作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-24 11:31:27目前態勢很明顯了
非七都的預售屋交屋會有一堆人出現問題
房價下修是必然現象
而在這低迷的氣氛下
蛋黃頂多漲不動，但蛋殼鐵定第一個跌
七都蛋殼區挫勒等
如果是去年之前就買的
已經有吃到一波漲幅
大概心態上比較能接受
那今年才買蛋殼或非七都的呢?
該怎麼辦?
趁還有價，急賣止血嗎?
還是假裝自己是自住就沒差了?
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:32:00作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-24 11:34:00蛋殼便宜 買來自住怎麼了嗎？
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-24 11:34:00
其實誰會跌的多不是看蛋黃蛋白，而是看誰超漲，這波就是殺超漲，就跟之前股票大跌績效最好的NVDA反而殺最凶一樣所以這波竹北漲太高的可能也會殺很兇，畢竟新的韭菜工程師也追不了你那個價
作者:
Tosca (hi)
2024-09-24 11:36:0015%認賠還不至於人生完蛋啦=.=
作者: vict1 (vic) 2024-09-24 11:36:00
竹北只能噴不能崩 不然套在95的冤魂怎想
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:37:00還是有人不相信竹北滿街領300
作者: vict1 (vic) 2024-09-24 11:38:00
=.= 韭菜工程師也買不起竹北三千萬房 學弟接不起
作者:
kage01 (嗯)
2024-09-24 11:38:00自住蛋殼唄
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-24 11:38:00怎麼可能崩，不賣等漲就好
房產不像股票流動性那麼高 FOMO 人踩人比較難，真的要跌也是慢慢下去吧
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:39:00韭菜隨便也200出國美食名車，當然買不起3000的
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-24 11:39:00
領三百扣掉稅算你很會省一年存兩百，竹北房子兩千萬起跳5%
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-24 11:39:00太保等台積電來，應該也是滿街領300
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:40:00現在沒200是新人甩履歷給面試官的好嗎！！！
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-24 11:40:00
房子這種東西槓桿剩下兩倍就是不用玩啦接下來最大的買盤是首購，所以合理價位多少你就看那個區域的新韭菜獲利能力多少就知道了
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-24 11:43:00
住啊，除非你買到特別奇妙的，按歷史回測來看，至少還能保本啦
作者: Catdatfat (虎斑萬歲) 2024-09-24 11:44:00
停損
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:45:00竹北自備1000待售期確實比較長，但還是會買沒女友休假熊貓追劇打遊戲跑步，一年存200差不多
蛋殼就一定套一陣子沒啥好講的，今年蛋殼區炒成那樣根本不合理
作者: Wardell (Wardell) 2024-09-24 11:56:00
兩千萬的房子一年才繳60，年薪兩百就輕鬆繳了根本不用三百，竹北光中位數就超過200了，幻想會跌真的想太多三房那些則是多半買的早，成本超低根本懶的管你漲跌
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-24 12:05:00新竹你都不用想崩盤 最多就是漲幅腰斬再腰斬 新竹讓很多人眼紅 走高速公路沒看到寶山移平 蓋GG廠房嗎 跌? 說笑啊反現在出去頭竹 嘉義也沒打折 那不如乖乖留新竹
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:07:00現在只有首購能貸款的狀況下，薪資收入最高的首購在那邊？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-24 12:08:00首購變得超珍貴 估計當第十波都不會動 你還在亂買亂用嗎沒錯就是新竹 所以新竹歸隊 四千以下學區三房要被清空了最後八成上車機會 吃定妳各位離不開GG MTK就是這麼簡單
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-24 12:10:00
之後選房跟選老婆一樣，功能性外觀價格未來性缺一不可
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-24 12:11:00管制後 就是資金對決 新竹回到新台幣對決資源
作者: k798976869 (kk) 2024-09-24 12:13:00
新竹倒給工程師學弟妹 賺爛 不賣也好出租
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-24 12:15:00學長哪有這麼好心賣給給學弟妹 大家都當傳家看牢牢
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:16:00首購3000感覺是硬要湊數字，工程師的首購很多還不滿30，不靠家裡的狀況下很少人會買3000（除非雙核），台北市成交中位數也就3000，你說竹科首購3000是看不起誰…？
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-24 12:17:00手上有凶宅的學長會賣學弟 在新竹凶宅還是有市場的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-24 12:19:003000雙薪可以吧 都在大廠感覺不是說太困難
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:21:00雙核薪可以啊，我有排除了，家裏有給資源或是兩個都會賺就可以3000
現金3000還是總價3000… 別看不起發哥GG工程師現在GG32 300五年內噴到400, 雙核心現金3000蛋糕首購現金3000可以買多少的三房我不會算, 反正新竹竹北底部大概就在附近
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-24 12:39:00套到賴皮下一屆就好
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:42:00新竹超過4000只能貸款3成，3000萬現金頂多買到42xx的房…還是買3000總價的就好，想噓先算數字啦
作者: jumilin927 2024-09-24 12:46:00
套著住啊 不然怎麼辦
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-24 12:56:00套到用選票下架民進黨之後就好
期待資金再寬鬆的一天到來Ｒ不然沒救了，以台灣人的尿性只有收緊再收緊而已
作者:
npsi 2024-09-24 14:00:00買蛋黃蛋白還能說已購買 孩子很愛吃，蛋殼就…自慰沒差
作者: black82465 2024-09-24 14:03:00
去當小飛俠 物理打房
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2024-09-24 15:02:00