作者:
laverne1 (laverne)
2024-09-21 18:39:30這次會打爛有兩個原因
1.72-2把錢花完
新青安都不夠花了
第二屋只接給你死
第二屋就是罪
2.建商代銷太白爛不長眼
聖上才上任3個月你們在那邊跳價
前太子想橋桃園選新北給聖上難看這下場
建商還在那邊自以得意跳價
連寶佳內部老大經理人都自己比誰開的高
搞低自備 免工程款 商辦當2房賣
完全不給面子 直接給你死了
反正本來就靠4成上任
這次清洗資產族是認真的
無產族拍手叫好打房萬歲 準備連任了
別在那邊以為開玩笑
快去賺錢用現金買房吧
預備第8波打房 第二戶不放款只准現金買了
央行有種就宣布第二間以上不能貸款垃圾工讀生看到就告訴你們主子，我笑你不敢
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:42:00
資產族又不一定只有不動產
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:42:00年底是真的有機會，因為8大水位目前看年底到30%
作者:
e2000 (e2000)
2024-09-21 18:42:00你乾脆說政府怕你‘不敢’認真工作存錢的人，因為買不起房子，突然‘敢’革命了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-21 18:42:00第一戶6成 第二戶全款 笑你不敢打 廢x
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:43:00水位到30%，就不好意思各位買第2房的啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:43:00
之前中信高資產財富報告不是說了嗎，投資型不動產只佔高資產族兩成到三成吧，股票等金融商品遠遠多於不動產
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 18:43:00
怕啥有種首購砍到五成
作者:
flexin ((喘))
2024-09-21 18:44:00是有多呆,才會覺得資產族把錢都丟在不動產裡 = =
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:44:00首購8成是賴功德的死命令，所以第2房年底準備迎接全現金買房
中產反而比較有可能不動產占財產超過一半 政府應該是沒有打算消滅中產階級吧？
說真的，央行有種宣布，接下來99.87%一堆解約官司
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:46:00很多資產族都不在意啊，只有現在貸款卡到的人才在意吧，早就買好平常不以房為主要投資標的的都不在意
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 18:46:00
無腦傻多：哼哼 怎麼打房都沒用 我們一律漲租 一律轉嫁下一手買方
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:46:00
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:47:00
問號，還不到兩成，我是認同啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:48:00
我是只佔20%左右，然後沒有槓桿老神在在所以你定義的資產族，要不要改成中產以上
笑死了 8成到5成多個幾百萬拿不出來 好意思講中產?
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:48:00我是認為年底第2屋真的是會更縮限or改全現金。很簡單因為第1屋一定要貸8成是死命令，8大一定滿水位
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-09-21 18:49:00很氣 XDDD
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:49:008大滿水位如果要擠，也不是給2房的
既然是中產階級 交屋多自付300萬 拿不出來???
沒辦法馬上籌錢出300萬的 都是假中產啦 好意思買房?
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:51:00
而且億元左營高資產族，也大概平均17%在房產
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-21 18:51:00第二屋改全款 9成違約 舒服
現在就是太多低能無產用寬限期上車了 根本不打算還錢
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:51:00jem，核心問題是水位 + 第1房一定要過，這兩個只要有1個不改，年底第2屋就是烙賽
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:52:00會變全款是個人條件的問題了吧
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 18:53:00
這邊風氣就很奇怪，好像錢只能往房地產裡面去 沒其他標的
台積電股票賣3張就能籌到3成了 啥 你沒有?你假中產
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:54:00廢話，這邊是房板不是股板，不講房幹麻？
股票 基金 信託 信貸 還是要賣車 多籌3成很難嗎?
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:55:00有錢的炒房仔就己買的不斷頭而己，之後的槓桿效率不佳他就去投資股票了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:55:00
高資產族應該打不太到，不動產比例低一點
8月初就提醒，第二房最好狀況5成，最差全款。阿彌陀佛
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:57:00
這裡就房版阿XD檢討房版風氣太搞笑了啦
沒房 沒股票講自己是中產 抱歉你房也是自住的難變現
作者:
buike (chico)
2024-09-21 18:58:00哪次不連任，對手太爛
作者: Moon0 2024-09-21 18:58:00
有錢人沒在槓桿啦 一堆自以為有錢的窮B
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-09-21 18:58:00阿沒對手是要怎麼輸？
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 18:58:00
中產說自己沒股票不要給人笑好嗎財商重修
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:58:00
就算是股版，也會說自己買的股票多好，吸引別人進來抬轎阿，很正常
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 18:59:00
不討論不代表沒有==
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:59:00
有錢人才更會開槓桿，不開槓桿很難變所謂的有錢人
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:59:00笑死，賴功德的個性別說你不知道欸
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 19:00:00
阿就多拿點現金不就好惹 幹嘛罵成這樣 好無聊= =
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:00:00
不然幹嘛限制豪宅貸款，就是因為買豪宅的有錢人都貸款阿XD
這次打的是剛開始成為房蟲的中產小房蛆 真正多房資產族早就都是那麼低成數了
嗯，如果2年前買的代表吃到大波段。手上也有房產，那就取捨吧
台灣股票已經牛了10年了欸... 你沒股票 基金你活該
持有第二間左右的最慘 第三間以上的一般都能搬錢出來
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:01:00
錯！有錢人會開槓桿但也注重風險，不會閉著眼睛不衡量風險一直開
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:02:00
賺到幾十億一夜因為黑天鵝爆掉的也不是沒有啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:02:00
任何週期不顧風險狂開猛開，大概不到十年碰到一個熊市直接爆掉
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 19:02:00新青安不到1年ko 水位，真的會笑死
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 19:02:00
有錢人開槓桿都算保守欸= = 蒙R波教主那個身價根本沒在開惹
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:03:00
投資開槓桿開在別人身上，賺自己的，爆別人的不用還，最
peter我認識的不少老一輩醫師，手上有好幾億房產加存款
因為有錢人不用再翻身了啊 當然注重風險 中產有個好工作這波最慘就是解約小賠出場嘛
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:03:00
醫生看你認識哪群的，一大堆身上一堆生計公司股票啊
jemdogdog 這種人多自籌甚至全額現金 也不用貸款
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 19:05:00
尼身價到一定程度都會保守捏 碰到熊市修正沒撐過去
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 19:05:00
等等 房版多軍過去最愛喊「轉嫁、漲租」，怎次怎麼不靈了？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:05:00
現在交屋的預售屋，應該大部分都能轉售吧？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:06:00
贏要衝，輸要縮，教主也已經講明白撤退戰之重要性
轉售是可以但可能賺不到錢，當初少賺一點，現在就不用那麼緊迫
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:06:00
要知道輸才能縮阿XD人家就覺得自己是贏，你們一直叫人家縮才奇怪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:07:00理性的說 槓桿開滿甚至閉眼簽預售這種 一直都有人喊剎車
作者:
seou (~課長~)
2024-09-21 19:07:00搞成這樣還不就因為政府帶頭炒房
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-21 19:07:00有錢人就用現金買吧 反正又不用跟銀行搬錢
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:07:00
為什麼賺不到錢？如果很少人轉，那價格不也是維持？
作者:
buji (卜基)
2024-09-21 19:07:00央行有種下禁貸令，買房一律不准貸款
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:07:00
槓桿 是會開的，我參與的商業不動產開發案（飯店/辦
作者:
flexin ((喘))
2024-09-21 19:08:00看一下新聞稿好嘛,人家都說打炒房的,為什麼一直連結到
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:08:00開槓桿的 即使沒出場 基本上都是開多大賺多大
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:08:00
但你說我們現在還要搞新案嗎？ 都馬觀望
單純就是放任囤房族炒了8年 緊縮一下根本沒打就哀囤房族有打到逆？
作者: colinfeng 2024-09-21 19:09:00
多一兩成也補不出來 就不要自稱資產族了
要看拿不出自備款的人有多少，如果很多，這波不要賠就好了還想賺...
會拿不出來的都嘛大概捏著買第二間的 買第三間的上波早就知道成數4成一定知道怎麼搬錢的 除非真的預期銀行會接四成然後變不借 那最慘
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:12:00預售都還早 最近要交屋的光價差就賺多少 會想辦法交屋的可憐的應該是成屋市場 本來付款就比較不友善 再吃一拳
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 19:13:00
出來哀的都是第二間 八成變五成，這些多數是啥族群= =
資產階級都有規避風險的能力。能打到資產族別說底層，搞不好連中產都活不了，這種日子有比較好過嗎？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 19:13:00
有錢的真的沒差
有一種最慘，可能是2020買的時候第三戶還有7成，現在直接3成或不借
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 19:15:00
有錢人最愛活用槓桿了吧
作者: Alwen (鳳梨) 2024-09-21 19:17:00
LINPINPARK跟蒙R波教主都沒在哀惹，到底誰整天說打到資產族
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:17:00
不需要平轉吧，價格又沒掉，應該還是能賺錢啊？
本金夠可以撐到賺錢，本金不夠的萬一下個月要交屋你只能殺頭賣啊
作者: George728 2024-09-21 19:20:00
是不是套牢了
作者: SYMS (農人) 2024-09-21 19:21:00
滿滿的共產味，不愧是共產黨，專搞鬥爭，吸引人死忠支持
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:22:00
隨便降一點都比建商正在賣的便宜，不是嗎？
作者: leav (耶羅窖獸) 2024-09-21 19:22:00
光是新青安就該下台了，還在肖想連任
以前從十成貸 超貸 無限轉增貸變成八成 七成 四成理論
作者: GymRat (鼠鼠有練過) 2024-09-21 19:24:00
我認識的炒房朋友想上街抗議 快笑死
以前從十成貸 超貸 無限轉增貸變成八成 七成 四成理論上比這波的變動還慘 結果房價還是直直飆 所以這波一成差異的恐慌情緒感覺也不會持續太久啦
問題是就算你賣的比建商便宜，人家的自備款也要拿很多出來現在可能要賣的策略是買的人拿出來的自備款跟買建商的差不多的情況下，你可以小賺一點，但如果買方開始觀望你就沒轍了應該是一小段時間把本金不足的砍到死光，之後就穩定了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:27:00
為什麼？首購的也能接盤不是嗎？不是說還有很多首購等上車？
作者:
democrat (democrat)
2024-09-21 19:28:00精神狀態看起來怪怪的
如果你是買出租型就更香了 居住是剛需 回歸基本租金支撐 買不下手的只能回去租屋 而且房租準備漲爆
現在問題是急迫性要交屋的就算有首購你不一定能夠馬上成交
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-21 19:29:00太客氣了 炒房溫拿怎麼打得死阿? 切記:阿共飛彈只炸死魯空
之後要進場的包租公就別想了 借貸成本那麼高你根本沒優勢
作者:
DrGun (Dr. Gun)
2024-09-21 19:30:00現金不足要買一堆預售的本來就應該讓這些人徹底死光...大家才有穩定賺錢的機會不然資產足辛辛苦苦準備六成現金，你他媽拿個50 ，100就可以炒預售這合理嗎
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-09-21 19:36:00就買成屋或中古屋比較安全 預售屋以後沒人敢買
房蟲開槓桿開習慣以為沒有風險 還自以為是資產族也是慘
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-09-21 19:38:00
有房的占七成以上 我覺得賴清德在找死 他要是連任失敗很可能進去關
作者:
proudC (call me 酷哥)
2024-09-21 19:40:00朔及既往比較好玩
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-09-21 19:42:00這就是公平啊，你已經有一棟了，人家還沒有當然優先給人家啊
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-09-21 19:44:00說個笑話，買兩間房子叫做槓桿開太大爆掉
多屋族買一間加上裝修要準備的現金你可以去炒三間預售獲利6倍不，不狙擊手你要狙擊誰
作者: eink (eink) 2024-09-21 19:46:00
貸好貸滿
40%死忠反正買不起，所以打一下房也不會掉票的意思？
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-21 19:46:00有本事就直接買 房蟲買第二間還在賣慘
作者: topninjayen 2024-09-21 19:49:00
這哪有打 第一戶五成再說吧
作者:
xeins (xxx)
2024-09-21 19:50:00資產族？ 貸款族吧
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-21 19:55:00資產族，有資產的族群，不知道幾間房都在手上，限貸跟資產族的關聯性遠比跟中產低。
作者: kockroach56 2024-09-21 19:56:00
寫的好亂..
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-21 19:56:00金龍記者快來抄，下一版就打資產族，課稅限購。
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-21 19:59:0040趴都炒房發大財了 藍白粉睡公園吧
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-21 20:02:00想太多 ㄏㄏ
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-21 20:07:00大缺工時代，中產小房蟲乖乖認份上班
作者: lu19900217 2024-09-21 20:11:00
了解一下上市櫃營建股負債比，真的打房是老共的三道紅線，其中一條剃除預收款負債比不能超過70%，這才真的打下去，台灣這叫還沒打就開始哇哇叫
作者:
tttt0204 (中共回來了)
2024-09-21 20:11:00我還沒看到房蟲建商跳樓不算數喔
作者: rbull (假高尚一大堆) 2024-09-21 20:12:00
開始扯政治就知道炒房仔快沒招了
作者: jessicaabc98 2024-09-21 20:27:00
是
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 20:27:00央行有種就溯及既往，笑你不敢課稅不甘央行屁事啦，別整天把央行當狗使喚
作者: hugi147 (hugi) 2024-09-21 20:34:00
怎麼可能 經濟火車頭 發財
央行為什麼要隨之起舞限全款買房？第二房限貸款五成就簡簡單單達到打擊預期效果了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 20:46:00講到資產族 鬆哥 菲比斯 龍二 18124(打呵欠) 繼續潛水
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-21 20:51:00
嚇得我趕緊賣掉S600籌現金
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-21 20:54:00不可能 搞到資產族都是要革命的 除非你有外來軍隊
作者:
psqq (不忘記 不犯錯)
2024-09-21 20:55:00第二戶全款我切，趕快好嗎
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-09-21 20:59:00建商真的爽爽拉價 價格隨便漲
作者: raphael1994 (拉斐爾) 2024-09-21 21:01:00
房蟲死好
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 21:02:00
有錢人怎麼可能打爛?是那種沒錢的投資客才被打爛好嗎
作者:
NMBILL (BILL)
2024-09-21 21:09:00打亂 很多人的財務規劃～
作者: panachiao (liebe) 2024-09-21 21:21:00
打房絕對不會選上
作者: gghost1002 (拿著機機的人) 2024-09-21 21:24:00
股票不是資產嗎 定義就有問題
作者:
bms ( )
2024-09-21 21:25:00空空還是買不起啦 笑死
作者: lu1626 (啪慶) 2024-09-21 21:36:00
重壓在同一資產的風險 去了解一下
作者:
l04 (記號)
2024-09-21 21:45:00打假的啦，不要緊張接下來抓人頭也不怕
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2024-09-21 22:09:00？？？
作者:
bring777 (water)
2024-09-21 22:33:00房子會老，需求不斷台灣可是地震帶區
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-09-21 23:32:00
垃圾小草趕快上車喔
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-22 00:06:00
別傻了 民進黨也有超多中小企業樁腳好嗎前三年打中小賺底層票 選前放福利顧中小 畫大餅穩底層
作者:
onejune (六月先生)
2024-09-22 00:40:00九月多第二戶就貸不出來了 銀行跑的比政策快
這次是打真的，柯文哲的選民結構有一大部分的無產階級，不投綠也不投籃，這潑下去這個選票大大回流，高招
作者:
gwboy (.....)
2024-09-22 11:26:00台灣人9成都是靠炒房致富 炒股多數還是賠錢