作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-09-27 09:39:25https://i.imgur.com/0cZ1bYa.jpeg
央行傑出的一手
把投機氛圍直接打散
一夕之間，氛圍從Fomo快上車
變成慢慢看不要急、明年再買更便宜
不會漲就不急著買或不會買
不買就更不會漲
投資需求買盤直接被打掛
工程師拿到分紅也不敢買第二間了
市場是不是只剩下剛需了？
這似乎才是健康的房市
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:40:00上車容易 下車難
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-27 09:41:00是呀 把炒作拿掉 房價就沒遮羞布了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-27 09:42:00應該是說買房的門檻越來越高 就會回去 蛋黃區了剩下的人都是 經濟能力較強 人家會想住哪邊?
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:43:00沒有投資價值的東西，就是用到不能用，然後丟掉
現在上下車都難XD依照每個屋主都要賺一手下車，根本沒那個水位
等陸續交屋的投資客小白，開始就是降租的時候，一堆人想靠租金幫抵房貸，當有人收不到合理租金，有繳房貸壓力，自然有人會退場求售，房租是房市關鍵分水嶺。
作者: leavefly (leavefly) 2024-09-27 09:56:00
明年在買更便宜??看空為什要買??
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:57:00會盤或緩跌很久很久 要是景氣反轉 股市崩 就下來了
作者: leavefly (leavefly) 2024-09-27 09:57:00
房子不就是因為看漲才會買
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:59:00房子不是應該是「剛需」才買嗎？！而不是看漲才買
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-27 10:00:00投資置產也是剛需 樓上。保值抗通膨 台灣就是這種需求
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:00:00現在政府定調，房子是拿來住的，不是拿來投資炒房的，投資客就跑光了啊！
作者:
eeantsky (antsky)
2024-09-27 10:03:00現在剛需首購只能貸7成 連新青安也是7成
都還沒全部實價課稅2%怎麼不能投資？再加上房貸合一稅50年內課100%才刺激
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-27 10:07:00不能動到持有成本這會動搖國本現在房子就是難賺 但還是賺
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:10:00現在這批「目前」最高點，不知道要到什麼時候解套了！還有沒有賺，難說如果再加上持有稅，新房子的持有成本！
央行管信用的 持有稅 他沒那麼在乎所以管制信用 你各位要開始去槓桿惹 高槓桿的保重
作者: alex5566 2024-09-27 10:20:00
Q4~明年還有一堆排隊等交屋 這個盤整應該要一陣子
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:22:00最厲害就是 盤到股市跌 斷頭要不然就是台積電2000點看看有沒有機會解套
作者: mitic1029 2024-09-27 10:29:00
回到去年水準，那最少跌10趴喔，不急先不要買
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-27 10:39:00這樣是最好
作者: mekeven 2024-09-27 10:44:00
讓吸血投資客慢慢的凌遲到死才有趣
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-09-27 10:45:00
房市根本沒所謂剛需 住也可以用租的 一直跌誰會去買貸款買一間房 每個月一直跌 還是開槓桿的跌 很要命
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-27 10:50:00跌真的有會買 投資價值就是跌才會顯現
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-09-27 10:50:00
月跌價若比房租還高幾倍 真的有人還會堅持要買房？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-27 10:51:00重點是現在還沒有跌 。現在最怕景氣反轉誰都說不準
作者:
buike (chico)
2024-09-27 11:53:00央行不打今年投機仔，卻打3年前要交屋的族群，嘻嘻
作者:
lc1230 (leon)
2024-09-27 15:49:00事實證明，房價這麼高，真的不是剛需