推文有提到:
舊市區+74內 = 蛋黃
舊市區+74外/舊縣區+74內 = 蛋白
舊縣區+74外 = 蛋殼
其實這個論述算是蠻精確的,尤其太平跟北屯的腹地都很大,所以這兩區都存在
蛋白及蛋殼區,針對太平的部份,應該切成 :
蛋白(甚至準蛋黃): 由旱溪東路-新興路-樹德路-中山路所圍成的區塊
這塊區域內有學區,摩斯,麥當勞,寶雅,康市美,屈臣世等連鎖餐廳商店
往北屯Costco或一中街火車站等舊市區都是10分鐘內的車程
跟東區,北區,北屯區都僅隔著一條路,生活機能完善,跟新店或三重有點類似
蛋白: 介於74內及上述區域外的區塊,這段就是很標準的蛋白區
蛋殼: 74外,這區統稱為南太平,房價比上述2個區塊低了10~15%,且道路不寬
但人口數量龐大所以生活機能完善,包含麥當勞或家樂福等算是自成一格的區塊
但+9數比例就比較高了
至於74塞車也不只有太平啦,上下班時間,你看太平,太原甚至到市政或烏日,哪個
地段不塞車的
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言:
: ※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言:
: : 太平蛋白區的論點:
: : 大多自住,有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳
: : 離東區近,幾分鐘能到舊市中心
: : 有74號快速道路
: : 太平蛋殼區的論點:
: : 鐵皮屋農地工廠、低薪
: : 外勞與+9多,人口素質差
: : 道路與巷道狹窄,交通混亂
: : 好像各有各的道理
: : 所以説,太平到底算蛋白,還是蛋殼?
: 其實啊
: 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼,最快速的方法就是用舊有行政區劃分
: 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲,這些都是原屬台中縣的區域
: 所以歸類爲蛋殼
: 台中市中東西南北西屯南屯北屯區,這些歸類為蛋黃或蛋白
: 如此一來,就能輕鬆合理分類了
: 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里
: 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮
: 但基本上來說,蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低
: 這點也是合理且貼近現實的
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