※ 引述 《a386036》 之銘言：
: 原本很開心缺工拖延，晚一點付錢
: 現在.....越慢越想死
:
: 我跟NovaShin今年一直苦口婆心
: 當心貸款.....
: 一堆人鐵齒.......
: 反正不是我壓力大......
: 有警覺躲過一切爽.....
老實說我跟Y大,骷髏大在這邊當烏鴉，過程還被烤成焦R巴，有得到是什麼利益嗎？還不就
是看多了，然後消息來源比較多，知道這種玩法一定會出事，這八個月光是X1 X2我就不知
道累積幾個了，看看噓我的那一個可以針對我的內容提出申論？還不就人身攻擊而已
我就不相信被公幹八個月有人撐得住，像那個嬌生慣養的C咖，9/19-9/20兩天逆風就哭著找
媽媽躲到現在不敢出來，整天在FB討摸摸抱抱秀秀，當初教一堆亂七八糟的東西結果完全封
殺，到現在也不敢出來解釋，只能靠一群猴子猴孫出來幫洗地，一代宗師淪落到如此程度真
的是顏面盡失
回到問題主軸，我自己也是換屋族，第二房2150，本來自備兩成430，現在五成要1075硬生
生要準備645，買車什麼的不說，結婚生子奶粉尿布我看也不用想了，至於賣舊屋，中間有
公園還是收容所可以放家當嗎？好險我的工作偏業務性質，目前已經擠一半，還一年半再擠
一下還是擠得出來，但一般受薪階級呢？年底要交屋的呢？有人幫他們想過嗎？
網路打打嘴砲就算了，沒人希望把事情搞得無法收拾，但我說過這場是政治局，是濫開支票
的賴鐵頭跟他部會，跟獨立公允央行的戰爭
賴鐵頭愛面子，看他到現在還沒跟在野黨開國是會議，還把沒證據的在野黨領袖扣起來，現
在只能寄望楊金龍發揮央行自主公允性，看能不能想出什麼條款，照顧一下繼承換屋的老百
姓
吾少也賤故多能鄙事，吃飽撐著愛打抱不平，請有遇到繼承，換屋，即將交屋與貸差的朋友
，回我這篇文章，把你們的狀況寫下來
我要搜集陳情，上書中央與52+8席反對黨，狀況寫越清楚越好，大概什麼時候買房，何時繼
承，夫妻如何小換大等情節儘量連續回文
過去參與不少都市計劃會議，其實有很多陳情，都可以改變中央與地方政府的施政態度，如
當年大彎北段事務所
https://i.imgur.com/9CwroPo.png
https://i.imgur.com/6dvEPHR.png
https://i.imgur.com/U3Jo9mH.png
螳臂擋車也好，唐吉柯德也好，該累積的該說的該做的儘量試試看，2021-2023我還有十幾
億的客戶要交屋，很多都是腳踏實地想換房的一般消費者，手牽一個，肚子一個，推車一個
未來棟樑的比比皆是，請針對這篇文章回應，我會搜集後專文專稿寄發到所有民意代表身上
傻事做八個月，沒差這一件
再強調，換屋繼承的請儘量寫出你們的狀況，
至於多屋投資槓桿的
請打開Facebook，輸入Ceca Wang那邊有專業諮詢，本地不收投機投資客的件

#1cyh5vAo (home-sale)格式建議比照此文

其實我認為這就是本金是「自己努力拼來的」跟「別人給的」差別。

這篇完全沒考慮連一間房都買不起的人，完全只想到自己

你是被新青安害到的 72-2沒錢了 再怎樣都沒用清德宗是聽不去別人意見的 520到現在大家應該都有體會

N大房產的事我敬佩你，不過柯文哲這八年做這麼多違法的事，證據已經這麼明顯你還這樣認為的話，嗯嗯...

反正清德宗一定會硬推新青安到下次總統選舉你就等著之後他宣布新青安移出72-2

72-2都可以移除都更 把新青安移除還不簡單 又不用修法

你怎麼會覺得金龍會獨立運作，他昨天的發言明顯就是被罵一個狗血淋頭要開人道走廊了，最後房市還是噴啦

傻鳥真愛有罪推定 嘻嘻

要討論就好好討論硬要扯到在野黨領袖被押，那就真的沒必要了，對很多人來說他違法很明顯阿

要學會陳情和抗爭，只要量體夠多，聲音才有機會被聽見。首購的選票是票，其他人的票就不是票嗎。

另外網路上一直抓著一個人瘋狂diss也是很沒必要，雖然從來沒跟過ceca那種做法，但這種風氣該停止了

現在二屋以上幾乎沒銀行要做N大案例吃二屋要準備2150萬(100%)來不及準備就走重構退稅吧提前感應到風險 結果二屋沒買低總這操作有矛盾喔= =

也許是我以偏概全，但只要本金只要不是自己賺的，講話方式都有一種…該說輕浮嗎？然後還會有種莫名的自信。雖然講的也都對也有道理，但都會把事情講的很簡單，以數字極大化就對了，完全不會把風險考量進去。

引戰文

結果你也被打到XD

哈哈 好可憐喔，才這點錢都要哭，整天說別人槓桿開爆，結果幾百萬都拿不出來

賴皮最好會理在野，沒用的62席靠大法官碾壓就好。你說大法官10月要滾蛋了？那....讓傻鳥們飛出來給大家笑，好不好？

換屋原本有開人道走廊的規定啊，和銀行簽換屋切結一年內賣掉一樣當首購不是？

整天吹自己多厲害，連沒2000萬現金交屋都調不到，感謝金龍哥把你打回原型

看起來他的目的更明顯吧哈哈

規定申請新青安者 10年內不得買賣不就好

代銷仔下半年出大事啦，自己當第一個斷頭賠售

我知道現在不行，只是原本有開這條，但銀行根本懶得理你

好心幫推

好心？

斷頭代銷，加油籌錢唷，需要幫忙站內信啊，幫你接手 哈哈哈

是不是有教徒崩潰狂噓

奉勸要找別人幫忙，記得要注意自己的個資

嗯，確保未來哪天不會惹到他，被拿出來瘋狂攻擊

最近連蛋也在查了，但看了只覺得執政黨的可怕…展示給大家看，要不要查是人為的…龍哥說錯殺的在擬解決方案了…

換屋真委屈

https://i.imgur.com/jAlxi70.jpeg當初跟人吵架就想拿別人資料出來嗆的代銷

熱心給推！

金龍哥都已經說會給方案了，你只是想出來蹭一波而已，到時候就說是你幫忙的啦

幫補血

結果沒人響應

我發文也還不到50分鐘你當其他人跟我一樣文思泉湧喔= =

房貸的問題就選擇性信用管制 希望選擇能更細膩對於自用買房的 不要濫殺無辜

至於羈押柯文哲很明顯是政治判斷 民眾黨態度也很明顯

總之有需求的就寫，沒需求的看戲，車門焊死的節哀

兩邊對決 只要有柯文哲的收賄證據賴贏反之會還其公道

Pro大寫的比較公允，上面幾個三民自真的沒跑過法院

我是說政治上 中間選民會還柯公道

這篇太政治化了 房市炸彈不拆最後就是大家一起死

圖利這部分 我是覺得細節太多對藍綠鐵粉來說太難

拋磚看看啦，我後期都賣舊市區換屋的偏多

單純用圖利硬上有罪 政治上民眾黨也不會潰敗

不是自稱莊家？換房才2150萬喔？是不是少打一個啊？

我先說我沒寫過這種，如果不用個人資料，收件的人怎相信你十幾份資料不是你自己寫的？不是你掰的？

柯文哲就是貪污垃圾 而且是檢察官法官羈壓的 硬要牽拖賴而且你要扯政治就不該叫別人回覆的滾

引述ptt，不就跟記者一樣，有沒有法律常識啊

你會怕就是打對了

我的確很怕我的客戶不能交屋，法律道義都沒問題，道義上過意不去，作點事情心情好過些情感上過意不去啦講錯

換房的已經有房子住了 想換就自己口袋多準備點錢

囧 老哥不用這麼上頭

銀行水位不夠 目前就只能拉首購

先補血 給推一堆紅衛兵出現惹

先賣回租個半年不行嗎？

你先問問你如果有家庭小孩學區 自己要不要先賣再租講的跟去菜市場買菜一樣容易

一定會放寬啦 金龍準備下台

問一下，N大對於下一篇貼的判例是怎麼看法？ 就是你說105年附近有客戶貸款貸不到賠錢的時間點，判決書寫央行調整政策為無法歸因於雙方，協商失敗可以解約

就說沒有結婚沒有小孩的空空不懂啊他們怎麼會知道換屋族的痛苦

空空只想要看到有人斷頭，其他不管為什麼反而是豪宅建案不可歸咎…其他案子沒有去打官司嗎？

一般人哪來那麼多錢跟時間跟建商慢慢耗

Y大正確，105我就在中山區大亂鬥，買的客人都鉅富請個律師去打，自己深蹲，慢跑，喝紅酒豈不快哉

民事又不用自己跑…上千萬的利差你覺得不值得（請不起）請律師？好像怪怪的

疑 N大是草爺？

我以為N是女生耶

還是N大有同時間其他案子上訴失敗的判決書可以借我參考一下？

是喔啊誰叫你不賺多一點 雙標仔下去啦

不是啊，當時一般人就認賠即可。跟現在情況不一樣啊認真說是有時候要跳出同溫層看問題N大的工作性質，讓他從底層到上層都看過一輪

投資客真的找c大

不要用中產階級去看待一切

房市炸彈喔？正在拆了，反正再怎麼除外，你一樣排隊等撥款

投資客真的別網路亂教 黑道都不敢得罪政府惹

雖然我還沒上車，但做事給推

廢文當個板

打房對他來說是利多 會支持他的通常都是能夠換屋的 嗚嗚嗚

其實還真好奇今年還跑去掛四買房質押開槓桿的人是有多少不管是七成、第二戶嚴查金流還是等等543就很明示會有麻煩

同樓上，今年的市場還會無限轉貸質押的比例應該超級

先知

低才是，真的就五年寬限期太扯讓未來水位很危險

相信代銷仔nova 看空賣房快點幫我找雙北賠售案

講底層要幹嘛…買得到第二戶而且本來就打算交屋的人應該不會是底層了，當時沒有禁轉，很多人應該是沒有要交屋的

是指眼界不狹隘在思考問題時會相對多元化，不會以「本身」條件去看待一切問題

我是覺得換屋短時間要交屋的很難解。主要還是72-2先天就卡在那邊，若政府要保首購跟新青安就勢必排擠其它的，畢竟水位就在那邊。而且這波信心面的打擊比我預期大得多，銀行收傘勢必會再加快，並不是央行想怎麼樣銀行就照單全收。而央行頂多對換屋簽切結這條做加強而已，大方向不太會變。今年甚至明年上半年要交屋的3%無寬限期會是基本款，頂多看簽切結能不能成數上放寬。所以換屋但槓桿開太大的，也得認真考慮這狀況持續一兩年的可能性。若真的軋不過去，先賣甚至認賠先不換屋也是選項，一直期待政策會反轉可能會兩頭空。

推

有小孩要二房換三房的可以網開一面 不能再多了

這個跟多元化無關吧…是邏輯的問題，底層會買兩間房給限貸令打到？買得起第二戶的族群不能請律師只能認賠？

換屋看要簽怎樣的切結書 罰則要怎麼訂政府幫你開後門 你也要幫政府保住面子才是雙贏不然到時候政府沒面子又把路堵死了大家都沒得玩

a大 我是說N大因為業務性質看過很多不同層級

解法拿生多少來換 蠻不錯的 一胎多一成 最多多三成

不是說底層買第二間被限貸==

如果說當年沒有人去打官司被判買方敗訴，會變成只有一種判例，這個現在再打一樣的訴訟狀況跟當年就不一樣了吧

4

但是N大是說只有這幾個案子有解約，語意其實暗示同時期其他案子通通是買方斷頭

這篇跟推文都不錯～

因為他判例都看過，我也想要看買方被判敗訴的判決書

這陣子買預售要換屋的，大多數都還能轉約。加上這兩三年的漲幅不太需要搞到平轉甚至賠給建商，除非地點真的太爛。若像N大這樣可以承擔五成3%的，那政策改不改都沒差。若沒法承擔的，先賣舊房本就是方法。但有些是預設要用寬限期的，可能要先打消換房念頭把資金做回收比較穩當。換屋族本就有很多策略可以選，無腦多又一廂情願政策會轉向而押身家的，在現階段來講風險都超大的。期待政策轉向不如先評估好自己的投資風險。

這也有人崩潰喔 不會去小圈圈取暖嗎

噓沒證據

難得有腦袋清楚又熱血願意出手幫忙的人~幫補血!

賴皮不是叫假的。希望他是站打房蟲這邊。

賴皮怎麼可能打房啦 萬里老房都捨不得打掉了打房: XX / 騙票: OOOO!

不要偷渡噢 阿北貪成這樣 關起來剛好而已

你是說買房買自己名字比較安全的阿北嗎

也沒差啊，反正政策宣布下去嗎，你去貸款發現一樣要排隊，就開罵了啦

有建設性 很不錯

唉 別偷渡政治啊

看推文就知 跟賴皇不同路就得死 快陶阿

講房地產可以，硬扯民眾黨被羈押只顯現你在其他領域的無知

推

護駕護駕

可憐

酸政府補推

我來護駕啦看這篇噓文這麼多 臭蟑螂都引出來了呢

推 垃圾三民自

骷髏跟Y甚麼的有像你這樣被噓爆嗎?怎麼不會檢討自己學你偶像裝甚麼受虐兒 這麼多人噓就是你愛引戰愛嘴人自己愛結怨在那邊裝自己多委曲無辜 有夠好笑的一個人

用不到，但是N大熱心必須推

原來是根草

本來我是柯黑，後來發現柯割草買房地產，而且還用現金溢價買，改支持柯及小草繼續買

台灣人很有錢的 第七波就要陳情？

臭賣房的，笑死

好心推 可惜是貪汙迷

推一下樓上是說DPP的鄭文燦嗎？

一直出來偷渡政治 然後引戰 講重複的內容 太多篇了

真的好笑 捧個兩句就開始偷渡政治 黃國昌嘴臉

唉 一堆護航鳥說貪污 也沒證據 金流呢

幫補血

我噴他一句最好是自助沒差啦 被多少信徒圍剿 還有人分析我新板買91太盤所以心理扭曲還有人跟我大談房地產報酬率遠勝美債殊不知我美債是六倍槓桿 猴子猴孫現在都裝死了

新板沒FOMO九字頭很合理 晚上去逛逛新板氛圍就知道了