113年8月本國銀行新承作受限（管制區第二戶）不動產貸款之撥款金額為133億元，約佔當
（8）月購置住宅貸款金額918億元的14.5個百分點。
https://i.imgur.com/LiPsCak.jpeg

都買二戶的啊

台灣人很有錢阿

銀行的錢還很多啊

看起來佔比很少呀？

所以..扣一扣發現 都是新氰胺首購戰士在買呀…繼續看頭鐵面子政府怎麼收尾囉lol

首購佔太多 一定要狠狠打爆

唉…人道走廊大機率快關了….dddd

扣掉這些的話都是首購嗎？ 那不就是七成貸款都是首購，結果是去打二房，政策邏輯太好笑了吧

看這是銀行優先貸給新青安的結果

想解決問題不去調整那85%，卻拿15%不到的人大作文章，腦袋不用太好都看得出這絕對有問題…

傻傻的 問題不在首購 供需失衡15%就夠價格爆炸惹

恭喜已經交屋的新青安戰士學長們 人道走廊的門怕是越來越窄了….2、3間二屋減的成數大概=1個新青安

就說根本都是真首購+新青安了所以最後一定會不夠 XD以為會崩盤（X)自己貸不到不能買（0）

下次會議肯定再限縮

現在自己在那邊吵最後的最後越想越不對急流上車 要翻車了嗎？

就新青安啊 幹 一直說這波就新青安fomo 起來的 一堆人以為投資客

還15%失恆勒=..= 去看量扣15%都屌打各年數量

傻多開始胡言亂語了

投資客就買不贏這些FOMO首購，講幾次了

哈哈 不是我啦

15%供需失衡？教主你認真？不要為反而反啊

85%首購小白買爆 政府演戲打擊14.5% 笑死這次爆水位 就是新青安之亂 政府還裝聾作啞

首購不等於新青安吧

所有投資客都不買 水位一樣被新青安擠爆

他只算管制區第二戶，非管制區第二戶以上也不是首購或新青安

急惹嘻嘻

首購非自住的FOMO仔啊 央行理事都跟你說非自住的比例很高了

傻呆空空跟著矽谷仔起鬨 尼還是沒有家 QQQQ

就這些新青安都是投資客http://i.imgur.com/pDbNzYg.jpg還不趕快傳這張圖出去

低能買票政策怎麼繼續下去勒^_^

通通買起來

人人都有炒房夢 沒事啦 買貴了 十年就漲回來了快一點一年 快上車噢

其實就是這幾年的海量貨幣寬鬆加上新青安把未來幾年的買盤都逼出來而已啦，不用想那麼複雜。至於央行其實也不是在打房，純粹在幫銀行水位減壓而已啦

央行不管房價的 他只管金融穩定度 不然就要寫在教科書寫政策失誤 經典教案。房價是賴或地方首長要處理的事天天想著要金融解決只會越搞越糟

結果首購佔85% 第二戶以上只佔14.5% 就說以為炒房是第二戶的稻草人 大部分都是用新青安首購的 新青安寬限5年太香了 大家卯起來用 快喔 水位快滿了 新青安寬限要用要快喔

清安太多惹

和能源政策很像！

讓一堆人買得起房也是個問題 早說了窮酸仔就要有窮酸仔的樣子 通通下去

8成都買票政策的在買，結果還去打壓換屋族

WoW 新青安好用！人頭用好用滿

都說15%是特地區域了 怎麼會有人以為剩下的85%都是首購

多是首購，幻想成投客，空空永遠看錯

光上面那張圖293億就占3成了 還有原本沒限制的非七都沒算

現在會叫的人先送上車買蛋殼，以後被信用管制換不了房又再叫一次

賴清德不會承認就是新青安弄垮台灣房市的啦，投資客炒房炒了20年沒有他一個失敗政策毀滅台灣來的快，小死

餘屋貸款8月還有近7成？

第二戶比例比我想像中高不少貸款成數68% 這麼高的嗎

房蟲集體崩潰

要擦新青安屁股結果只有一張衛生紙？

一堆人連表都不會看了是要討論殺小還學術論壇PTT咧 我懷疑這邊一堆高中沒畢業

沒頭沒尾的統計數字

房蟲還在假壯膽 真出貨啊...

不會看（X）帶風向（O）

既然都首購在買 那第七波管制其實影響不大啊

要看九月 八月資訊是垃圾

已經簽約的人 不過有一部分快掛了

我們的人民很有錢

換屋的啊

一堆人不會看統計圖表跟解讀嗎

等等，你的133億是受限區第二戶，那七都以外，八月還沒受限區的第二戶及第二戶以上，你有算到嗎簡單說，受限區第二戶以上佔比14.5%，還要加上非受限區第二戶以上佔比啊

感覺政府要先讓大多數人有一間房後在把價格抬上去

全國7-8月新青安增加450億，而受限區第二戶就133億了，看來加上非受限區的金額後，新青安跟多房族將近2:1了

受限的比例低，不就代表限制有用，而大部份的人都在閃開受限制的條件和區域

八成都首購？

八月總新增房貸918億要從另外一篇新聞中才能看到，表格中沒有，經計算後受限制的自然人購屋（含不管第幾屋的豪宅，與超過兩戶以上的多屋族）是14.7%無誤，但剩下的85%還包含了非自然人、土建融與餘屋貸款，扣除後還有68%的貸款是新青安、首購與非六都的合計，但非六都裡面包含了首購與多屋，不過考量到非六都的貸款只佔全國的17.4%（參考自央行另外一篇針對Q2貸款的統計），就算假設全部非六都都是多屋貸款，新青安與首貸還是佔了56.2%，是多屋貸款的3.23倍。言下之意，央行不敢動新青安/首購的貸款條件，卻去搞佔總數1/4不到的多屋族，先不管公平性問題，光是這些措施的降水位效果就值得堪慮！

不不，先假設購屋族很大比例是炒房族的話，會怎麼做？第二戶受限的話，那當然用老婆或子女當第一戶去貸款炒啊，另外自己的房貸已繳清，但再買一間用寬限期的，也無法在這顯現當然，上面我說的是假設炒房比例高的前提，也可能我錯了，真的都是首購剛需買的然後，我要更正一下，你上面說新聞說的918億，是房貸餘額新增的量，房貸餘額新增的量是當然新辦的貸款扣掉還掉的事實上新辦房貸的數字應該高過900億蠻多的*當月新辦

大家還有錢

如果心裡一開始就覺得大家都在炒房的話，你眼中看到什麼都會覺得數字不可信。但有沒有想過，多屋受限制的貸款裡面也有很多是真正自住的剛性需求？替家人多買一間的，到大城市工作需要異地買屋的，因為繼承祖產變成非首購的，公仔買太多需要多一間房子囤貨的……各種不同原因的居住需求，有可能混在這些二屋三屋的貸款裡，要計較就計較不完了啦！

馬的 辣雞 不敢寫青安跟首購比率歐

從另外一個統計數字大概可以推測，新青安佔總貸款五成，一般首購一成。