[新聞] 房價失控!南韓央行總裁提議:對首爾江南

作者: blue09   2024-09-25 16:28:52
連結:
https://udn.com/news/story/6811/8248733
內文:
房價失控!南韓央行總裁提議:對首爾江南區的人「設大學錄取名額限制」
2024-09-24 20:57 經濟日報/編譯林奇賢/綜合外電
南韓央行總裁李昌鏞呼籲對來自首爾最精華地段的人,設大學錄取名額的上限,作為抑制
首爾失控房市的「激進解決方法」。
李昌鏞接受英國金融時報(FT)訪問時說,許多家長對集中在江南區的私人家教、大學入
學申請的輔導教練,展開超激烈的爭奪戰,這種情況正在推升房價和借貸金額、加劇不平
等,並加速其他地區的人口流失。
李昌鏞說:「韓國的教育體制,常受各國領導人的讚譽,但他們不知道實情。」他也說,
江南區的高中畢業生,非常多人能上南韓頂尖大學,其他地區的申請者入學成功率很低,
「住首爾的有錢人,小孩六歲時就會送到補習班,開始為升大學做準備,而女性會決定留
在家輔導孩子,這樣的激烈競爭正在傷害經濟,讓每個人都過得不開心」。
南韓央行上月決議暫不降息,以免助長進一步的借貸。李昌鏞說,「激進解決方法」有其
必要性,包含鼓勵民眾離開首都到別處發展。
李昌鏞表示,雖然用已開發國家的標準45%來看,南韓公債占國內生產毛額(GDP)的比重
仍相對低,但家庭債務(包含房貸)占GDP的比重高達92%,在已開發國家中數一數二高,
第2季時還創下史上最高,這種現象對經濟成長會造成影響。
許多專家把南韓慘不忍睹的生育率,視為競相爭奪圍繞首都少數頂尖學校有限資源的主因
。首爾附近的衛星市鎮華城市出現的獨棟公寓大樓,在短短48小時內就出現290多萬人出
價爭搶,由此可見一斑。相形下,南韓其他地區的房市就顯得冷清,人口還不斷外移。
心得:
南韓央行總裁提議,以限制入學名額的激進手段
來迫使購屋者不要一直上車首爾精華地段
不知道這麼激烈的政策的民意能允許嗎?
作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)   2024-09-25 16:30:00
阿魯空不是說南韓房價暴跌???
作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2024-09-25 16:31:00
龍哥表示:對你們這些房蟲好你們都身在福中不知福
作者: azxswqa (萱潁)   2024-09-25 16:31:00
阿房蟲不是說南韓升息會漲怎麼不敢跟進
作者: eric61446 (小招)   2024-09-25 16:34:00
金龍 :筆記
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2024-09-25 16:34:00
台韓車拼誰先泡沫!
作者: eric61446 (小招)   2024-09-25 16:35:00
央行 跟房蟲 不能說升息 說了會死 跟阿舍斯不死咒一樣
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-25 16:35:00
金龍又可以抄答案了
作者: eric61446 (小招)   2024-09-25 16:36:00
韓國就內捲的國人
作者: azxswqa (萱潁)   2024-09-25 16:42:00
韓國利率3.5%房價大漲台灣還不快跟上
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-09-25 16:46:00
限制招生也是腦袋裝屎而已,人口過於集中,就把學校搬走啊! 就每20年搬一次,搬來搬去讓城鄉均衡發展,不就好了。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-09-25 16:46:00
耶 韓國有生小孩的房貸比台灣新青安還優惠台灣給的比較像給乞丐
作者: tctv2002   2024-09-25 16:50:00
韓國利率3.5%都失控 台灣利率才2% 金龍還不抄答案
作者: f41101 (天天才)   2024-09-25 16:55:00
讚啦 學台灣逼資金離開台北市全台大漲雨露均勻 人民資產upup這樣才對麻 憑甚麼只有台北市的會漲?
作者: eric61446 (小招)   2024-09-25 16:58:00
資金早就跑去南部了
作者: julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)   2024-09-25 17:07:00
台大只能率取20趴台北戶藉
作者: GGFACE (ggface)   2024-09-25 17:11:00
不是啦 重點是卷到最後沒有想生好嗎 整天房價人
作者: tctv2002   2024-09-25 17:14:00
韓國需要有就業機會的重劃區
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-09-25 17:15:00
韓國的問題是除了首爾都很難生活為什麼南韓好像不太流行搞重劃區
作者: ice1015 (ICE)   2024-09-25 17:20:00
又失控?咦 為什麼有個又呢
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-09-25 17:21:00
還記得兩三年前韓國不是利率破7嗎?那時候升息仔把韓國吹上天,稱讚韓國打房打真的
作者: ching1213 (小西瓜)   2024-09-25 17:22:00
三重宮廟單價已超過台大文教的中古屋,可見台韓素質不同
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-09-25 17:22:00
怎麼沒兩年的時間,又漲上去了?
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-25 17:27:00
這個國家真的好痛苦 拍個劇出來幾乎沒辦法不提到霸凌媚權 有錢人的超級優越
作者: yoshilin (明明可以靠臉吃飯)   2024-09-25 17:41:00
買得起江南的,不會再買他地嗎?
作者: twic (Mr.song)   2024-09-25 17:42:00
有沒有懂韓國的知道首爾外的地區在幹嘛南韓不會學台灣什麼三星跑去光州設廠政府支持嗎
作者: bibigaga (畢畢尬尬)   2024-09-25 17:52:00
靠邀 台灣民間債務佔GDP166%都沒在怕 南韓才90%是怕啥這就叫地獄朝鮮?? 抗壓力太弱了韓國仔
作者: eric61446 (小招)   2024-09-25 18:05:00
韓國 是當初的家庭債務 跟國家債務很重 台灣根本沒金融泡沫過他們養小孩教育費用超高 反觀台灣89放養韓國除了首都 都是鄉下就 講韓文的中國人 資源集中養首都
作者: twic (Mr.song)   2024-09-25 18:23:00
台北看高雄也是鄉下啊,至少有重工業+中小首爾外沒其他工業中小企業?
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-25 18:32:00
去查一下韓國外債vs外匯比率你就知道他們真的該怕
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-25 22:25:00
六歲送補習班好扯
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2024-09-25 22:55:00
南韓沒重劃區嗎,台北有感人變少
作者: appleball200 (我帶把的不要再把我了orz)   2024-09-25 23:04:00
南韓到底為何可以內捲成這樣
作者: we147121 (五餅)   2024-09-25 23:18:00
小孩生在南韓就是開啟地獄模式
作者: bibigaga (畢畢尬尬)   2024-09-25 23:20:00
台灣生育率比南韓還低 看來一般人覺得台灣比南韓地獄
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-09-25 23:27:00
新加坡出生率跟台灣一樣低,只看華人甚至還比台灣低,看來新加坡比較符合地獄
作者: twic (Mr.song)   2024-09-25 23:36:00
南韓最低吧 不過半斤八兩
作者: aka88 (;al)   2024-09-26 11:57:00
南韓你他媽魯空,不努力還沒規劃
作者: bibigaga (畢畢尬尬)   2024-09-26 14:07:00
連google都不會 台灣世界倒數第一是多多之光ㄟ
作者: drimp (drimp)   2024-09-27 00:38:00
租屋的不是說亞洲只有台灣房價在漲?

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