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[閒聊] 央行傑出的一手 是不是讓市場剩下剛需
作者:
ilovedt
(Octavarium)
2024-09-27 09:39:25
https://i.imgur.com/0cZ1bYa.jpeg
央行傑出的一手
把投機氛圍直接打散
一夕之間,氛圍從Fomo快上車
變成慢慢看不要急、明年再買更便宜
不會漲就不急著買或不會買
不買就更不會漲
投資需求買盤直接被打掛
工程師拿到分紅也不敢買第二間了
市場是不是只剩下剛需了?
這似乎才是健康的房市
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 09:40:00
上車容易 下車難
作者:
tswen
(T-swen)
2024-09-27 09:41:00
是呀 把炒作拿掉 房價就沒遮羞布了
作者:
toto123
(煩.....)
2024-09-27 09:42:00
應該是說買房的門檻越來越高 就會回去 蛋黃區了剩下的人都是 經濟能力較強 人家會想住哪邊?
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 09:43:00
沒有投資價值的東西,就是用到不能用,然後丟掉
作者:
jinso7410
(Aso)
2024-09-27 09:52:00
現在上下車都難XD依照每個屋主都要賺一手下車,根本沒那個水位
作者:
DeathStarDS1
(Death Star)
2024-09-27 09:52:00
我認為會下跌
作者:
tzjjkonuj
(steven)
2024-09-27 09:54:00
等陸續交屋的投資客小白,開始就是降租的時候,一堆人想靠租金幫抵房貸,當有人收不到合理租金,有繳房貸壓力,自然有人會退場求售,房租是房市關鍵分水嶺。
作者: leavefly (leavefly)
2024-09-27 09:56:00
明年在買更便宜??看空為什要買??
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 09:57:00
會盤或緩跌很久很久 要是景氣反轉 股市崩 就下來了
作者: leavefly (leavefly)
2024-09-27 09:57:00
房子不就是因為看漲才會買
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 09:59:00
房子不是應該是「剛需」才買嗎?!而不是看漲才買
作者:
toto123
(煩.....)
2024-09-27 10:00:00
投資置產也是剛需 樓上。保值抗通膨 台灣就是這種需求
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 10:00:00
現在政府定調,房子是拿來住的,不是拿來投資炒房的,投資客就跑光了啊!
作者:
eeantsky
(antsky)
2024-09-27 10:03:00
現在剛需首購只能貸7成 連新青安也是7成
作者:
andy810306
(小寶)
2024-09-27 10:05:00
都還沒全部實價課稅2%怎麼不能投資?再加上房貸合一稅50年內課100%才刺激
作者:
toto123
(煩.....)
2024-09-27 10:07:00
不能動到持有成本這會動搖國本現在房子就是難賺 但還是賺
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 10:10:00
現在這批「目前」最高點,不知道要到什麼時候解套了!還有沒有賺,難說如果再加上持有稅,新房子的持有成本!
作者:
wjes30325
(台灣的小朋友很棒)
2024-09-27 10:13:00
央行管信用的 持有稅 他沒那麼在乎所以管制信用 你各位要開始去槓桿惹 高槓桿的保重
作者: alex5566
2024-09-27 10:20:00
Q4~明年還有一堆排隊等交屋 這個盤整應該要一陣子
作者:
pz5202
(tata)
2024-09-27 10:22:00
最厲害就是 盤到股市跌 斷頭要不然就是台積電2000點看看有沒有機會解套
作者: mitic1029
2024-09-27 10:29:00
回到去年水準,那最少跌10趴喔,不急先不要買
作者:
tzjjkonuj
(steven)
2024-09-27 10:35:00
投資房市有賺有賠,請詳閱金龍公開說明書。
作者:
ImCPM
(Heilo)
2024-09-27 10:39:00
這樣是最好
作者: mekeven
2024-09-27 10:44:00
讓吸血投資客慢慢的凌遲到死才有趣
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻)
2024-09-27 10:45:00
房市根本沒所謂剛需 住也可以用租的 一直跌誰會去買貸款買一間房 每個月一直跌 還是開槓桿的跌 很要命
作者:
toto123
(煩.....)
2024-09-27 10:50:00
跌真的有會買 投資價值就是跌才會顯現
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻)
2024-09-27 10:50:00
月跌價若比房租還高幾倍 真的有人還會堅持要買房?
作者:
andy810306
(小寶)
2024-09-27 10:50:00
實價課稅2%下去還會買就是剛需啊 嘻嘻
作者:
toto123
(煩.....)
2024-09-27 10:51:00
重點是現在還沒有跌 。現在最怕景氣反轉誰都說不準
作者:
andy810306
(小寶)
2024-09-27 10:51:00
會因為實價課稅不買的就是炒作房蟲囉
作者:
prostar
2024-09-27 11:14:00
支持
作者:
mamamia0419
(Shao)
2024-09-27 11:24:00
食衣住行,房子本該就是剛需,只是被拿來當投資了
作者:
buike
(chico)
2024-09-27 11:53:00
央行不打今年投機仔,卻打3年前要交屋的族群,嘻嘻
作者:
dophin332
(...)
2024-09-27 13:20:00
大家一起喊 萌R波 毀滅
作者:
lc1230
(leon)
2024-09-27 15:49:00
事實證明,房價這麼高,真的不是剛需
作者:
wenchenggc
(1234 5678)
2024-09-27 16:49:00
不是剩鋼需,是剩有能力的人,越來越難買很正常
作者:
fausthsu
(小順子)
2024-09-27 16:53:00
不會,因為今年分紅更多了
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