在台灣.資產到一定程度的人
肯定都是[股、房、實業]三位一體.多元入金
不管從哪部分賺到錢，總是會再次購入新不動產
從小換大、住家換商辦.店面、龍山寺換進安森豪宅
現在問題來了
這次不只中產.小投資客換房被打擊到
中、高資產族也一樣有感
目前不是你有多少資產，多少現金的問題
背後的關鍵
是.買方大量減少
是.資金使用效率下降
是.你今年買了之後
要再評估獲利賣下一手，還剩多少人會跟你買?
就算可全款買再貸，但資金調度不方便
卡東.卡西效率極差，已經失去[買房為投資目的]的意義
我不是專業房蟲
也不是在場外喊燒的房酸
是每隔幾年賺到錢.就買間不動產
放著收租，幾乎不賣的中長期置產客
原本昨天中午之前
買房慾望仍有87%
但昨天傍晚後.直接熄火剩下1%
幾個正準備談的物件
直接跟仲介說暫時不考慮了
醒醒吧!外面都是央行的人
林北先避避風頭.不跟你玩了!!!
作者: bryan2262 2024-09-20 15:38:00
房子就是拿來住
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-09-20 15:39:00台灣人不缺錢的一堆~~肯定趁這波繼續收購
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 15:39:00很好呀...出去遊玩...讓沒房想買房的人的慾望燒得更大吧
作者: mitic1029 2024-09-20 15:39:00
央行就是要這效果啊，熄火如果沒有第八波準備上膛
作者:
daimlar ( )
2024-09-20 15:39:00我買房就住爽住生活便利的而已，沒有在評估獲利的
作者: jumilin927 2024-09-20 15:40:00
央行：效果有了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 15:40:00CECA 說他買好了..看戲中....其實你也可以這樣
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-20 15:41:00以後多房的投報率變低不少
沒錯啊，這次是玩真的，前幾次警告被當笑話看，何必呢。
作者: jumilin927 2024-09-20 15:41:00
不給槓 資金就跑別地方
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-20 15:42:00幫忙清德宗打台股繼續創新高不好嗎？有錢
作者:
wcc (wcc)
2024-09-20 15:42:00因為總有人愛挑戰政府覺得自己很屌
作者: jumilin927 2024-09-20 15:43:00
清德宗跟小英有差= =超硬
作者:
clecer (結訓了)
2024-09-20 15:43:00投資房地產賺錢爽太久了，台灣少子化已經來了，之後到處都是房子，這次只是央行終於怕了，泡沫太大了，出手降溫而已
作者:
Hack (RYeh)
2024-09-20 15:44:00那這次央行做對了啊 94要打你這種投資客
作者:
Wkkj (小翰徐)
2024-09-20 15:44:00看到房蟲在哭，我就快笑死最好是樓去跳一跳我會幫忙拍拍手
魯空崩潰笑死我只要有穩定租金收入，房價上漲只是bonus ok ？
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-20 15:47:00長線小房蟲
作者: faterosa (Lumiere) 2024-09-20 15:48:00
崩到剩10%再叫我
作者:
is1128 (想不出來)
2024-09-20 15:49:00你就是放長線的房蟲+1
作者: skywalker105 2024-09-20 15:49:00
沒人逼你買
作者: Brioni 2024-09-20 15:52:00
阿不就回歸自用市場？？有啥問題？
作者:
punzz 2024-09-20 15:52:00要貸款還說不是房蟲？
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-09-20 15:53:00
目的達成
不要怕 建議開放先鋒領航跟貝萊德來台灣 一坪炒到500萬
以前炒房賺價差 說房租這是bonus 很多有錢人放著不出租的 現在又上漲只是bonus了 炒房仔真有趣
作者: xaxa0101 (無名氏) 2024-09-20 15:55:00
嘻嘻
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-20 15:56:00我身邊看起來還是有首購要成家的想買房，買盤還是有但不盤了
作者:
Wkkj (小翰徐)
2024-09-20 15:56:00誰管你資金效率 炒房還要理由？？
作者:
yesu219 (礦物)
2024-09-20 15:57:00不開5倍槓的話, 比不上股票沒錯, 不如買GGGG死翹翹, 房價也是要死
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-20 15:58:00
降槓桿怎麼可能沒差？
笑死，魯空果然是魯，要不要死去看看之前的留言再秀下限？
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-20 16:01:00不缺你一個 不要到時又跑回來買就好笑
作者:
jatj 2024-09-20 16:02:00你就是房蟲
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-09-20 16:04:00
新青安每個月已經超過五成了 這波也不是你這種沒幾兩重的投資客扛上來的 要看新青安到底有沒有熄火
作者: colinfeng 2024-09-20 16:05:00
一個人持有超過兩間做什麼？你會分身？
作者: josephchen08 2024-09-20 16:07:00
中長期置產客 = 投資客 醒醒吧不要在安慰自己是投資 不是炒房
從今年5月看房經驗，建商態度囂張到不行就熄火了上來房版問，還說不買不要浪費人時間買個幾萬元電器，服務員還比較有禮貌
廢空那麼希望房價大跌，可以死去香港，那邊一兩年就跌3-4成
作者:
yo706001 (台北DORI)
2024-09-20 16:13:00安森是大安森林公園嗎
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:14:00不能買房了！找不到下一手！+1
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:16:00幹嘛繼續買 可預見買賣停滯 卡50%現金欸
作者: wulaw5566 2024-09-20 16:16:00
完全符合央行的投資客定義
作者:
Xiaver (白馬)
2024-09-20 16:18:00你就是投資客啊，在這邊長篇大論什麼
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2024-09-20 16:19:00本來就是讓人不想玩阿 房價太高會滅國
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:19:00作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 16:21:00左側仔是越看越興奮吧
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:21:00現在的狀況就是 即便你有錢 還是不要買比較好
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 16:22:00跌10%心動跌20%興奮跌50%我要控制不住自己了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:22:00因為我們政府現在就是要打資產階級給無產階級看討好無產階級幹嘛現在進去獻頭那個持有稅 持有成本我預期也會調整千萬別貿然進場 房市不是股市 房市週期長得多了房市又不是股市 股票台積電買賣也不過100萬
作者: bb031v2k (NOIN) 2024-09-20 16:30:00
可以投資事業
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:32:00不要講說只能貸50% 房子買賣隨便都超過台積電 更難找人買 卡住就卡住了
作者:
JJBEAR (獨自一人 最適合)
2024-09-20 16:32:00買房炒作嚕
作者: ppstyle 2024-09-20 16:33:00
看這篇就知道房產很賺了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:33:00就不要跟莊家政府作對 現在即便有現金可以全額都不應該買
作者: ccccccrex 2024-09-20 16:36:00
算你跑得快,有消息是還有下一波
作者:
simga (我可不可以跳著說)
2024-09-20 16:40:00大戶應該表示無感
作者: cityfish9115 2024-09-20 16:49:00
投資的話之前沒買的，現在也不用買了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:52:00千萬不要買 要等法拍4拍
作者:
aibor (小紅)
2024-09-20 16:59:00有小孩的家庭住老公寓想換房的表示絕望！
作者:
ben07 (班)
2024-09-20 17:05:00你會這樣想就是你自己錢太少
作者: rZai 2024-09-20 17:13:00
你就爛阿 還要靠貸款才買得起
作者: downtown (黑嘎李) 2024-09-20 17:24:00
既得利益者高談闊論
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-09-20 17:25:00你買一堆房來出租不就投資客不然是什麼？？
作者:
hypeng (獅子雲)
2024-09-20 17:34:00那是你，不是所有人，我們家自主房和股票資產比最近來到1:1，想繼續往1:2前進。
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 17:34:00現在PTT文革風很可怕 低端仇富批鬥特別大聲
打房就是打投資客啊 只是小咖被打最慘而已 真的一堆不動產的根本沒在怕
作者:
iceonly (只有冰)
2024-09-20 17:38:00原po買來收租的，怎麼會覺得囤房稅打的到他？租金直接加上去就好了會掛的是買來賣的
租金+幾%會沒人租？公堂之上的假設隨你說，但公式要清楚如果囤房稅玩真的一戶年繳多20萬。房租漲2萬這也輕鬆出租嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-20 17:50:00台灣租金低 是建立在持有成本低 上面啊 不然怎麼低
不不不，是全民低薪才租金低，而租金低政府不想拜票不敢提高持有成本，別搞錯因果，你以為能無限轉嫁哦，一堆月薪3萬，你有本事套房全部調到2萬就去睡公園難道你期待奴隸借高利貸跟你租屋哦？是不是傻了