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房價失控!南韓央行總裁提議:對首爾江南區的人「設大學錄取名額限制」
2024-09-24 20:57 經濟日報/編譯林奇賢/綜合外電
南韓央行總裁李昌鏞呼籲對來自首爾最精華地段的人,設大學錄取名額的上限,作為抑制
首爾失控房市的「激進解決方法」。
李昌鏞接受英國金融時報(FT)訪問時說,許多家長對集中在江南區的私人家教、大學入
學申請的輔導教練,展開超激烈的爭奪戰,這種情況正在推升房價和借貸金額、加劇不平
等,並加速其他地區的人口流失。
李昌鏞說:「韓國的教育體制,常受各國領導人的讚譽,但他們不知道實情。」他也說,
江南區的高中畢業生,非常多人能上南韓頂尖大學,其他地區的申請者入學成功率很低,
「住首爾的有錢人,小孩六歲時就會送到補習班,開始為升大學做準備,而女性會決定留
在家輔導孩子,這樣的激烈競爭正在傷害經濟,讓每個人都過得不開心」。
南韓央行上月決議暫不降息,以免助長進一步的借貸。李昌鏞說,「激進解決方法」有其
必要性,包含鼓勵民眾離開首都到別處發展。
李昌鏞表示,雖然用已開發國家的標準45%來看,南韓公債占國內生產毛額(GDP)的比重
仍相對低,但家庭債務(包含房貸)占GDP的比重高達92%,在已開發國家中數一數二高,
第2季時還創下史上最高,這種現象對經濟成長會造成影響。
許多專家把南韓慘不忍睹的生育率,視為競相爭奪圍繞首都少數頂尖學校有限資源的主因
。首爾附近的衛星市鎮華城市出現的獨棟公寓大樓,在短短48小時內就出現290多萬人出
價爭搶,由此可見一斑。相形下,南韓其他地區的房市就顯得冷清,人口還不斷外移。
心得:
南韓央行總裁提議,以限制入學名額的激進手段
來迫使購屋者不要一直上車首爾精華地段
不知道這麼激烈的政策的民意能允許嗎?