作者:
yisky (乳酪三明治餅乾)
2024-09-23 18:52:34剛剛上傳的影片，我簡單節錄影片說明......
夫妻買新青安，老公買了5年後要繳本金繳不起，
先離婚再賣給老婆，老婆名下沒有房子，老婆就新青安了寬限期5年，
之後再結婚這樣就有10年寬限期了，
10年一到再離婚，老公再買首購+3年寬限期，3年一到老公再離婚，這樣老婆又可以用
首購+3年寬限期限，
算下來光這對夫妻就可以白嫖寬限期16年
16年之後兒子也差不多成年了，
再賣給兒子，寬限期遊戲繼續~完全符合法律規定。
大家覺得如何
現在政府力保新青安，讓其他投資客去死也沒關係，
既然如此那我們投資客就好好利用這個新青安政策，
，而且與其付房租給房東，不如善加利用新青安寬限期，如果中途房地產上漲直接賺爛!!
作者:
Tosca (hi)
2024-09-23 18:56:00賣兒子那關會比較麻煩因為可能會被認定是躲避遺產稅結婚離婚可以操作是因為離婚後就是陌生人
作者:
knives 2024-09-23 18:56:00講得好像很好脫手似的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 18:59:00你可以再玩大一點 結婚是同性婚姻 兒子是領養的
作者: Sonas (起點) 2024-09-23 19:01:00
最大的風險就是離婚這件事
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-09-23 19:05:00
笑死 果然是小丑
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-09-23 19:20:00
金龍都會看
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:24:00看也沒用 新青安配套設計不良是財政部搞的央行又不能跨過去幫財政部補全基本上新青安原始設計就應該排除任何房產與非自住甚至應該轉售要繳回部分補貼利息 然後不能歧視婚姻貸款越放越鬆是通膨世代的趨勢與原罪 優先放給自住也可但所有的配套都沒有只能說 真的太混太象牙塔
作者:
Tosca (hi)
2024-09-23 19:31:00新青安本來就超亂來阿哪有在五年寬限期的結果搞得現在台灣第二三戶幾乎是世界最嚴格限貸XDDDDD
作者:
TJayHong (不過是顆蛋)
2024-09-23 19:39:00我跟我老婆登記結婚那天隔壁辦離婚但超歡樂一直小打小鬧
作者:
caity (cait)
2024-09-23 19:41:00新青安又沒保證5年後還有,還有離婚不用分一半?
而且離婚狀態 如果房價漲了老婆大可把房子賣了去找小王人生有需要玩成這樣嗎?
作者:
ice1015 (ICE)
2024-09-23 19:41:00有個蠻大的盲點 你本金都繳不起了 還能再拿出頭款來作交易？？？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:42:00他可以月收20萬花18萬過生活然後繳不起阿...
作者:
caity (cait)
2024-09-23 19:44:00離婚其中一方直接帶房產去找小年輕,何必呢
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-23 19:45:00賣來賣去不就一直繳土增稅
作者: jumilin927 2024-09-23 19:45:00
笑死
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-09-23 19:45:00明年就沒額度不是他自己說的
作者:
rgbff (￣▽￣)
2024-09-23 19:46:00這個央行堵不住啦，就跟養小三一樣你要修民法嗎
作者:
caity (cait)
2024-09-23 19:46:00還有老婆要是沒收入或較低,銀行怎麼貸款?
你知道什麼叫假戲真做嗎？房蟲平時那麼雞掰，搞不好另一半早就想把財產分一分離婚
作者: sdf90258 2024-09-23 19:49:00
請問如果第一次賣給老婆 老婆跟人家跑了 妻房兩失該怎麼辦？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-23 19:49:00離婚會弄假成真爛招
作者:
cloudccw (.....)
2024-09-23 19:50:00到底誰說一定要給五年寬限期......
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:50:00我覺得寬限期一路都是被玩爛的東西 最早所謂寬限
2024還把帥大的話當聖旨看，真的要自己好好檢討一番
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:51:00那是你真的繳不出來 銀行內規一年一請給你3年用的基本上寧可跟瑞士一樣 前15你把本金還好15% 後面無限寬限都好過這種奇怪的先給3-5年寬限期的作法
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:52:00新青安開個40年 內規5年 真的繳不起可以按申請給的寬限
作者: metam (meta) 2024-09-23 19:53:00
實務上也不行.....光轉移的稅代書費就是內扣，且寬限可能隨時取消
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:53:00完全沒有問題
呃其實這樣很好啊，1. 夫妻雙方各自的信用額度都夠，可以‘’獨立‘’負擔該間房子的貸款額度。2. 夫妻兩人花了16年只買一間房，妥妥的自住客。給這對還款能力強大的自住客無限寬限期又何妨？
作者: DolphinCP (海豚) 2024-09-23 19:56:00
這麼累的玩法很適合魯蛇房蟲
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:56:00嗯 認真抓bug 房子比較新的話 契稅其實不少錢
其實金龍政策已經下去了 也只是等發酵 我還比較想知道多屋房東明年要不要針對新制房屋稅漲一波租金勒房屋稅全國統一適用地方再也不能自己制定差別 有趣
信用額度夫妻各有2000萬，然後為了寬限期只用了2000萬，真是一對天才。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-23 19:57:00然後預設你老公老婆收入都足以負擔 那你買的房真的不貴
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2024-09-23 19:57:00
可悲的人生 16年AI說不定都會生小孩了 你16年只有還利息計畫
作者: metam (meta) 2024-09-23 19:59:00
能借滿一千 薪水好歹7 8萬 雙薪15萬 還需要那麼累的玩法
作者:
caity (cait)
2024-09-23 20:01:00代書費自己人交易自己可以處理省下來，政府部門可以直接請他教你
作者:
frank01 (小陳)
2024-09-23 20:01:00這方法最大破點是，離第一次後，高機率不會再結了..
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-23 20:02:00還以為能漲租金，笑死，租得出去都要偷笑了。知道現在外面條件好一點的年輕人都買房了嗎？我自己就兩間租客都訂預售了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-23 20:03:00寧願離婚也要炒房，快笑死
作者:
Rickyyy (Ricky)
2024-09-23 20:03:00反社會爛人，感覺就很.....
作者:
xylinum (鬱悶..)
2024-09-23 20:05:00同性婚姻那招有人用過了
作者:
mind324 (mind324)
2024-09-23 20:06:00龍：你在教我作事
作者: ben121196 2024-09-23 20:07:00
有極限操作那味了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-23 20:10:00阿龍打球!
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-23 20:10:00
新青安本來就亂搞的
作者: Brioni 2024-09-23 20:14:00
不砍寬限就是可以一直胡鬧啊就看財政部要不要吞了，認命拿掉寬5
作者:
iamjojo (...)
2024-09-23 20:16:00喔是喔真的假的 然後老婆拿房就跑 嘻嘻 真聰明
作者: convey1227 (A4thD) 2024-09-23 20:16:00
看不出來他是在調侃新青案嗎 認真的勒
作者:
damper 2024-09-23 20:17:00直接把寬限期全部取消不就好了。保證崩盤
作者:
acolam (welove)
2024-09-23 20:19:00真聰明
作者:
ILike58 (小菊花)
2024-09-23 20:20:00其實離婚老婆跑了好像也沒虧很大，如果五年後房價是漲的就賺跌就賠，反正房貸是前妻扛的。
作者:
sowulo ( )
2024-09-23 20:24:00就不要有一天阿龍突然想要debug
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-23 20:26:00帥過頭是民進黨支持者
作者:
FK6819 (恨情人)
2024-09-23 20:28:00五年後不給寬限期，嘻嘻
作者:
tfct (小尼)
2024-09-23 20:29:00他這樣講的動機 好像很氣新青安啊 害他沒辦法炒房？
作者:
AWSMD (AWSMD)
2024-09-23 20:30:00真的危險 婚離完 人也跑了
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2024-09-23 20:32:00超爛，會這樣說就是沒招了，很多投資客要斷頭賠建商15%
作者:
macair (macair)
2024-09-23 20:35:00繳了16年利息也不繳本金？那可以娶新老婆賣給新老婆嗎？
作者: YJJ (MrYJJ) 2024-09-23 20:40:00
那集真的好看，但請思考真話假話笑話
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-23 20:42:00
過氣老頭==
作者: Yelich (耶律齊) 2024-09-23 20:42:00
不是啊 老婆跑了 你的頭期也跟著跑了啊
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-23 20:53:00
難怪台灣離婚率這麼高阿~~~~~
作者:
coburn (左邊)
2024-09-23 20:54:00他在開玩笑啦，新青安截止日20260731並且一生一次
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2024-09-23 20:56:00可以是可以，但人類的感情有這麼穩固嗎？
作者: k798976869 (kk) 2024-09-23 21:07:00
不要再亂教了啦 等等又要被封
作者:
crtzeng (想不出來)
2024-09-23 21:19:00到頂了，教這種來騙韭菜
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-09-23 21:27:00幹這在反串吧XD 然後房子都你在繳過給老婆 老婆直接高歌離席==然後再拿那棟去貸
作者:
wakaura (浦)
2024-09-23 21:29:00搞這麼複雜乾脆去跳樓
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-09-23 21:57:00龍哥：謝謝你喔，準備封鎖！
這傢伙都只會用這種阿撒不汝的他不是才偽造文書騙銀行被判刑
作者: greencha (greencha) 2024-09-23 23:16:00
但是新青安專案是五年，除非再逆風續辦
這廝真的貪得無厭 那麼愛錢乾脆去死一死叫人燒給他 要多少有多少
作者:
elongation (Takashi Sorimachi)
2024-09-23 23:26:00人生活的這麼累就只為了一間房，這種沒意義的活著是在搞笑嗎？
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2024-09-23 23:37:00大家好認真XD帥就是在嘲諷政府不是嗎
作者: sansiaman 2024-09-23 23:38:00
稅金呢？
作者:
dslite (呼呼)
2024-09-24 00:02:00新青安是個會活5年的政策？你確定欸？
作者:
waeting (Music Life)
2024-09-24 00:03:00賣給老婆不用被抽稅？
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2024-09-24 01:58:00
當笑話就好，借貸都有紀錄，得不償失
作者:
Ghamu (貓丸)
2024-09-24 02:10:00五年後新青安結束怎麼辦
作者: chang564 2024-09-24 06:27:00
？新青安不是有結束日期？
作者:
bmthu (Dio)
2024-09-24 09:18:00跑一趟戶政事務所的成本很划算