依照目前賴政府的政策，僅有第一房有優惠，這會讓首購族更慎重選擇第一房，過去先求
有再求好的購屋習慣，恐怕會慢慢質變。
我記得2009-2014年那段，大家都說台灣有錢人很多，所以建商推案都是大坪數為主。後
來賣不動了，才慢慢轉推小宅產品。
展望未來，購屋偏好會不會又開始轉變? 首購者對第一房將更加精挑細選，套房，手槍房
，市郊房，會不會越來越難賣? 因為首購要成家不喜歡，投客現在5倍槓桿沒了，在投報
率陡降下，也興趣缺缺?

大坪數被豪宅限貸打成重傷阿 華人匯就重災區=.=

很好

有錢人其實是更多了 2014台積電才多少錢 應該還不到150

小坪兩房也要看格局 很多兩房越來越畸形

變成說 首購族要一步到位 不能小換大

真的很有錢不太想買住宅ㄌ....

說得好 首購就是要買市中心 70坪三面採光

但套房很便宜ㄋㄟ 現金買不難

現在這房價要一步到位太難了 除非你買20-30年的

便宜治百病 手槍主打不就是便宜容易上車?

另一方面現在都小家庭 買大是要幹嘛另一方面現在都小家庭 買大是要幹嘛

要看有沒有人要現金收那些便宜小套房

很好阿一堆爛格局小白也加價買真的有夠ㄓㄓ的

貸款都給你拉到40年了，一次買到位不難吧

準備個三千萬買個市中心兩房吧

能買大 誰要住小 憋屈

用豪宅線讓最近跑去買小房 再養套殺 聰明

小四房和正三房變稀缺品

現在氛圍讓買盤放慢腳步了，有點能力的買家就會願意多存一兩年直上坪數大一點的吧

小家庭阿 窮人經濟繼續擠新蓋的小房？

去年環境開始讓很多首購恐懼現在不買以後買不起，搶著先上車

住市區老破公寓還比較值得XD

保險價格持續漲或是修約 過多的通勤大概都是給保險公司爽而已

是後面的fomo讓這類產品溢價了吧.....

一步到位 說的容易 實現很難，能實現的不會擔心市場

不然剛推出就是用地點好、價格便宜讓好上車 吸引人買

最近新出的電信信令人流自己翻來看，不討論自己想人往蛋黃走還有租金破盤的也有過去

市郊是什麼定義？！30分鐘通勤台北車站這種算嗎？！

和之前想法一致再來就是台電，高鐵要接地氣的去考慮生活，不要和那種奇葩同溫真的可憐有基層朋友就多聊天 聊正常生活內容我最近扭了整個社區的打掃阿姨 買股的想法XD打掃阿姨買美債都是買公司債，小額直債銀行切割賣的我用疫情前的價格找來偶爾幫忙做事，其他是分享知識讓他完全不想提漲價這回事

一直講有錢人更多，不如講貧富差距變大了台灣如果有錢人多，怎會薪資中位數也買不了房

有錢人多不代表有錢人喜歡拿錢丟水溝，房價不漲他買來幹嘛，賺房租嗎？

樓上 有錢人越多的地方 中位數更會買不了房子 懂嗎？你看看 日內瓦 倫敦 巴黎 紐約 東京 上海有錢人多不多 中位數薪資好不好買房？越窮的地方越沒有資產階級置產 勞工當然就好買房有錢人多自然會形成 資本利得>>勞動所得

這波打下來 最傷的是南部啦！雙北這種都中實戶

買手槍房只能打手槍

可以涼十年有什麼好擔心

你們身邊認識有錢人 真的會買什麼低總防老公寓改裝租人嗎至少我是沒看過啦...

沒 最近只聽到現金上億買台北市的 @@ 所以我說套房應該最慘

人口太少的地方你會發現不是價格問題 是沒人來買了找不到接盤俠比價格跌更嚴重做生意的永遠要先想 我進這批貨要賣給誰投資也是半斤八兩 萬般拉抬只為出一堆人嗆哈哈魯空現在買不起了我比較想知道 沒有魯空接盤 那你要賣給誰變現@@之後的外勞印度阿三嗎?

那有錢人去買有錢人不會住的地方要幹嗎？

手槍房是三小？

結果陷入首購小房-無力換房 的螺旋

對在市區的上班族來說，地點真的比新舊重要啊，而且新房子都小的嚇死人，每個月還要管理費，相同權狀坪數還一堆是公設

笑死,有錢誰要買小坪數啊,問就是沒錢zz

房地產最大優勢就是可以收租金一直買一直囤不用出貨啊

確實會想直上三房四房

不會啊 到時候一定有可以現賣后買的補救條款啦 你換房一樣當首購

其實我覺得大家要換個角度想，如果大家都要直上，勢必要存更多錢，那中間要住哪，還是要租阿，這樣這些小宅出租還是很方便（但當然離市區要夠近），而且之後高機率年輕人還是會體會到什麼叫做存錢比不上房子上漲的速度，最後還是只能買小宅。另外，你要換大通常也是家庭有新成員（小孩），這時候老婆不就可以再掛一戶了嗎

手槍房玄關無敵 女生超愛

不太可能, 低總價還是有需求除非以後台灣人的生育率上升且生兩個以上

交易量縮 爛房更沒人要

個人認為手槍房看格局圖醜 但有渾然天成的落塵區 方正的反而硬要隔有時候跟客廳/餐廳的動線不順暢

還是要看啦，現在方正的格局也不一定保證好只會背答案不知所以然，難怪一堆爛格局房都有人買單