)
2024-09-19 20:18:00馬的，房地合一前就該先釋出這條了，都漲到爆了有個屌用。
作者:
yamax ( )
2024-09-19 21:06:00講的義正嚴詞，搞新青安的有沒人處理它，民怨高房價跟現在貸款困難不都這始作俑者？全台灣給這垃圾政策陪葬還不用負責
作者: lodsongyy (普拿疼) 2024-09-20 00:51:00
鳥政策把房價炒上去才來講幹話10大建商會倒1間再說打房